Решение от 17 апреля 2013 года №2-322-2013

    Дело № 2 - 322 -2013
 
    Поступило в суд 4 февраля 2013 года
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    17 апреля 2013 года р.п. Коченево
 
    Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующей судьи        Боровик С.Г.
 
    при секретаре Герман Е.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина В. Г., Кузьминой Ф. Е. к ООО «Козлово» о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
установил:
 
    Кузьмин В.Г., Кузьмина Ф.Е. обратились в суд с иском к ООО «Козлово» о признании за ними права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указали следующее.
 
    Истцы с ДД.ММ.ГГГГ года проживают и зарегистрированы по ул. <адрес> д.№ в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.Квартира отнесена к государственному жилому фонду.
 
    ДД.ММ.ГГГГ года директором ООО «Козлово» с истцами был заключен договор социального найма.
 
    В занимаемой истцами квартире на регистрационном учете помимо них никто не стоит.В настоящее время истцы решили приватизировать квартиру, однако в виду отсутствия зарегистрированных прав ответчика на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вынуждены обратиться в суд.
 
    В судебное заседание истцы не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений суду не представил, извещен заблаговременно повесткой.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.Согласно ст.6 вышеназванного Закона, передача жилых помещений в собственность гражданина осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В силу ст.11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Истцы зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Между истцами и ответчиком был заключен договор социального найма спорной квартиры.
 
    В Едином государственном реестре прав отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект недвижимости - доме № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.
 
    Квартира на балансе администрации Целинного сельсовета Коченевского района Новосибирской области не числится, а стоит на балансе ООО «Козлово», в уставной капитал не включена.
 
    Кузьмины ранее в приватизации жилья не участвовали, поэтому вправе приобрести занимаемую квартиру в собственность.Суд не усматривает законных оснований для отказа в иске.
 
    На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонд в РФ» и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    удовлетворить иск Кузьмина В.Г. и Кузьминой Ф.Е.
 
    Признать за Кузьминым В. Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кузьминой Ф. Е. ДД.ММ.ГГГГ года рожденияправо общей долевой собственности в размере 1\2 доли за каждым на квартиру, общей площадью 42.9 кв.м, жилой площадью 26.1 кв.м., расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>.<адрес> д.№.
 
    Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения. Апелляционная жалоба подается через Коченевский районный суд.
 
    Судья:     подпись             Боровик С.Г.
 
    Секретарь