Решение от 19 июня 2014 года №2-322/2014

Решение по гражданскому делу
 
Дело <НОМЕР>
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    г. <АДРЕС> область                                                                <ДАТА1>
 
    И.о. мирового судьи судебного участка <НОМЕР> МО «<АДРЕС> район» <АДРЕС> области мировой судья судебного участка <НОМЕР> муниципального образования «<АДРЕС> район» <АДРЕС> области <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТНВ «Заря - Игнатенков и Компания» к <ФИО3> о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения,
 
 
установил:
 
 
    ТНВ «Заря - Игнатенков и Компания» обратилось с иском к <ФИО3> о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, указав в обоснование требований, что *** года между ним и ответчиком был заключен договор коммерческого найма жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности и расположенного по адресу <адрес>. Плата за проживания установлена договором в размере *** рублей в месяц. С *** года по решению общего собрания полных товарищей ТНВ «Заря-Игнатенков и Компания» от *** года плата за жилье увеличилась до *** рублей в месяц. Однако, ответчик в период с *** года по *** года производит оплату по договору не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в сумме *** рублей. В досудебном порядке ответчик задолженность не погашает.
 
    Просит взыскать с ответчика в его пользу задолженность по договору найма жилого помещения в сумме *** рублей и возврат госпошлины *** рублей.
 
    Представитель истца <ФИО4> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестной причине, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений не представил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.
 
    В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, мировой судья определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 
 
    Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, мировой судья приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
 
    В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.
 
    В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
 
    В судебном заседании установлено, что ТНВ «Заря - Игнатенков и Компания» является собственником жилого щитового дома <НОМЕР> ***, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.15).
 
    *** года между ТНВ «Заря - Игнатенков и Компания» и <ФИО3> заключен договор коммерческого найма жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности и расположенного по адресу <адрес>. Плата за проживания установлена договором в размере *** рублей в месяц и производится до *** числа месяца, предшествующему оплачиваемому периоду (л.д.7-8).
 
     С *** года по решению общего собрания полных товарищей ТНВ «Заря-Игнатенков и Компания» от *** года плата за жилье увеличилась до *** рублей в месяц (л.д.9-10).
 
    Ответчик плату за жилье за период с *** года по *** года вносил не в полном размере, в связи с чем образовалась задолженность в сумме *** рублей, что подтверждается  справкой главного бухгалтера  ТНВ «Заря-Игнатенков и Компания» (л.д.11).
 
    <ФИО3> о наличии задолженности уведомлялся, однако, в досудебном порядке ее не погасил.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются пояснением представителя истца и письменными материалами дела.
 
    Поскольку  ответчик  в судебное заседание  не явился, возражений на иск  и доказательств в их обоснование согласно ст.56 ГПК РФ не представил,  сумма  задолженности  подлежит  бесспорному  взысканию с него в пользу истца.
 
      Расчет суммы задолженности не вызывает у суда сомнений.
 
      Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению  в полном объеме.
 
      Также, согласно  ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика  в пользу истца  подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья
 
 
                                                                 решил:
 
 
    Исковые требования ТНВ «Заря-Игнатенков и К» удовлетворить.
 
    Взыскать с <ФИО3> в пользу ТНВ «Заря-Игнатенков и К» задолженность по договору найма жилого помещения за период с *** года по *** года в сумме *** рублей и *** рублей в возврат госпошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами и лицами, участвующими в деле в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области через мирового судью в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
 
Мировой судья                                                                             <ФИО1>