Решение от 15 февраля 2013 года №2-32/13

    Дело № 2-32/13
 
РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    Омсукчанский районный суд Магаданской области в составе:
 
    председательствующего судьи Егоркиной Г.В.
 
    при секретаре Мотрошиловой Р.И.,
 
    с участием представителя истца ООО «Востокмонтажспецстрой» - Попудиной О.С.,
 
    в отсутствие ответчика Трусова Александра Николаевича рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Омсукчан 15 февраля 2013 года в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску ООО «Востокмонтажспецстрой» к Трусову Александру Николаевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток в период с 01.12.2008 года по 31.10.2012 года, судебных расходов по уплате госпошлины,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток в период с 01.12.2008 года по 31.10.2012 года в размере 102648,23руб., судебных расходов по уплате госпошлины в размере 3252,96руб.
 
    Представитель истца Попудина О.С. в судебном заседании заявила об уменьшении суммы исковых требований в части основного долга на 63,66руб. по общедомовым нуждам, в остальной части исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ООО «Востокмонтажспецстрой» является исполнителем оказания услуг в пос.Омсукчан и в п.Дукат по теплоснабжению, горячему водоснабжению, а также обслуживанию и ремонту внутридомового электрооборудования. Действует на основании Устава предприятия, Муниципального контракта от 05.06.2008г. заключенного с администрацией Омсукчанского района Магаданской области, на основании договора аренды муниципального имущества от 30.03.2012 года заключенного с Администрацией муниципального образования п.Дукат Омсукчанского района Магаданской области, договора по обеспечению потребителей жилищно-коммунальными услугами от 05.6.2008г. с МУП «Спутник», договор пролонгирован 21.04.2011 г. в части п. 1.1. и является действующим в настоящее время.
 
    Ответчик, является нанимателем жилого помещения - <адрес> по п<адрес> в <адрес>. За период с 01.12.2008 года по 31.10.2012 года (включительно) у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 102584,57 руб., судебные расходы в виде уплаченной госпошлины.
 
    В судебное заседание ответчик Трусов А.Н. не явился, судебная повестка направлена по последнему известному месту жительства: <адрес>, п<адрес>. Сведений о получении судебной повестки не имеется. Трусов А.Н. зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета, однако, по данному адресу фактически не проживает, что подтверждается рапортом старшего УУП отдела МВД России по Омсукчанскому району от 14.02.2013 года и отметкой специалиста администрации МО «поселок Дукат» в судебной повестке. Место жительства Трусова А.Н. не установлено, вручить повестку ответчику не представляется возможным по данному адресу фактически не проживает. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Трусова А.Н., как извещенного по последнему известному месту жительства, применительно к статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
 
    Суд, выслушав представителя истца, проверив представленные доказательства, пришел к следующему.
 
        В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 и ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане (наниматели жилого помещения по договору социального найма) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
        По договору социального найма жилого помещения (ст.60 ЖК РФ) одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется представить другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
 
    Согласно ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, и если договором не предусмотрено иное, он обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    3) плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчик Трусов Александр Николаевич является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета от 12.10.2012года администрации муниципального образования «Поселок Дукат» Омсукчанского района Магаданской области.
 
        Согласно историй начислений и расчета задолженности за период с 01.12.2008г. по 31.10.2012г., предоставленных истцом, ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в общей сумме 102584,57 руб.
 
    Всего к оплате за указанный период ответчику было начислено 107955,28 руб., разовые перерасчеты составили 1307,05 руб., оплачено ответчиком в счет погашение текущей задолженности – 4000 руб., остаток задолженности за данный период составляет – 102648,23руб.
 
    Представитель истца в судебном заседании заявила ходатайство об уменьшении исковых требований на 63,66руб., пояснив, что был произведен перерасчет по общедомовым нуждам. С учетом уточненных требований сумма задолженности составила – 102584,57 руб.
 
    По исполнительным документам за прошлые периоды с ответчика взыскана задолженность в сумме 20386,66руб. в счет погашения долга прошлых периодов.
 
    ООО «Востокмонтажспецстрой» является исполнителем оказания услуг в пос.Омсукчан и в п.Дукат по теплоснабжению, горячему водоснабжению, а также обслуживанию и ремонту внутридомового электрооборудования.
 
    Действует на основании Устава предприятия, Муниципального контракта от 05.06.2008г. заключенного с администрацией Омсукчанского района Магаданской области, договора аренды муниципального имущества от 30.03.2012 года заключенного с Администрацией муниципального образования п.Дукат Омсукчанского района Магаданской области, договора по обеспечению потребителей жилищно-коммунальными услугами от 05.6.2008г. заключенного с МУП «Спутник», договор пролонгирован 21.04.2011 г. в части п. 1.1. и является действующим в настоящее время.
 
    Размер жилищно-коммунальных услуг рассчитан истцом ответчику за период 2008-2012 г.г. в соответствии с тарифами установленными на 2008 -2012 г.г.     Таким образом, истец оказывал ответчику жилищно-коммунальные услуги в п.Дукат по месту его проживания, ответчик оказанные ему услуги не оплачивал в полном объеме, что подтверждается историями начислений за период 2008-2012г.г. и расчетом задолженности. Доказательств обратного суду не предоставлено.
 
        На основании изложенного, суд считает, что требования истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме 102584,57 руб. за период с 01.12.2008г. по 31.10.2012г., подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежного поручения №24 от 21.01.13г. истец при обращении в суд уплатил госпошлину в размере 3252,96руб. В связи с удовлетворением судом требований в сумме 102584,57руб., расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований, поэтому расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в сумме 3251,69 руб.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования ООО «Востокмонтажспецстрой» к Трусову Александру Николаевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток в период с 01.12.2008 года по 31.10.2012 года, судебных расходов по уплате госпошлины, удовлетворить.
 
    Взыскать с Трусова Александра Николаевича в пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг в размере 102584 рубля 57 копейки, судебные расходы в размере 3251 рубль 69 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд путем подачи жалобы через Омсукчанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
 
    Председательствующий      Г.В.Егоркина