Решение от 07 марта 2014 года №2-322/2014

    Дело № 2-322/2014                                                    
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    07 марта 2014 года г. Вельск               
 
    Вельский районный суд Архангельской области в составе:
 
    председательствующего Смоленской Ю.А.,
 
    при секретаре Сусловой Н.В.,
 
    рассмотрев воткрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б., Х., Г. к администрации муниципального образования «*», администрации муниципального образования «*-ский муниципальный район» о признании недвижимого имущества наследственным,
 
установил:
 
    Б., Х., Г. обратились в суд с иском к администрации МО «*» о признании после смерти Г.М., умершей ЧЧ.ММ.ГГ, земельного участка с кадастровым номером *, площадью 0,12 га, расположенного по адресу: *-ская область, *-ский район, п. *, ул. *, д. *, наследственным. Свои требования обосновали тем, что после смерти Г.М., приходящейся им матерью, осталось недвижимое имущество, в том числе и указанный земельный участок. Согласно постановлению главы *-коей поселковой администрации от 26 октября 1998 года № 158 земельный участок площадью 0,12 га, расположенный по адресу: *-ская область, *-ский район, п. *, ул. *, д. *, был предоставлен в собственность Г.М., 02 ноября 1998 года выдано свидетельство на право собственности на землю. Право собственности на данный объект при жизни наследодателя в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, оформлено не было. Обратившись к нотариусу, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок после смерти Г.М., было отказано в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на указанное имущество.
 
    Определением Вельского районного суда Архангельской области от 13 февраля 2014 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО «*-ский муниципальный район».
 
    Истцы Б., Х., Г. на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно сообщениям просили рассмотреть дело без их участия, на исковых требованиях настаивают.
 
    Представители ответчиков администрации МО «*» и администрации МО «*-ский муниципальный район» на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно заявлениям просили рассмотреть дело без их участия, не возражают относительно удовлетворения заявленных истцами исковых требований.
 
    Третьи лица нотариус нотариального округа: Вельский район Архангельской области, представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом и работе с муниципальными предприятиями администрации МО «*-ский муниципальный район» *-ской области на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно заявлениям просили рассмотреть дело без их участия, возражений относительно заявленных исковых требований не имеют.
 
    Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие лиц, участвующих в деле.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственным органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. При этом права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Право наследования гарантируется ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и граждане вправе совершать в отношении своего имущества любые, не противоречащие закону, сделки, в том числе распоряжаться имуществом на случай смерти путем совершения завещания.
 
    В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Согласно ч. 1 ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
 
    В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В судебном заседании установлено, что Г.М., ЧЧ.ММ.ГГ рождения, уроженка д. * *-ского района *-ской области, приходится матерью истцам: Г., ЧЧ.ММ.ГГ рождения, Х (до заключения брака ЧЧ.ММ.ГГ с Х. – Г.) Г., ЧЧ.ММ.ГГ рождения, Б (до заключения брака ЧЧ.ММ.ГГ с Б. – Г.) С., ЧЧ.ММ.ГГ рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении и заключении брака.
 
            Согласно свидетельству о смерти серии I-ИГ № *, копии записи акта о смерти № * от ЧЧ.ММ.ГГ, выданных Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области, Г.М., ЧЧ.ММ.ГГ рождения, уроженка д. * *-ского района *-ской области, умерла 28 июня 2013 года в п. * *-ского района *-ской области.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Б., Х., Г. являются наследниками первой очереди по закону после смерти Г.М., умершей 28 июня 2013 года. Данные обстоятельства подтверждаются материалами настоящего дела и наследственного дела № 247/2013 Г.М. Иных наследников первой очереди по закону после смерти Г.М., не имеется, завещание наследодателем не оформлялось.
 
    Из наследственного дела № 247/2013 Г.М., умершей 28 июня 2013 года, следует, что заявления о принятии наследства по закону от детей умершей Г.М. - Б., Х., Г. поступили нотариусу нотариального округа: Вельский район Архангельской области Кокориной Т.В. 19 ноября 2013 года.
 
