Дата принятия: 07 мая 2014г.
Номер документа: 2-321/2014
Дело № 2-321/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Заполярный 07 мая 2014
Печенгский районный суд Мурманской области
в составе:
председательствующего судьи Корешковой И.В.
при секретаре Ощепковой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования городское поселение Печенга Печенгского района Мурманской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>
установил:
Администрация муниципального образования городское поселение Печенга Печенгского района Мурманской областиобратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.
В обосновании требований ссылается на то, что *.*.* органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество - Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Мурманской области, объект недвижимого имущества объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес> был принят на учет под кадастровым (или условным) № как бесхозяйный. Выписка из единого государственного реестра от *.*.* №.
Фактически объектом недвижимого имущества никто не владеет.
Так, согласно, полученным ответам из: ФСБ Пограничное управление по Мурманской области, ГУПТИ МО, Министерство обороны Российской Федерации, Росимущество, Министерство имущественных отношений Мурманской области, Комитета по управлению имуществом администрации Печенгского района на запросы Администрации муниципального образования городское поселение Печенга собственники объекта недвижимого имущества объект незавершенного строительства неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждают выпиской из Единого государственного реестра от *.*.*, в связи с чем, полагают, что спор о праве отсутствует.
Просят признать право муниципальной собственности муниципального образования городское поселение Печенга Печенгского района Мурманской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>
Представитель заявителя - администрации муниципального образования городское поселение Печенга Печенгского района Мурманской области - А.С. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, пояснения по делу изложила аналогичные описательной части решения. Просит заявление удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица - Территориального управления Росимущества в Мурманской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В отзыве (л.д. 22) указали, что в Реестре федерального имущества не учитывается спорный объект недвижимого имущества, поэтому Территориальное управление Росимущества в Мурманской области как представитель собственника федерального имущества не нарушает прав и законных интересов истца. Ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия.
Представитель заинтересованного лица - Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования Печенгский район в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Заслушав представителя заявителя - А.С., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
*.*.* Мурманским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» составлен кадастровый паспорт на объект незавершенного строителства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 6-7).
Согласно ч.1 ст. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Согласно п. 7 «Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 N 580 документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются:
выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества;
выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы.
Как следует из материалов дела, в целях постановки на учет вышеуказанного бесхозяйного недвижимого имущества администрацией г.п. Печенга были направлены соответствующие запросы: ФСБ Пограничное управление по Мурманской области, ГУПТИ Мурманской обл., ФГК» «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны Российской Федерации, Росимущество, Министерство имущественных отношений Мурманской области, Комитет по управлению имуществом администрации Печенгского района, откуда были получены отрицательные ответы (л.д. 8-18).
*.*.* объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес> был поставлен на учет как бесхозяйное имущество, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от *.*.*, условный № (л.д.5).
В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Согласно ч.1 ст. 292 ГПК РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.
В ходе судебного разбирательства у заявителя судом истребовались сведения о наличии возможных собственников спорного имущества, а также выявления иных лиц, претендующих на данных объект.
Выше указанных данных заявитель суду не представил.
Кроме того, из сообщений ООО «Прибрежный (л.д.41) и ОАО «Русский Лосось» (л.д. 50-51) следует, что данные организации на спорный объект недвижимого имущества также не претендуют, поскольку не являются его собственниками, а предложенная проверке информация данными организациями по установлению иных собственников спорного имущества подтверждена исследованными судом доказательствами.
Иных данных, свидетельствующих об обратном, судом не установлено.
Таким образом, судом установлено, что фактически вышеуказанным объектом недвижимого имущества никто не владеет и его собственники на день рассмотрения дела в суде неизвестны. При этом, с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил.
В совокупности вышеуказанные доказательства, представленные заявителем и исследованные судом, свидетельствуют о том, что вышеуказанное недвижимое имущество не имеет собственника.
Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
При таких обстоятельствах, суд считает, что заявление администрации муниципального образования городское поселение Печенга Печенгского района Мурманской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,293 ГПК РФ, суд
решил:
Заявление администрации муниципального образования городское поселение Печенга Печенгского района Мурманской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес> удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием городское поселение Печенга Печенгского района Мурманской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Печенгский районный суд.
Судья И.В. Корешкова
