Решение от 31 июля 2014 года №2-3221/13

дело № 2-3221/13
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    31 июля 2014 года
 
    Новочеркасский городской суд Ростовской области
 
    в составе судьи: Калашниковой Н.М.,
 
    при секретаре: Щербак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подымако В.Г., Багданова В.В. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Подымако В.Г., Багданов В.В. обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что <дата> между Муниципальным Учреждением Департамента Городского Хозяйства Администрации города Новочеркасска и Смирновой А.И. <дата> на основании ордера о предоставлении жилого помещения от <дата> № заключен договор социального найма жилого помещения №, где в качестве члена ее семьи указана дочь - Подымако В.Г., <дата> <дата> Смирнова А.И. умерла, что подтверждается свидетельством смерти. №от <дата>, выданным Отделом ЗАГС Администрации города Новочеркасска, Ростовской области. На основании договора социального найма № от <дата> было составлено дополнительное соглашение № от <дата> между Департаментом жилищно- коммунального хозяйства и благоустройства Администрации города Новочеркасска и Подымако В.Г., где в качестве члена семьи нанимателя указан племянник Багданов В.В., <дата>. Согласно техническому паспорту жилого помещения 13/50 доли, кв. № по адресу: <адрес> состоит из общей площади - 25,3. кв. м.; а именно: № коридора площадью - 4,7 кв.м.; № жилой площадью - 9.4 кв.м., № жилой площадью - 11,2 кв.м. Согласно справке МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска от <дата> № по данным
МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска гр. Багданов В.В., <дата> г.р. не
имеет собственного дома и приватизированной квартиры по г. Новочеркасску, МУП «ЦТИ»
Продал совместную часть принадлежащей ему квартиры №по адресу: <адрес>
№. Согласно справке МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска от <дата> №, здания, строения, находящиеся в <адрес> числится за Комитетом по управлению имуществом с долей собственности - 13/50. Как следует из заявления от <дата> Подымако В.Г. <дата> отказалась от участия в приватизации на 13/50доли квартиры №,литера «А» в пользу Багданова В.В. по адресу : <адрес>.
 
    Просили суд признать за Багдановым В.В. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение на 13/50доли квартиры № литер «А» по адресу: <адрес> исключив из числа собственников указанной доли Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска Ростовской области.
 
    Подымако В.Г., Багданов В.В., представитель Администрации г. Новочеркасска, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.
 
    Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    В судебном заседании представитель истца Багданова В.В. - Желнинская Е.В., действующая на основании доверенности (л.д.23), поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.
 
    Выслушав представителя Богданова В.В., изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Судом установлено, согласно справке МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска от <дата> №, здания, строения, находящиеся в <адрес> числится за Комитетом по управлению имуществом с долей собственности - 13/50 (л.д.13). Жилое помещение по указанному адресу было предоставлено Смирновой А.И. на основании ордера о предоставлении жилого помещения от <дата> №, с ней был заключен договор социального найма жилого помещения № от <дата>, где в качестве члена ее семьи указана дочь - Подымако В.Г., <дата> (л.д.8-10).
 
    Из материалов дела следует, что Смирнова А.И. умерла <дата>, что подтверждается свидетельством смерти. №от <дата>, выданным Отделом ЗАГС Администрации города Новочеркасска, Ростовской области (л.д.20). Между Департаментом жилищно- коммунального хозяйства и благоустройства Администрации города Новочеркасска и Подымако В.Г. на основании договора социального найма № от <дата> было составлено дополнительное соглашение № от <дата>, где в качестве члена семьи нанимателя указан племянник Багданов В.В., <дата> (л.д.11).
 
    В судебном заседании установлено, что имея намерения реализовать свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, истец обратился в Департамент Городского Хозяйства и благоустройства г.Новочеркасска с заявлением о заключении договора социального найма, однако ему было отказано в связи с тем, что у него отсутствуют документы, подтверждающие законность вселения в занимаемое жилое помещение.
 
    Согласно справке МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска от <дата> №1658 по данным МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска гр. Багданов В.В., <дата>. не имеет собственного дома и приватизированной квартиры по г. Новочеркасску, МУП «ЦТИ» Продал совместную часть принадлежащей ему квартиры №по адресу: <адрес> <дата>.
 
    Как следует из заявления от <дата> Подымако В.Г. <дата> отказалась от участия в приватизации на 13/50доли квартиры №литера «А» по адресу: <адрес> в пользу Багданова В.В. (л.д.19).
 
    Согласно представленному в материалы дела техническому паспорту жилого помещения 13/50 доли, кв. № по адресу: <адрес> состоит из общей площади - 25,3. кв. м.; а именно: № коридора площадью - 4,7 кв.м.; № жилой площадью - 9.4 кв.м., № жилой площадью - 11,2 кв.м. (л.д.14-18).
 
    В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. К обязанностям нанимателя ст.678 ГКРФ относит обязанность использовать жилое помещение только для проживания, обеспечения сохранности жилого помещения и обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение. Наймодатель, в свою очередь, обязан передать нанимателю свободное жилое. помещение в состоянии, пригодном для проживания.
 
    Статья 69 ЖК РФ определяет, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство в исключительных случаях иные лица, могут признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем
ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    При этом под процедурой вселения понималось фактическое вселение, а не только
регистрация по месту жительства.
 
    В соответствии с ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.
 
    В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
 
    В статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что граждане имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
 
    При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования Подымако В.Г., Багданова В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст.167,194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования Подымако В.Г., Багданова В.В. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
 
    Признать за Багдановым В.В. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение на 13/50доли квартиры №, литер «А» по адресу: <адрес> исключив из числа собственников указанной доли Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска Ростовской области.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
Решение в окончательной форме изготовлено 4 августа 2014 года
 
    Судья Н.М. Калашникова