Решение от 17 марта 2014 года №2-32/14

Дело № 2-32/14                                                                 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    р.п. Тамала                                                                                  17.03.2014 года
 
    Тамалинский районный суд Пензенской области в составе
 
    председательствующего судьи                                                 Антоновой М.В.
 
    при секретаре                                                                              Егоровой О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тамалинского районного суда гражданское дело по иску Мельниковой <данные изъяты> к администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на нежилое здание,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Мельникова З.К. обратилась в Тамалинский районный суд с иском к администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на нежилое здание, указывая следующее. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом местного самоуправления Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области было принято решение № о продаже ей, Мельниковой <данные изъяты>, здания Ульяновской сельской библиотеки, находящегося на балансе сельсовета. ДД.ММ.ГГГГ между ней и администрацией Ульяновского сельсовета был заключен договор купли-продажи данного здания. В этот же день ею было оплачено в кассу администрации Ульяновского сельсовета 20000 руб. за данное здание. За государственной регистрации данной сделки и перехода права на здание они не обратились. В настоящее время это сделать невозможно, так как данное здание снято с баланса администрации Ульяновского сельсовета. С момента покупки здания, она использует его для проживания как жилой дом, производит необходимый ремонт, заменила окна, оплачивает коммунальные платежи, то есть владеет им как собственник. В соответствии с данными технического паспорта площадь здания составляет 53,2 кв.м. В ЕГРП сведения о государственной регистрации прав на здание библиотеки отсутствует. На основании изложенного, она просит признать за ней, Мельниковой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое здание общей площадью 53,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Мельникова З.К. исковые требования и обстоятельства, на которых они основаны, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.
 
    Представитель ответчика администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области - глава администрации Ульяновского сельсовета Степанников В.П. в судебном заседании исковые требования Мельниковой З.К. признал в полном объёме, пояснив, что форма и существенные условия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ соответствуют требованиям закона. Данный договор купли-продажи нежилого здания библиотеки общей площадью 53,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, сторонами фактически исполнен. Права других лиц данным договором не затрагиваются и не нарушаются. Однако данное здание списано с баланса администрации Ульяновского сельсовета и невозможно представить какие-либо документы в Управление Росреестра Пензенской области.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Тамалинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении, направленном в суд, представитель администрации Тамалинского района ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Тамалинского района Пензенской области, при этом указала, что с требованиями истца Мельниковой З.К. согласна.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом. В заявлении, направленном в суд, начальник Белинского отдела Управления Росреестра по Пензенской области ФИО6 просила рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по Пензенской области, при этом указала, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимости нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>; заявлений в Управление на государственную регистрацию перехода права и права собственности на выше указанный объект недвижимости не поступало.
 
    Изучив материалы дела, выслушав доводы истца Мельниковой З.К., представителя ответчика главу администрации Ульяновского сельсовета Степанникова В.П., принимая во внимания заявления третьих лиц, суд пришел к следующему выводу.
 
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, для непринятия признания иска не имеется.
 
    Представителю ответчика администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области - главе администрации Ульяновского сельсовета Степанникову В.П. разъяснены последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ч. 3 ст. 173 УК РФ, а именно: при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Представитель ответчика администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области - глава администрации Ульяновского сельсовета Степанников В.П. пояснил, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему понятны.
 
    Поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, имеются основания для принятия признания иска и в соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ вынесения решения об удовлетворении иска Мельниковой З.К.
 
        Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
         Заявленные требования Мельниковой <данные изъяты> о признании права собственности на нежилое здание удовлетворить.
 
    Признать за Мельниковой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на нежилое здание общей площадью 53,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд через районный суд в течение месяца.
 
    Судья                                                                                       М.В. Антонова