Решение от 09 апреля 2014 года №2-322/2014

К делу №2-322/2014
 
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Славянск-на-Кубани 09 апреля 2014 года
 
    Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Щербакова Я.В.
 
    с участием представителя истца Сердюк В.Г., по доверенности серия 23АА№3273214 от 05.03.2014 года, Южаковой Н.К.,
 
    при секретаре Захаровой Т.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сердюк Валентины Герасимовны к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации МО Славянский район о признании права собственности на недвижимое имущество на основании приобретательной давности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Представитель Сердюк В.Г., по доверенности Южакова Н.К., обратилась в Славянский районный суд Краснодарского края с иском к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации МО Славянский район о признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру №<...> общей площадью 41,8 кв.м, жилой площадью 23,2 кв.м., расположенную по адресу: <...>.
 
    В судебном заседании представитель истицы, Южакова Н.К. поддержала заявленные требования и пояснила, что с 1978 года Сердюк В.Г. владеет квартирой №<...>, расположенной по адресу:<...>, которая была выделена администрацией рисосовхоза «Протокский», в указанной квартире ее доверитель проживала совместно с мужем и сыном, ордер на квартиру не сохранился так как изначально Сердюк В.Г. с семьей была заселена в другую квартиру и потом переселена без документального подтверждения, однако коммунальные платежи и содержание спорного недвижимого имущества осуществлялось за счет средств истицы. Факт владения имуществом подтверждается Постановленем Администрации Забойского сельского поселения Славянского района №18 от 06.02.2012 года, домовой книгой для прописки граждан проживающих в доме №<...> квартире <...> <...> <...>, а так же выписками их похозяйственной книги администрации Забойского сельского поселения Славянского района №1 от 22.01.2013 года и №172 от 04.03.2014 года. В настоящее время по указанному адресу зарегистрирован сын истицы Сердюк В.В. Однако правоустанавливающие документы не представляется возможным оформить в связи с отсутствием сведений в архивном отделе администрации муниципального образования Славянский район о выделении ордера Сердюк В.Г. и членам ее семьи.
 
    Представитель УМИЗО Славянский район в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя с учетом представленных документов.
 
    Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований, Сердюк В.В., в судебное заседание не явился предоставив ходатайство о рассмотрении гражданского дел по существу в его отсутствии, об удовлетворении исковых требования не возражал.
 
    Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы гражданского дела, считает, что иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно части 1 статьи 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имущество в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на данное имущество.
 
    Из материалов дела следует, что собственником земельного участка площадью 300 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу:<...>, является Сердюк В.Г., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю от 06.03.2013 года №2343/12/13-182187. Согласно выпискам из похозяйственной книги №1 от 22.01.2013 года и № 172 от 04.03.2014 года Сердюк В.Г., <...> года рождения зарегистрирована по адресу: <...> 1977 года, что так же подтверждается домовой книгой. Кроме того, постановлением Забойского сельского поселения Славянского района №18 от 06.08.2012 года, домовладению и земельному участку, принадлежащим Сердюк В.Г., присвоен адрес.
 
    Согласно выписки выданной УМИЗО МО Славянский район, №18-5079/11-04 от 08.12.2011 года, в реестре муниципального образования квартира №<...>, расположенная по адресу: <...> не числится, так же отсутствуют сведения прав на указанную квартиру и сделок с ней в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается уведомлением Славянского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю №16/019/2011-153 от 09.12.2011 года.
 
    В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, выданным филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г. Славянску – на – Кубани и Славянскому району по состоянию на 04 июня 2013 года, квартира №<...>, расположенная по адресу: <...>, инвентарный номер <...>, кадастровый номер <...>, имеет общую площадь 41,8 кв.м., жилую – 23,2 кв.м.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости признать за истицей право собственности на недвижимое имущество – квартиру №<...>, расположенную по адресу:<...>.
 
    Но основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Сердюк Валентины Герасимовны удовлетворить.
 
    Признать за Сердюк Валентиной Герасимовной, <...> года рождения, уроженки <...>, право собственности на квартиру №<...> общей площадью 41,8 кв.м, жилой площадью 23,2 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу:<...>
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
 
    Председательствующий -
 
    «СОГЛАСОВАНО»
 
    ___________________ Я.В. Щербаков
 
    «___» ______ 2014 года
 
    Справка: решение в законную силу не вступило