Дата принятия: 14 апреля 2014г.
Номер документа: 2-321/2014
Дело № 2-321/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 апреля 2014 года г. Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Недобор С.Н.
с участием истца Леонова А.И.,
при секретаре Свистельниковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонова Анатолия Ивановича к Леоновой Ольге Олеговне и действующей в интересах Леоновой Дарины Антоновны о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Леонов А.И. обратился в суд с иском к Леоновой О.О, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Леоновой Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование требований, указав, что он является собственником жилого помещения по адресу: Новосибирская область, <адрес>. В качестве членов семьи его сына Леонова А.А. в квартиру были вселены Леонова О.О. и Леонова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые ДД.ММ.ГГГГ с его согласия были зарегистрированы там. ДД.ММ.ГГГГ брак между 10 и Леоновой О.О. был прекращен на основании решения мирового судьи 3-го судебного участка Карасукского судебного района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик работает воспитателем Калиновского детского сада «Родничок» и постоянно проживает вместе с Леоновой Д.А. в <адрес> <адрес>. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, <адрес>, Леонова О.О. не выполняет, отказывается добровольно вместе с Леоновой Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сняться с регистрационного учета в его квартире. Он вынужден нести расходы по коммунальным услугам и наличие у ответчика регистрации создает ему препятствие для продажи квартиры. Местом постоянного жительства ответчика и Леоновой Д.А., является <адрес> <адрес>
На основании ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации истец просит прекратить право пользования Леоновой О.О. и Леоновой Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истец Леонов А.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что в настоящее время зарегистрированные в жилом помещении лица, кроме ответчиков снялись с регистрационного учета, он намерен продавать жилое помещение.
Ответчик Леонова О.О., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Леоновой Д.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им право владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, а также ином законном основании.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.2 ст.42 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Из представленного суду свидетельства о государственной регистрации права следует, что <адрес> в <адрес> сельсовета <адрес> <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит истцу. Согласно справке МБДОУ Калиновский детский сад «Родничок» ответчик Леонова О.О. с ДД.ММ.ГГГГ работает воспитателем в данном детском учреждении. Из выписки из поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик с дочерью, а также 11, 12, 13, при этом истцом в судебное заседание представлены копии паспортов 12 и 10, свидетельство о рождении 13 и листки убытия, согласно которым данные лица сняты с регистрационного учета.
Исходя из смысла ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также установленных в судебном заседании фактических обстоятельствах дела, а именно того, что у ответчика Леоновой О.О. отсутствуют законные основания для сохранения регистрации по данному адресу, данное лицо в квартире вместе с дочерью не проживает, принимая во внимание ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что Леонова О.О. и Леонова Д.А. утратили право пользования помещением.
Таким образом, требования истца законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Леонова А.И. удовлетворить.
Признать Леонову Ольгу Олеговну, Леонову Дарину Антоновну утратившими право пользования жилым помещением – <адрес>
Решение является основанием для снятия Леоновой О.О., Леоновой Д.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
Решение в окончательной форме принято 14 апреля 2014 года.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
СУДЬЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ С.Н.НЕДОБОР
