Решение от 18 июня 2013 года №2-322/2013

Дело №2-322/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    п. Антропово                                                                                                «18» июня 2013 года.
 
    Галичский районный суд Костромской области в составе:
 
    Председательствующего Соболева.
 
    При секретаре судебного заседания,
 
    Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Руфанова И. И.ча об установлении факта признания права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности.
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Руфанов И.И. обратился в суд с иском об установлении признания права собственности в порядке приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, свои требования мотивировал тем, что получил указанный объект недвижимости в <дата> году, работая в <данные изъяты>, которая была судом признана банкротом, а деятельность ее была прекращена, в указанной квартире проживал до настоящего времени с семьей. Он в течение более15 лет открыто, добросовестно, и непрерывно владеет указанной квартирой, как своей, производит материальные затраты на ее содержание, платит за пользование электроэнергией, коммунальные услуги. Квартира в муниципальную и государственную собственность не передавалась, в настоящее время собственника не имеет.
 
    В судебном заседании Руфанов И.И. свои требования уточнил, и просил признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> порядке приобретательной давности.
 
    Представители третьего лица не заявляющего самостоятельных требований Галичского отделения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Костромской области в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, при разрешении заявленных требований полагают на усмотрение суда.
 
    Выслушав заявителя, свидетелей "Свидетель 1", "Свидетель2", "Свидетель 3", изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 218 ч.3 Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет либо иным имуществом в течении 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое или иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Как установил суд в судебном заседании, истец проживает в квартире по адресу: <адрес> <адрес> с <дата> года. Указанное жилое помещение он получил от предприятия <данные изъяты>, впоследствии правопреемником которого стал МПМК. Данное предприятие было признано банкротом. В настоящее время квартира, в которой проживал истец, в чьей-либо собственности не находится, собственника не имеет. Заявитель на протяжении более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно владел указанной квартирой, производил материальные затраты на ее содержание и ремонт.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели "Свидетель 1", "Свидетель 3", "Свидетель2" подтвердили факт того, что Руфанов И.И. с семьей проживал в квартире <адрес> по <адрес> в <адрес> более 15 лет. Производил материальные затраты на ее содержание, добросовестно и открыто владеет квартирой.
 
    Оценивая представленные доказательства в совокупности, отсутствие собственников, претендующих на указанный дом, суд считает, что истец на протяжении 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным недвижимым имуществом в виде <адрес>- <адрес> по <адрес> в <адрес>, поэтому он приобрел право на приобретение в собственность указанной квартиры в силу приобретательной давности, и его иск, подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Руфанова И. И.ча - удовлетворить.
 
    Признать за Руфановым И. И.ем право собственности в порядке приобретательной давности на квартиру общей площадью 58,6 кв.метра, литера «а», год постройки <дата>, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    Решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд (в п. Антропово) в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий:       (В.А.Соболев.)