Дата принятия: 25 июля 2014г.
Номер документа: 2-322/2014
Дело № 2-322/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июля 2014 года Село Старое Дрожжаное
Дрожжановский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего-судьи Ракиповой А.А.,
при секретаре Насретдиновой Р.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску местной православной религиозной организации - Приход преподобного Сергия Радонежского <адрес> Республики Татарстан Казанской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) к исполнительному комитету Большеаксинского сельского поселения <адрес> Республики Татарстан, межрайонной налоговой инспекции ФНС РФ № 8 по Республике Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений <адрес> Республики Татарстан, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан, Дрожжановскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан о признании права собственности на здание церкви и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Местная православная религиозная организация (далее по тексту - МПРО) - Приход преподобного Сергея Радонежского <адрес> к Исполнительному комитету Большеаксинского сельского поселения Дрожжановского района Республики Татарстан, межрайонной инспекции ФНС РФ № 8 по Республике Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Дрожжановского района Республики, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан, Дрожжановскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан:
просит признать за ним право собственности на одноэтажное, деревянное здание церкви, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 181.5 кв.м.;
земельный участок общей площадью 732.97 кв.м. с кадастровым №;
земельный участок общей площадью 124.39 кв.м. с кадастровым № для ведения подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.
Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан поставить на кадастровый учет - одноэтажное, деревянное здание церкви, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 181.5 кв.м., земельный участок общей площадью 732.97 кв.м. с кадастровым №, земельный участок для ведения подсобного хозяйства общей площадью 124.39 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований истец указывает, что здание бывшей школы безвозмездно было передано верующим села и было переоборудовано под церковь, на собственные средства граждан. Здание общей площадью 181.5 кв.м., расположено по адресу: <адрес> на земельном участке общей площадью 723.97 кв.м. с кадастровым №. Также имеется земельный участок для подсобного хозяйства общей площадью 122.39 кв.м. с кадастровым №. Документы о вновь созданной религиозной организации оформлены не были.
С момента образования местная православная религиозная организация-Приход преподобного Сергия Радонежского добросовестно пользовался зданием церкви, как своим собственным владением, содержит данное здание. Право собственности на это здание ни за кем не зарегистрировано, арестов и запрещений на данное здание не имеется. Спор о праве собственности на вышеуказанное здание отсутствует. Государственный регистратор отказал в государственной регистрации права на указанное здание церкви и земельного участка из-за отсутствия правоустанавливающих документов.
В судебном заседании представитель истца - Савельев И.Н. поддержал исковые требования, изложенные в исковом заявлении.
Просит признать за местной православной религиозной организацией право собственности на здание, земельный участок и обязать филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата» поставить на кадастровый учет здание церкви.
Представитель истца отказывается от заявленных требований в части обязания ФГУ «Земельная кадастровая палата» поставить на кадастровый учет земельные участки общей площадью 732.97 кв.м., 124.39 кв.м., указывая, что указанные земельные участки поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отказ представителя истца от заявленных требований в части обязания постановки на кадастровый учет земельных участков принят, производство по делу в указанной части прекращено.
Представитель ответчика - Большеаксинского сельского поселения Дрожжановского района Республики Татарстан Храмов А.В. исковые требования признал и пояснил, что церковь в селе действует давно, но право собственности, ни за кем не зарегистрированы.
Просит требования представителя истца удовлетворить в полном объеме.
Представитель Дрожжановского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан Аюпов И.И. по доверенности исковые требования в части признании права собственности на здание и земельных участков за местной православной религиозной организацией признал. В остальной части исковых требований по поводу обязания поставить на кадастровый учет здание и земельных участков просит отказать.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан Ханзярова Э.Р. по доверенности исковые требования в части признании права собственности на здание и земельные участки признает, в части обязания поставить на кадастровый учет земельные участки просит отказать, по тем основаниям, что данные земельные участки поставлены на кадастровой учет с присвоением кадастровых номеров.
Представитель межрайонной инспекции ФНС РФ №8 по Республике Татарстан в судебное заседание не явился. В адрес суда направил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по поводу исковых требований не имеет.
Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика - межрайонной инспекции ФНС РФ №8 по Республике Татарстан в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителей истца, ответчиков и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.21 Федерального закона «О свободе совести и о религиозных объединениях» в собственности религиозных организаций могут находиться здания, земельные участки, объекты производственного, социального, благотворительного, культурно-просветительского и иного назначения, предметы религиозного назначения, денежные средства и иное имущество, необходимое для обеспечения их деятельности, в том числе отнесенное к памятникам истории и культуры. Религиозные организации обладают правом собственности на имущество, приобретенное или созданное ими за счет собственных средств, пожертвованное гражданами, организациями или переданное религиозным организациям в собственность государством либо приобретенное и иными способами, не противоречащими законодательству Российской Федерации.
В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или иными актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в
результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
По делу установлено, что здание церкви в <адрес> было возведено в ДД.ММ.ГГГГ в здании бывшей школы, за счет средств, пожертвованных гражданами и организациями в целях благотворительности. Здание церкви имеет общую площадь 181.5 кв.м., на земельном участке общей площадью 723.97 кв.м., и земельным участком для подсобного хозяйства общей площадью 124.39 кв.м.
Согласно техническому паспорту – церковь преподобного Сергия Радонежского, общей площадью 181.5 кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, расположена по адресу: <адрес>.
Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что здание церкви, расположенное по адресу: <адрес> имеет кадастровый № общей площадью 732.97 кв.м. Земельный участок общей площадью 124.39 кв.м. имеет кадастровый №.
Как видно из справки Исполнительного комитета Большеаксинского сельского поселения Дрожжановского района Республики Татарстан здание церкви <данные изъяты> и земельный участок расположены по адресу: <адрес>. Данное здание и служебный домик при церкви на балансе Большеаксинского сельского поселения Дрожжановского сельского поселения не состоит.
Местная православная религиозная организация - Приход преподобного Сергия Радонежского <данные изъяты> Казанской Епархии Русской Православной церкви (Московский патриархат) поставлен на учет в качестве юридического лица в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ, местная православная религиозная организация-Приход преподобного Сергия Радонежского <данные изъяты> Казанской Епархии Русской Православной церкви (Московский патриархат) зарегистрировано в Государственной регистрационной палате при Министерстве Юстиции Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ.
Местная православная религиозная организация-Приход преподобного Сергия Радонежского <данные изъяты> Казанской Епархии Русской Православной Церкви (Московский патриархат) имеет свой Устав, утвержденный в новой редакции от ДД.ММ.ГГГГ.
Указом Архиепископа Казанского и Татарстанского № от ДД.ММ.ГГГГ Савельев И.Н. (представитель истца по делу) назначен на настоятельное место к церкви <данные изъяты>
Как установлено судом, местная православная религиозная организация-Приход преподобного Сергия Радонежского <адрес> Республики Татарстан Казанской Епархии Русской Православной Церкви (Московский патриархат) с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным зданием церкви, расположенным в <адрес> как своим собственным имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно статей 17,28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решение суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за местной православной религиозной организацией - Приход преподобного Сергия Радонежского <данные изъяты> Казанской Епархии Русской Православной церкви (Московский патриархат) право собственности на одноэтажное, деревянное здание церкви, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 181.5 кв.м., земельный участок общей площадью 732.97 кв.м. с кадастровым №, земельный участок для подсобного хозяйства общей площадью 124.39 кв.м. с кадастровым № расположенные по адресу: <адрес>.
Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан поставить на кадастровый учет - одноэтажное, деревянное здание церкви, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 181.5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд.
Председательствующий А.А. Ракипова
