Дата принятия: 09 апреля 2014г.
Номер документа: 2-321/2014
Дело № 2-321/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
9 апреля 2014 года
г.Нерехта Костромской области
Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Хабаровой Т.В.,
при секретаре Комиссаровой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Людина С. Ю. к Администрации Пригородного сельского поселения муниципального района ... и ... о сохранении квартиры в переустроенном перепланированном виде, признании прав собственности
у с т а н о в и л :
Людин С.Ю. обратился с иском к Администрации Пригородного сельского поселения муниципального района ... и ..., просил:
сохранить квартиру по адресу: ... реконструированном, переустроенном и перепланированном виде. признать за ним право собственности на указанную квартиру.
Мотивировав тем, что жилой дом по адресу ...состоит из двух квартир. Ему на праве собственности, по договору дарения от ... реестровый №..., принадлежит ... доля дома. Другая половина дома, как ..., принадлежит третьему лицу по делу- А.С.Константиновой. Постановлением администрации МР ... и ... от ... №..., принадлежащая ему ... доля дома признана квартирой №..., т.е. самостоятельным объектом недвижимости. Без необходимых разрешительных документов, в целях улучшения бытовых условий и комфортности проживания, он совершил реконструкцию, переустройство и перепланировку своего жилого помещения, в результате имеются расхождения в общей площади помещения по правоустанавливающему документу и технической документации на дом, что препятствует надлежащим образом оформить право собственности. Квартира расположена на земельном участке, который принадлежит ему на праве собственности по договору дарения от ... реестровый №.... Реконструкция, переустройство и перепланировка квартиры не угрожает жизни и здоровью граждан, не затрагивает интересы третьих лиц.
Дело слушается в отсутствие истца, нотариальной доверенностью представлять свои интересы поручил А.Е.Скалеву.
Ответчик - Администрация Пригородного сельского поселения, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, указали, что заявленные исковые требования поддерживают в полном объёме.
Третье лицо - А.С.Константинова извещена, в процесс не явилась, представила заявление, указала, что не возражает против произведенного переустройства.
В судебном заседании представитель истца Скалев А.Е. заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске, пояснил, что жилой ... по адресу: ..., изначально состоял из двух квартир, которые находилась в собственности: одна - у матери истца- Л., вторая - у третьего лица- Константиновой А.С., по договорам приватизации. При оформлении .... договора дарения принадлежащая матери истца квартира ошибочно была указана как ... доля дома. Постановлением администрации МР ... и ... от ... №..., принадлежащая истцу ... доля дома признана квартирой №... ... .... Произведённая истцом реконструкция, переустройство и перепланировка квартиры не угрожает жизни и здоровью граждан, не затрагивает интересы третьих лиц.
Судом установлено, что жилой дом №... по адресу: ... ..., является двухквартирным. Договором дарения от ... Л., проживающая в ..., подарила сыну - Людину С.Ю., проживающему в ..., вторую долю домовладения, состоящего из одноэтажного щитового жилого дома, находящегося в ... под №.... При оформлении договора дарения ... ошибочно указана как ... доля домовладения. Постановлением администрации МР ... и ... от ... №..., принадлежащая истцу ... доля дома признана квартирой №... ... д..... Без надлежащего согласования истцом произведено переоборудование квартиры, что привело к изменению общей площади помещения. Произведённое истцом переоборудование жилого помещения соответствует строительным, экологическим, противопожарным, санитарным нормативам, не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, что делает возможным его сохранение.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГП РФ разъяснены.
Изучив материалы дела, учитывая позицию ответчика, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Требования истца и признание иска основаны на нормах действующего законодательства.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ при признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Людина С. Ю. удовлетворить.
Сохранить в переустроенном перепланированном виде жилое помещение кадастровый номер №..., расположенное по адресу: ... ..., общей площадью ... кв.м. (до перепланировки ... кв.м.).
Признать за Людиным С. Ю. ..., право собственности наквартирукадастровый номер №..., расположенную по адресу: ..., общей площадью ... кв.м.
Копию решения направить в Управление Федеральной службы государственной регистрационной кадастра и картографии по ....
Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в течение месяца через Нерехтский районный суд в Костромской областной суд.
Председательствующий: Т.В. Хабарова
