Дата принятия: 30 января 2013г.
Номер документа: 2-32/2013
Дело №2-32/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Называевск 30.01.2013
Называевский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи В.А. Шумилиной
при секретаре Бушуевой И.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Называевске дело по исковому заявлению Четверикова В.Д. к ФИО1 сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество
УСТАНОВИЛ:
Четвериков В.Д. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Кисляковского сельского поселения о признании за ним права собственности на квартиру общей площадью 85,9 кв.м., инвентарный номер №, литера А, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании отсутствовал, в соответствии с телефонограммой просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал. Согласно иску, в 1985 году его семье совхозом «Западный» была предоставлена квартира. Далее присвоен адрес: <адрес>. В данной квартире он постоянно зарегистрирован и проживает с момента вселения по настоящее время. Занимаемое жилое помещение (квартира) имеет отдельный вход, огороженный приусадебный участок, на участке размещены хозяйственные постройки и сооружения, предназначенные для пользования. Ежегодно за свой счет он делает в квартире косметический ремонт, несет все расходы по содержанию квартиры. В настоящее время он решил приватизировать квартиру, однако не может реализовать свое право на приватизацию, так как жилое помещение не значится в реестре муниципальной собственности. В Едином банке данных объектов собственности Омской области и в реестре федерального имущества отсутствует информация о его принадлежности. Право на бесплатную приватизацию жилья он не использовал. В 1992 году ему было выдано Свидетельство на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей от 27.04.1992. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру.
Представитель Администрации Кисляковского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, в телефонограмме просил дело рассмотреть без его участия, указал, что Администрация Кисляковского сельского поселения не возражает против удовлетворения исковых требований Четверикова В.Д.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Четверикова В.Д. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 6 Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с Распоряжением Правительства РФ №1453-р 17.10.2002 федеральным государственным учреждениям, федеральным органам исполнительной власти, федеральным государственным унитарным предприятиям, имеющим на балансе объекты жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы, необходимо до 31 декабря 2004 года завершить передачу указанных объектов в муниципальную собственность в соответствии с Положением о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность, утвержденным Постановление Правительства РФ от 7 марта 1995 года №235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность».
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона).
Согласно кадастровому и техническому паспортам имеющимся в материалах дела, заявленное жилое помещение по <адрес> значится как <адрес> литера А, с подсобными помещениями. Общая площадь квартиры составляет 85,9 кв.м. Самовольно возведенная и переоборудованная площадь отсутствует. Инвентарный номер 8326/2-А.
В соответствии со справкой Администрации Кисляковского сельского поселения, имеющейся в материалах дела, земельному участку и расположенному на нем жилому дому присвоен адрес: <адрес>, на основании Распоряжения главы сельского поселения № 67 от 06.11.2012.
Из справки ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» от 12.01.2013 следует, что Четвериков В.Д., ДД.ММ.ГГГГ р., право на бесплатную приватизацию жилья не использовал.
В соответствии со сведениями Комитета по имуществу Называевского муниципального района от 08.11.2012 года, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> Едином банке данных объектов муниципальной собственности Называевского муниципального района не состоит и не является собственностью Называевского муниципального района.
Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от 13.11.2012 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствует.
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был передан на праве бессрочного (постоянного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства Четверикову В.Д. в 1992 году.
Также из справки Администрации Кисляковского сельского поселения от 06.11.2012 следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Четвериков В.Д., ФИО3.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена истцу в 1985 году. Он с момента вселения и до настоящего времени постоянно в ней проживает и зарегистрирован, пользуется квартирой как своей собственной, никто претензий по поводу этой квартиры к нему не предъявлял. Указанная квартира не находится в чьей либо собственности, истец не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты прав является признание права.
Статья 218 ГК РФ определяет, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Четвериковым В.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженцем д.<адрес>, право собственности на квартиру общей площадью 85,9 кв.м., инвентарный номер №, литера А, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за Четвериковым В.Д..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение изготовлено судьей В.А. Шумилиной в совещательной комнате на 3 стр. 30.01.2013.
Председательствующий В.А. Шумилина
