Дата принятия: 29 января 2014г.
Номер документа: 2-32/2014
Дело № 2-32/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 29 января 2014 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Толстовой Т.В.,
при секретаре Раду М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» к Жульнову-Лишенкову Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» обратилось с иском к Жульнову-Лишенкову Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Свои требования мотивируют тем, что согласно данным паспортного стола МУП «РИЦ» по адресу: <адрес> зарегистрирован по месту жительства на <дд.мм.гг> Жульнов-Лишенков Ю.А. Ответчик, проживая по вышеуказанному адресу, имеет задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. Последний платеж произведен ответчиком <дд.мм.гг>. Долг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> составляет * рубля * копейки и пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг> в сумме * рубля * копеек. Ответчику были направлены предупреждения от <дд.мм.гг> <№>, от <дд.мм.гг> <№> о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги, во избежание взыскания в принудительном порядке, однако ответчик не исполнил возложенную на него обязанность. <дд.мм.гг> ООО «Ковдор-Жилкомсервис» направило мировому судье заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ответчика. Судебный приказ мировым судьей судебного участка Ковдорского района был вынесен <дд.мм.гг>. <дд.мм.гг> ответчик написал заявление на отмену судебного приказа и определением мирового судьи от <дд.мм.гг> судебный приказ был отменен. <дд.мм.гг> ответчику было направлено предупреждение <№> с предложением добровольно погасить имеющуюся задолженность до <дд.мм.гг>. Условия отсрочки или рассрочки оплаты жилья и коммунальных услуг ответчиком с ними не согласовывались. Указывают, что ответчик имеет задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам на <дд.мм.гг> в сумме * рубля * копейки и сумма начисленных пеней на <дд.мм.гг> за просрочку платежей составляет * рубля * копейки.
Ответчику ежемесячно выставляются счета на оплату жилья и коммунальных услуг, с указанием суммы задолженности и суммой начисленных пеней, но мер погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не предпринимаются.
Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме * рубля * копейки и пени в сумме * рубля * копейки, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме * рубля * копеек.
Представитель истца Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, в заявлении просил о рассмотрении дела без его участия, не возражал против вынесения по делу заочного решения.
Ответчик Жульнов-Лишенков Ю.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства.
В соответствие с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Учитывая, что сведения об уважительных причинах неявки ответчика, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие отсутствуют, представитель истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Аналогичные положения закреплены и в части 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается справкой формы 9, ответчик Жульнов-Лишенков Ю.А. зарегистрирован по месту постоянного жительства в <адрес> с <дд.мм.гг> (л.д. 6). Указанный адрес регистрации ответчика подтверждается и данными, представленными МРО УФМС России по Мурманской области в г. Ковдор (л.д. 83).
В Ковдорском ОРМ Кандалакшского филиала ГУПТИ по МО и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о переходе прав на указанную квартиру отсутствуют (л.д. 72, 73).
Из представленной выписки из лицевого счета <№> от <дд.мм.гг> по указанной квартире видно, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик вносил нерегулярно и не в полном объеме, последний платеж произведен <дд.мм.гг>, в связи с чем образовалась задолженность (л.д. 38).
Задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг определена истцом за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рубля * копейки.
Указанная сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из содержания пункта 1 части 2 указанной статьи следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Поэтому требование истца о взыскании с ответчика пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей, является правомерным.
Согласно представленному истцом расчету сумма пени, подлежащая взысканию с ответчика, по состоянию на <дд.мм.гг>, составила * рубля * копеек. Правильность рассчитанной истцом и предъявленной ко взысканию суммы пени у суда сомнений не вызывает, поэтому требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.
Как установлено пунктами 1 и 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, что полностью соответствует требованиям, заявленным ООО «Ковдор-Жилкомсервис».
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме * рубля * копеек.
Руководствуясь статьями 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» - удовлетворить.
Взыскать с Жульнова-Лишенкова Ю.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за периодс <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рубля * копейки, пени по состоянию на <дд.мм.гг> в сумме * рубля * копейки.
Взыскать с Жульнова-Лишенкова Ю.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» расходы по делу в сумме * рубля * копеек.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в Ковдорский районный суд заявление об отмене этого решения.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
