Решение от 31 марта 2014 года №2-322(1)/2014

    Дело № 2-322 (1)/2014
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    31 марта 2014 года рабочий поселок Базарный Карабулак
 
    Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Чибисовой И.Н., при секретаре Темновой И.Ю.,
 
    с участием старшего помощника прокурора Базарно-Карабулакского района Ладченкова В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям заместителя прокурора Базарно-Карабулакского района в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы Карабулака» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства РФ и обязании удалить наледь и сосульки с кровельного покрытия домов №№ <адрес>
 
установил:
 
    заместитель прокурора Базарно-Карабулакского района обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что в нарушение требований пункта 2.6.2 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» на крышах жилых многоквартирных домов <адрес>, находящихся в управлении ООО «Коммунальные системы Карабулака», имеются наледь и сосульки. Полагая, что невыполнение управляющей компанией этой обязанности нарушает право граждан на охрану здоровья, обратился в суд с иском, в котором просит обязать ООО «Коммунальные системы Карабулака» удалить с отмостков кровельного покрытия домов наледь и сосульки.
 
    В судебном заседании представитель заместителя прокурора Базарно-Карабулакского района по доверенности Ладченков В.А. иск поддержал и просил его удовлетворить.
 
    Представитель ответчика ООО «Коммунальные системы Карабулака» по доверенности Горбунова Е.С. с иском согласна.
 
    Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании сторонами не оспаривается, что многоквартирные жилые дома <адрес> находятся в обслуживании ООО «Коммунальные системы Карабулака».
 
    В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного Кодекса (далее ЖК) РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Согласно пункта 2.6.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям по обслуживанию жилищного фонда надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков.
 
    Пунктом 4.6.1.23 указанных правил установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей и сосулек.
 
    Основными задачами деятельности управляющей компании являются организация текущего содержания, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, находящегося на его обслуживании.
 
    В судебном заседании установлено, что на момент проверки, проведенной прокуратурой Базарно-Карабулакского района на крышах жилых многоквартирных домов <адрес> имеются наледь и сосульки, при этом отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределённого круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия домов.
 
    Данное обстоятельство может привести к тяжёлым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.
 
    Круг подростков и взрослых, постоянно и временно, находящихся в зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома, меняется, в связи с чем меняется их число и состав, а поэтому определить круг лиц, чья жизнь, здоровье подвергается опасности в случае падения сосулек (наледи), не представляется возможным.     
 
    Оценивая в совокупности изложенное, суд пришел к выводу, что со стороны ООО «Коммунальные системы Карабулака» нарушены требования жилищного законодательства и считает необходимым понудить ответчика к выполнению обязанности.
 
    В соответствии со статьей 89 ГПК РФ истец был освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска в суд, то таковая подлежит взысканию на основании статьи 103 ГПК РФ с ответчика в размере 200 рублей.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,
 
решил:
 
    обязать общество с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы Карабулака» систематически по мере необходимости удалять с отмостков кровельного покрытия жилых многоквартирных домов <адрес> наледь и сосульки.
 
    Взыскать с ООО «Коммунальные системы Карабулака» государственную пошлину в доход государства в размере 200 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда с подачей жалобы через Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области.
 
    Судья И.Н.Чибисова