Решение от 26 декабря 2013 года №2-3217/13г.

    Дело № 2-3217/13г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    26 декабря 2013г. г. Махачкала
 
    Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе: председательствующего судьи Ахмедханова М.А., при секрете – Гаджиевой С.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Махачкале гражданское дело по иску Пиримовой Таджибат Гюльбалаевны к Администрации г. Махачкалы о признании права собственности на самовольно возведенное строение.
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Пиримова Т.Г. обратилась в суд с иском к Администрации г. Махачкалы о признании права собственности на самовольно возведенное строение второй этаж к <адрес> одноэтажного многоквартирного жилого <адрес>, расположенное по <адрес>.
 
    В исковом заявлении Пиримова Т.Г. указано, что ей на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира состоящая из 2 комнат общей площадью 29,8 кв.м. в том числе жилой 22,0 кв.м. и обозначен кадастровый номер.
 
    Квартиру они с мужем получили в 1972 году и с того времени они проживают в ней, там же родились их дети.
 
    По договору от 09.11.1993 года <адрес> передала эту квартиру в собственность её мужу Абдуллаеву У.Р. и 04.02.1994 года выдано регистрационное удостоверение № на имя Абдуллаева У.Р.
 
    2903.2013 года получен технический паспорт на домостроение с внесенными изменениями на втором этаже и техническое заключение ГУ «Дагжилкоммунпроекта» о том, что технические характеристики строения соответствуют строительным нормам и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан и отвечает всем нормам СНиП.
 
    После перепланировки (строительства 2-го этажа) в 1996 году, общая площадь второго этажа составила 78,3 кв.м. а жилая площадь 55,4 кв.м., а общая площадь первого и второго этажей увеличилась до 149,8 кв.м., а жилая площадь 65,6 кв.м.
 
    Муж умер в 2009 году из-за длительной болезни и не успел оформить правоустанавливающие документы на второй этаж.
 
    Просит признать за ней право собственности на вышеназванное строение.
 
    Истица поддержала в суде иск по изложенным в нем основаниям.
 
    Представитель Администрации г. Махачкалы Багандов К.А. не возражал в суде против удовлетворения требований Пиримовой Т.Г. о признании права собственности на самовольное строение.
 
    Проверив материалы дела, выслушав сторон, суд находит иск Пиримовой Т.Г. подлежащим удовлетворению.Из письма начальника отдела надзора и контроля за архитектурно-строительными работами Администрации г. Махачкалы № от 02.12.2013 года усматривается, что под строениями не проходят инженерные коммуникации, данная постройка добротная, отвечает требованиям СНиП, санитарным и противопожарным нормам, претензий со стороны соседей нет, считает возможным признание права собственности на самовольное строительство в судебном порядке.
 
    Пиримовой Т.Г. в 2013 году был получен новый технический паспорт на жилой дом, расположенный по <адрес>, с указанием характеристик 1 и 2-го этажей.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права выданного 09.07.2010 года Пиримовой Т.Г. принадлежит вышеуказанный одноэтажный жилой дом общей площадью 29,8 кв.м. в том числе жилой 22 кв.м. Пиримова Т.Г. перестроила 1-й этаж дома и построила 2-й этаж.
 
    Пиримовой Т.Г. выдан кадастровый паспорт помещения 21.05.2010 года.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Самовольная постройка на вышеуказанном участке не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создают угрозу жизни и здоровья граждан, соседи не возражали против узаконения строения.
 
    Кроме того, Пиримова Т.Г. исправно оплачивает коммунальные услуги и налоги.
 
    При вышеуказанных обстоятельствах суд считает, что иск Пиримова Т.Г. подлежит удовлетворению.
 
    В силу изложенного, на основании ст. 222 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Пиримовой Таджибат Гюльбалаевны удовлетворить.
 
    Признать право собственности Пиримовой Таджибат Гюльбалаевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения на самовольно возведенное и перестроенное строение – 1-й этаж, состоящий из жилой комнаты № площадью 10,2 кв.м. и других помещений общей площадью 71,5 кв.м. и 2-й этаж, состоящее из жилых помещений № и 6, общей площадью 78,3 кв.м. в том числе жилой площадью 55,4 кв.м., расположенное по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня провозглашения.
 
    Председательствующий