Дата принятия: 26 мая 2014г.
Номер документа: 2-321/2014
Дело № 2-321/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Долинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи - Савиновой О.П.
при секретаре - Самолетовой Т.А.
с участием истца Герун <данные изъяты> представителя администрации МО ГО «Долинский» и КУМС МО ГО «Долинский» Дюкаревой Н.В., действующей на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Долинского городского суда гражданское дело по иску Герун ФИО8 к администрации МО ГО «Долинский», КУМС МО ГО «Долинский» о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Герун Е.А. обратилась в суд с иском к администрации МО ГО «Долинский» о признании за ней права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить с ней договор социального найма. В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>. Нанимателем спорного жилого помещения являлся ФИО20 с которым она состояла в гражданском браке. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ дом <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> признан непригодным для проживания. Для получения жилого помещения, ей необходимо признать право пользования жилым помещением с заключением договора социального найма, так как документы на жилое помещение у неё отсутствуют.
Определением Долинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен КУМС МО ГО «Долинский».
ДД.ММ.ГГГГ Герун Е.А., через своего представителя по доверенности Каплунова Н.Ф., уточнила исковое требование и на день рассмотрения дела просит обязать КУМС МО ГО «Долинский» заключить с Герун Е.А. договор социального найма.
Определением Долинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части возложения обязанности на КУМС МО ГО «Долинский» заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>6, прекращено в связи с отказом истца от иска.
Представитель истца Каплунов Н.Ф. в суд не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В судебном заседании истец Герун Е.А. на удовлетворении иска настаивала по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснила, что каких-либо документов на спорное жилое помещение у нее нет, но вселена она в квартиру была ФИО9 который на тот момент являлся нанимателем жилого помещения.
Представитель ответчиков Дюкарева Н.В. против удовлетворения иска не возражала, поскольку в ходе судебного заседания истцом представлены доказательства, подтверждающие законность вселения в спорное жилое помещение.
Выслушав лиц, прибывших в судебное заседание, свидетеля ФИО10 исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и, гарантируя его предоставление бесплатно и за доступную плату малоимущим и иным указанным в законе гражданам, не регламентирует порядок предоставления жилых помещений. Такой порядок устанавливается жилищным и иным специальным законодательством в зависимости от правового положения гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий.
В соответствии со статьей 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» - к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку спорные правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, то в рассматриваемом споре подлежит применению Жилищный кодекс РСФСР.
Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР - единственным основанием для вселения в предоставленное гражданину жилое помещение являлся ордер, который выдавался на основании решения исполнительного комитета районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда.
На основании статьи 50 Жилищного кодекса РСФСР пользования жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В силу статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами цитируемой статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
На основании пункта 67 «Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в <адрес>», утвержденных Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № 321 (действующее на момент возникших правовых отношений) гражданин, получивший ордер, обязан вселиться в предоставленное жилое помещение со всеми другими лицами, включенными в ордер, и сдать ордер в десятидневный срок со дня получения в жилищно - эксплуатационную организацию вместе с документами на прописку и для заключения договора найма жилого помещения. Ордер на предоставленное жилое помещение хранится в жилищно-эксплуатационной организации как документ строгой отчетности.
В силу статьи 69 Жилищного кодекса РФ – к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. При этом члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с положениями статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Раздела III «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (действующих в редакции на момент возникших правовых отношений), регистрация гражданина по месту жительства невозможна без согласия лиц, предоставивших гражданину жилое помещение.
Как установлено в судебном заседании, подтверждается показаниями свидетеля ФИО11 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в <данные изъяты> году было предоставлено ФИО12 которая ДД.ММ.ГГГГ вселила в квартиру в качестве члена своей семьи брата ФИО13 Согласно поквартирной карточке формы «Б» ФИО21 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ В связи с выездом на постоянное место жительства в Крым, ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 снялась с регистрационного учета по указанному адресу. Таким образом, нанимателем жилого помещения в силу ч. 2 ст. 686 ГК РФ стал ФИО15 ФИО18 стал сожительствовать с Герун Е.А., которую вселил в квартиру по адресу: <адрес>, в качестве члена своей семьи, а ДД.ММ.ГГГГ истица была зарегистрирована по указанному адресу. Поскольку их совместная жизнь не сложилась, ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 снялся с регистрационного учета и выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительства. С момента вселения Герун Е.А. производит оплату за коммунальные услуги, содержит жилое помещение, производит текущий ремонт.
Поскольку судом достоверно установлено, что Герун Е.А. была в установленном законом порядке вселена и зарегистрирована в спорной квартире, проживает в ней в настоящее время как наниматель, представитель ответчиков Дюкарева Н.В. законность вселения истца в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>6, не оспаривала, суд находит требование истца о признании за ней права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Герун Еленой Анатольевной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Долинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий - О.П. Савинова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
