Решение от 28 мая 2013 года №2-322(1)/2013

    Дело № 2-322(1)/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    28 мая 2013 года                             г. Пугачев
 
    Пугачевский районный суд Саратовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Викторовой И.В.,
 
    при секретаре Шаповаловой Ю.В.,
 
    с участием представителя истца Кайб К.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Двуреченского В.А. к Двуреченской А.Ф., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Д.А.А., С.А.А., о прекращении права пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Двуреченский В.А. обратился в суд с иском к Двуреченской А.Ф., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Д.А.А.,       С.А.А., о прекращении права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: **. Требование мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от ***, свидетельства о государственной регистрации права **, является собственником квартиры по указанному адресу. С ** года его сын Двуреченский А.В. стал совместно проживать с Ситниковой А.Ф. и обратился к нему с просьбой разрешить ему, Ситниковой А.Ф. и её сыну от первого брака С.А.А. проживать в его квартире по адресу: **. Он дал свое согласие на проживание и регистрацию ответчиков по указанному адресу. С *** ответчики зарегистрировались в принадлежащей ему квартире и стали в ней проживать. В ** года Двуреченский А.В. зарегистрировал в брак с Ситниковой А.Ф. *** у них родился сын А., который также был зарегистрирован по указанному адресу. Оплату за проживание в его квартире семья сына не производила, ответчики пользовались квартирой безвозмездно. Однако, семейная жизнь у них не сложилась и решением мирового судьи судебного участка № ** ** района Саратовской области от *** их брак был расторгнут. В начале ** года ответчики выехали из квартиры, забрав при этом все принадлежащие им вещи. В дальнейшем они в данном жилом помещении не проживали, на его требования сняться с регистрационного учета из квартиры Двуреченская А.Ф. отвечала отказом. В настоящее время он намерен продать данную квартиру, но регистрация в ней ответчиков препятствует ему в этом. Считал, что выехав из квартиры, ответчики расторгли договор безвозмездного пользования жилым помещением, поэтому просил признать их прекратившими право пользования жилым помещением.
 
    В судебное заседание истец Двуреченский В.А. не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии.
 
    Представитель истца Кайб К.И. иск поддержала. Пояснила, что     Двуреченский А.В., Двуреченская А.Ф., несовершеннолетние С.А.А., ** проживали в квартире и были зарегистрированы в ней на условиях устного договора безвозмездного пользования жилым помещением без указания срока. Выехав из жилого помещения, ответчики отказались от договора безвозмездного пользования жилым помещением. В настоящее время какого-либо договора о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не имеется, спорная квартира не является их местом жительства.
 
    Ответчик Двуреченская А.Ф., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних С.А.А., Д.А.А., в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствии, иск признала.
 
    Третье лицо Двуреченский А.В. в суд не явился, о времени и месте заседания извещен, не представил сведений о причинах неявки.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.
 
    В силу положений ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
 
    В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Из материалов дела видно, что жилое помещение по адресу: **, принадлежит на праве собственности Двуреченскому В.А. на основании договора купли-продажи квартиры от ***, свидетельства о государственной регистрации права ** от *** (л.д.7).
 
    Двуреченский А.В. сын Двуреченского В.А., что подтверждается свидетельством о рождении ** (л.д.8). Двуреченский А.В. состоял в браке с Двуреченской А.Ф., от брака имеют сына Д.А.А. *** года рождения (л.д.9). Брак между ними прекращен *** на основании решения мирового судьи судебного участка № ** района Саратовской области от *** (л.д.10).
 
    Согласно данных домовой книги Двуреченская А.Ф. (С.), несовершеннолетний С.А.А. с ***, и несовершеннолетний ** с *** по настоящее время значатся зарегистрированными в жилом помещении по адресу: ** (л.д.11-12).
 
    В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Доказательств в опровержение исковых требований ответчиком Двуреченской А.Ф. не представлено.
 
    Таким образом, суд установил, что Двуреченская А.Ф., несовершеннолетние С.А.А., ** были зарегистрированы в спорном жилом помещении с согласия собственника квартиры Двуреченского В.А., проживали в квартире на условиях безвозмездного пользования жилым помещением без срока. Выехав из данного жилого помещения в ** года, ответчик Двуреченская А.Ф., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних С.А.А., Д.А.А., в силу п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации отказалась от договора безвозмездного пользования жилым помещением.
 
    Спорная квартира не является местом жительства ответчиков.
 
    При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что право пользования жилым помещением ответчиков подлежит прекращению по требованию собственника жилого помещения.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    исковые требования Двуреченского В.А. удовлетворить.
 
    Признать у Двуреченской А.Ф., С.А.А., Д.А.А. прекращенным право пользования жилым помещением в квартире № ** в доме № ** по ул. ** в ** Саратовской области.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья