Решение от 17 апреля 2013 года №2-32/2013г.

    Дело № 2- 32 / 2013г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 апреля 2013 года пос. Фирово
 
Фировский районный суд Тверской области
 
    в составе председательствующего судьи Жарова Ю.В.,
 
    при секретаре Папониной Л.П.,
 
    с участием представителя истица по доверенности Наумовой Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мятлева Григория Михайловича к межрайонной ИФНС России № по Тверской области об установлении факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом и признании права собственности на недвижимое имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Мятлев Г.М. посредством своего представителя по доверенности Наумовой Ю.В. обратился в суд с исковым заявлением об установлении факта владения и пользования на праве собственности ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым №, расположенным <адрес>, о признании за истцом права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым № расположенный <адрес> В обоснование требований указано, что дед истца – ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ своими силами построил жилой дом на <адрес>. Им был заключен договор с исполкомом горсовета <адрес> о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Договор был подписан сторонами и нотариально удостоверен. Однако в тот момент договор не был зарегистрирован в органе, осуществляющем регистрацию правоустанавливающих документов и ФИО2 при жизни не успел стать юридическим собственником построенного жилого дома. В данном доме постоянно проживали ФИО2 и его супруга – ФИО6 Они владели и пользовались домом как своим собственным. Постановлением главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 в постоянное бессрочное пользование был предоставлен земельный участок при доме, площадью <данные изъяты> кв. м. <адрес> ФИО6 являясь наследником первой очереди после смерти ФИО2 заявлений о вступлении в наследство в нотариальную контору не подавала, но фактически приняла его, так как на момент смерти наследодателя была зарегистрирована и проживала вместе с ним, вела совместное хозяйство. При жизни ФИО6 составила завещание, в котором завещала дом и земельный участок истцу. Завещание не изменялось и не отменялось. В ДД.ММ.ГГГГ она умерла. Истец в ДД.ММ.ГГГГ обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по завещанию. До ДД.ММ.ГГГГ занимался сбором необходимых документов на недвижимость. В ДД.ММ.ГГГГ представил их нотариусу, но он в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал, по причине того, что договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности не зарегистрирован в органе, осуществляющем регистрацию правоустанавливающих документов. В ЕГРП нет сведений о регистрации прав на жилой дом и земельный участок. Иным, кроме судебного способом получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным.
 
    Ответчик - Межрайонная ИФНС России № по Тверской области своего представителя в судебное заседание не направила, о чем письменно уведомила суд, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя инспекции по имеющимся в деле материалам. Решение спора оставляет на усмотрение суда.
 
    Третье лицо - <данные изъяты> Фировского района Тверской области надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания своего представителя в суд не направила, об уважительности причин неявки не сообщила и не просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
 
    Истец Мятлев Г.М. представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования, указанные в исковом заявлении поддержал и просил их удовлетворить.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Наумова Ю.В. поддержала заявленные требования по указанным в заявлении основаниям. Сообщила, что наследников первой очереди после смерти ФИО9 нет. Истец после смерти ФИО6 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. Нотариусом заведено наследственное дело. Споров по наследству ни с кем нет.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе и факт владения и пользования недвижимым имуществом.
 
    Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
 
    Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности на <адрес>, что подтверждается копией нотариально удостоверенного договора (л.д.8-9).
 
    На данном земельном участке ФИО2 был построен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий кадастровый №, находящийся по <данные изъяты>, что подтверждается копией архивной справки Архивного отдела Администрации Фировского района № от ДД.ММ.ГГГГ о переименовании <адрес>, копией выписки из постановления Администрации <данные изъяты> поселения № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении дому ФИО2 № копией кадастрового паспорта жилого дома, копией технического паспорта жилого дома (л.д.10,11,12-14,30-43).
 
    На основании постановления главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес> (л.д.15,16,17-21).
 
    Согласно копии свидетельства о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.23).
 
    ФИО6 на момент смерти ФИО2 состояла с ним в зарегистрированном браке, что подтверждается копией свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).
 
    ФИО6, фактически принявшая наследство после смерти ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, при жизни завещала все свое имущество внуку - Мятлеву Г.М., который вступил в наследство, что подтверждается копией свидетельства о смерти, копией завещания, справкой нотариуса (л.д.24,25,28).
 
    В выдаче свидетельства о праве на наследства нотариусом представителю истца было отказано в связи с тем, что договор, заключенный ФИО2, о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности не был зарегистрирован в органах, осуществляющих регистрацию правоустанавливающих документов, что следует из копии постановления нотариуса Фировского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 29).
 
    Согласно справке Вышневолоцкого городского филиала ГУП «Тверской областное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом <адрес> не регистрировалось (л.д.65).
 
    Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом и земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.27,63).
 
    Жилой дом <адрес> в реестрах федерального имущества, государственного имущества Тверской области и муниципальной собственности не значится, что подтверждается сведениями из информационной базы Федерального имущества территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из реестра государственного имущества Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области, выпиской и реестра муниципальной собственности Фировского района № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной КУМС и ЗО Администрации Фировского района (л.д.57,58,60).
 
    С учетом данных обстоятельств факт владения и пользования на праве собственности ФИО2 жилым домом суд считает установленным.
 
    Установление данного факта имеет юридическое значение и позволяет истцу реализовать право на оформление наследственных прав и права собственности на недвижимость.
 
    Учитывая, что в ином порядке, кроме судебного, данный факт истец подтвердить не может, суд полагает возможным установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом с кадастровым №, расположенным <адрес>
 
    После смерти супруга ФИО6 фактически приняла наследство. После ее смерти наследство по завещанию принял истец, что также суд считает установленным. Спора по наследству нет.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Поэтому суд полагает возможным в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ с учетом установленного факта владения и пользования недвижимым имуществом признать за истцом в порядке наследования право собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный <адрес>
 
    Руководствуясь ст. 264, ст.268, ст.198-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Мятлева Григория Михайловича удовлетворить.
 
    Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом с кадастровым № расположенным <адрес>
 
    Признать за Мятлевым Григорием Михайловичем право собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Фировский районный суд Тверской области.
 
    Судья Ю.В. Жаров.
 
    Полный текст мотивированного решения изготовлен 22 апреля 2013 года
 
    Судья Ю.В. Жаров