Дата принятия: 15 мая 2013г.
Номер документа: 2-32/13
Дело №2-32/13
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Село Верхний Услон 15 мая 2013 года
Республики Татарстан
Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи О.М.Тюфтиной,
при секретаре Т.В.Батмановой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая организация «Управдом» к Рахматуллину ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
ООО «Управляющая организация «Управдом» обратилось в суд с исковым заявлением к Рахматуллину ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обосновании указав, что в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного собственником <адрес> Рахматуллиным В.Г., ООО «Управляющая организация «УправДом», в числе прочих, обязана обеспечить собственника жилого помещения жилыми и коммунальными услугами. В соответствии с п. 7.4 указанного договора, собственник обязан ежемесячно, до 10 числа месяца следующего за расчетным, производить оплату предоставленных услуг. Также обязанность граждан и организаций - своевременно и в полном объёме производить оплату за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги. В нарушение указанных требований, ответчик на протяжении длительного времени не исполняет обязанность по оплате предоставленных услуги. В этой связи, истец неоднократно устно обращался к ответчику с требованием погасить имеющуюся задолженность, 29 января года, ему также было вручено письменное уведомление с аналогичными требованиями, однако оплаты имеющейся задолженности не последовало. Задолженность ответчика за услуги, поставленные истцом по договору управления многоквартирным домом по состоянию на 01 октября 2012 года составляет ФИО11, в связи с чем истец просит взыскать с Рахматуллина В.Г. задолженность по оплате предоставленных услуг по договору управления многоквартирным домом №32-13 от 28 февраля 2011года в размере ФИО12; взыскать с ответчика государственную пошлину в размере ФИО13 и расходы истца на оплату услуг представителя в размере ФИО14
В судебное заседание представитель истца не явился, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.
Ответчик Рахматуллин В.Г.в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, о чем имеется расписка в материалах дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения, о чем истец не возражает.
Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Управляющая организация «Управдом» и Рахматуллиным ФИО7 был заключен договор управления многоквартирным домом с собственником помещения №, в соответствии с которым ФИО2 обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, своевременно в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений оплачивать предоставленные ему по настоящему договору, возмещать Управляющей организации расходы, связанные с исполнением настоящего договора.
В соответствии с разделом 5 договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору, стороны несут ответственность, установленную законодательством и настоящим договором. Собственник несет ответственность за несвоевременное и/или неполное внесение платы по настоящему договору…
Согласно справки ООО «Единый расчетный центр» от 04 марта 2013 года, задолженность Рахматуллина В.Г. составляет ФИО15.
Рахматуллин В.Г. о задолженностях и их уплате уведомлялся, о чем свидетельствует уведомление в материалах дела от 29 января 2013 года.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик по вышеуказанному делу не исполнил принятые на себя обязательства перед истцом, данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства были доказаны и при таких обстоятельствах сумма задолженности за предоставленные коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей…
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…
Как видно из материалов дела, ООО «Управляющая организация «Управдом» перечислило за оказание юридических услуг согласно отчету №1 от 04 марта 2013 года по договору №1-юр от 31 января 2013 года ФИО16.
Представитель истца просит перечислить за услуги представителя в размере ФИО17.
Суд с учетом разумности и справедливости считает возможным взыскать указанную сумму с ответчика в пользу истца.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Исходя из цены иска ФИО18, сумма государственной пошлины составляет ФИО19, в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу государства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ООО «Управляющая организация «Управдом» к Рахматуллину ФИО8 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Рахматуллина ФИО9 в пользу ООО «Управляющая организация «Управдом» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ФИО20, расходы на оплату услуг представителя в размере ФИО21.
Взыскать с Рахматуллина ФИО10 в пользу государства государственную пошлину в размере ФИО22.
Ответчик вправе подать заявление о пересмотре заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: О.М.Тюфтина