    Постановлением нотариуса нотариального округа: Вельский район Архангельской области Кокориной Т.В. от 04 февраля 2014 года № 34 Б., Х., Г. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок после смерти Г.М., было отказано по причине отсутствия государственной регистрации права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, расположенный по адресу: *-ская область, *-ский район, рп. *, ул. *, д. *.
 
    Между тем, в судебном заседании установлено, что наследники фактически приняли оставшееся после смерти матери имущество, и на которое в настоящее время оформляют наследственные права. При этом земельный участок используется детьми наследодателя в настоящее время по назначению в полном объеме, они несут бремя его содержания, обрабатывают его, ухаживают за ним.
 
    Из материалов дела следует, что на основании постановления главы *-ской поселковой администрации от 26 октября 1998 года № 158 «О предоставлении земельных участков в собственность и в аренду» Г.М. был предоставлен в собственность (бесплатно) для индивидуального жилищного строительства земельный участок площадью 0,1200 га, расположенный по адресу: *-ская область, *-ский район, п. *-, ул. *, д. *, в связи с чем, Комземресурами *-ского района наследодателю было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XII-29-01-18 № * от 02 ноября 1998 года, регистрационная запись № *.
 
    Судом установлено, что на спорном земельном участке возведен жилой дом, принадлежавший на день смерти наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18 декабря 1996 года.
 
    Из кадастровой выписки о земельном участке № * от 21 февраля 2014 года, выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером *, расположенного по адресу: *-ская область, *-ский район, МО «*», рп. *, ул. *, д. *, площадью 1200 кв.м., из категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровой стоимостью 679476 руб. 00 коп. является Г.М., вид права – индивидуальная собственность.
 
    Согласно уведомлениям Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от 25 февраля 2014 года № 02/001/2014-694, № 02/001/2014-687 сведения о правах и переходе прав на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: *-ская область, *-ский район, рп. *, ул. *, д. *, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.
 
    Вместе с тем, имеющиеся в материалах дела доказательства, подтверждают фактическое владение и пользование Г.М. по день смерти указанным земельным участком, который она считала своим собственным, а также расположенным на нем жилым домом, в наследование которых наследники фактически вступили.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
 
    В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей; данный вывод согласуется с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
 
    Согласно Федеральному закону от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности в настоящее время производится Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
 
    Установлено, что при жизни Г.М. не было в предусмотренном законом порядке зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, право собственности на спорный объект. При этом возможность государственной регистрации указанного права в настоящее время правообладателем фактически утрачена.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений ответчиков и третьих лиц относительно заявленных исковых требований и установленные по делу обстоятельства, суд считает, что исковые требования Б., Х., Г. основаны на законе и подлежат удовлетворению, поскольку, обладая объектом недвижимости и имея пакет необходимых документов для регистрации права собственности до смерти, наследники умершей Г.М. не имеют возможности вступить в наследство и зарегистрировать право собственности на объект недвижимого имущества, без участия наследодателя, по независящим от истцов и третьих лиц обстоятельствам, что, безусловно, ущемляет их наследственные права.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    исковые требования Б., Х., Г. - удовлетворить.
 
    Признать наследственным имуществом и включить в наследственную массу после смерти Г.М., ЧЧ.ММ.ГГ рождения, уроженки д. * *-ского района *-ской области, умершей 28 июня 2013 года в п. * *-ского района *-ской области, запись акта о смерти *-ского территориального отдела агентства ЗАГС Архангельской области № * от ЧЧ.ММ.ГГ, земельный участок с кадастровым номером *, расположенный по адресу: *-ская область, *-ский район, МО «*», рп. *, ул. *, д. *, площадью 1200 кв.м.
 
    Право собственности на данное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
           Копию решения суда в трехдневный срок со дня вступления в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу и нотариусу нотариального округа: Вельский район Архангельской области Кокориной Т.В.
 
    Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.
 
 
    Председательствующий подпись Ю.А. Смоленская