Решение от 04 июня 2013 года №2-322/2013

Дело № 2 – 322/2013 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    п. Суксун 04 июня 2013 года
 
Суксунский районный суд Пермского края в составе:
    председательствующего судьи Степановой Т.Г.,
 
    при секретаре Бабиной Ю.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования (далее МО) «Поедугинское сельское поселение» к Шарапову Ш. С. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,
 
у с т а н о в и л:
 
    МО «Поедугинское сельское поселение» обратилось в суд с иском к Шарапову Ш. С. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании права муниципальной собственности на земельную долю указанного лица в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленного колхозу «Спартак» с кадастровым номером 59:35:0000000:19, расположенный по адресу:<адрес>, колхоз «Спартак», признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В обоснование своих требований истец ссылается на то, что в соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в собственность» гражданам, работающим в колхозе «Спартак», в том числе и ответчику, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок площадью 1137 га сельскохозяйственных угодий (из них пашни 985 га, сенокосов 61 га, пастбищ 91 га), в связи с чем, ответчик является собственником доли в праве общей собственности площадью 4 га, (что составляет 40000 кв.м.) на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу:<адрес>
 
    Данное обстоятельство подтверждается выданным на основании указанного постановления свидетельством на право собственности на землю серии РФ - XI № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    В соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных долей опубликован в газете «Новая жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ, являющейся в соответствии с Постановлением<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О реализации <адрес> «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>» официальным средством массовой информации <адрес> для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района, а также размещен на официальном сайте администрации Суксунского муниципального района в сети интернет, и информационных щитах, расположенных на территории Поедугинского сельского поселения. Для утверждения списка невостребованных долей администрации Суксунского муниципального района в газете «Новая жизнь» № (11309-11310) ДД.ММ.ГГГГ опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:35: 0000000:19.
 
    Земельная доля Шарапова Ш.С. в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не зарегистрирована.
 
    В судебное заседание представитель истца по доверенности Орлов В.А. не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
 
    Ответчик Шарапов Ш.С. исковые требования истца признал в полном объеме, представив заявление о признании иска, где также указано, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны, просил провести судебное заседание в его отсутствие.
 
    Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ – XI № от ДД.ММ.ГГГГ Шарапов Шамил, 1952 года рождения, приобрел право частной собственности на землю общей площадью 4 га сельхозугодий, без выдела в натуре, расположенную в <адрес>, колхоз «Спартак».
 
    В данном случае суд считает, что в свидетельстве на право собственности на землю в части данных собственника – имени и отсутствия отчества у ответчика допущена описка. При этом суд исходит из следующего. Согласно справке МО «Поедугинское сельское поселение» на территории поселения в д. Бырма <адрес> проживает и зарегистрирован по месту жительства Шарапов Ш. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно официальных документов (паспорта), он является Шарапов Ш. С.. Таким образом, анализ исследованных документов, позволяет суду сделать вывод, что при выдаче свидетельства на право собственности на землю в написании личных данных собственника допущена описка, выразившаяся в неправильном написании имени и в отсутствии отчества у ответчика.
 
    Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными регулируются Федеральным законом от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
 
    В соответствии со ст.15 вышеуказанного Закона земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
 
    Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.
 
    Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
 
    В соответствии с ч.1 ст.12.1 указанного Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    На основании Соглашения о передаче части полномочий по решению вопросов местного значения от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования «Поедугинское сельское поселение» передала часть полномочий по осуществлению мероприятий, связанных с оборотом долей в праве общей долевой собственности на земельные участки и земельных участков, выделенных в счет земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения администрации Суксунского муниципального района.
 
    В соответствии с требованиями п.3, 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи) администрацией Суксунского муниципального района опубликован список невостребованных собственниками долей в газете «Новая жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ, являющейся в соответствии с Постановлением<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О реализации <адрес> «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>» официальным средством массовой информации <адрес> для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. Указанный список также размещен на официальном сайте администрации Суксунского муниципального района в сети интернет, и информационных щитах, расположенных на территории Поедугинского сельского поселения. Ответчик Шарапов Ш.С. по настоящему делу включен в список собственников невостребованных земельных долей (под номером 114), опубликованный в официальном средстве массовой информации.
 
    В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, администрацией <адрес> в газете «Новая жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка колхоза «Спартак». Повесткой дня определены вопросы об утверждении расчета размера долей в праве общей собственности на земельный участок, а также утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей которые могут быть признаны невостребованными, о предложении относительно проекта межевания, о выборе лица, уполномоченного действовать без доверенности от имени участников долевой собственности. Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности в СМИ опубликовано не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, которое было назначено на ДД.ММ.ГГГГ, содержание сообщения соответствует требованиям частей 2 и 3 ст.14.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ (в части сроков опубликования сообщения, даты и времени проведения общего собрания; адреса места проведения общего собрания; повестки дня общего собрания; адреса места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроков такого ознакомления).
 
    Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности колхоза «Спартак» от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер 59:35:0000000:19 площадью 6630000 кв.м., участниками собрания было принято решение, утвердить список невостребованных земельных долей в количестве 114 долей. В данном списке под номером 102 значится Шарапов Ш.С.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестре прав на недвижимое имущество, выданным Управлением Росреестра по<адрес> ДД.ММ.ГГГГ в отношении зарегистрированных прав на объект единого землепользования с кадастровым номером 59:35:0000000:19, Шарапов Ш.С. субъектом зарегистрированного права не значится.
 
    Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 59:35:0000000:19 площадью 6630000 кв.м., расположен на территории<адрес>, Поедугинское сельское поселение, колхоз «Спартак».
 
    В соответствии с п.8 ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.
 
    При таких обстоятельствах, с учетом того, что требования закона о признании долей невостребованными истцом соблюдены, собственник земельной доли в установленный законом срок данную земельную долю не оформил, иск признал, то исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ; суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Иск удовлетворить.
 
    Прекратить право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности, принадлежащую Шарапову Ш. С..
 
    Признать право собственности за муниципальным образованием «Поедугинское сельское поселение» Суксунского муниципального района<адрес> на земельную долю площадью 4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:35:0000000:19 площадью 6630000 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>», признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ранее принадлежавшую на праве собственности Шарапову Ш. С., на основании свидетельства серии РФ – XI № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд.
 
    Председательствующий подпись
 
    Копия верна: Председатель
 
    Суксунского райсуда: Т.Г. Степанова