Дата принятия: 08 июля 2014г.
Номер документа: 2-321/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.г.т. Октябрьское 08 июля 2014 года
Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего Киприяновой О.М., с участием представителя истца – адвоката Табуевой Е.В., действующей на основании удостоверения № и ордере №, при секретаре Зотовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-321/2014 по иску Комлевой Н.Г. к администрации Октябрьского района о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
у с т а н о в и л:
Комлева Н.Г. обратилась в суд с иском к администрации Октябрьского района, в котором просила признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма. В обоснование иска указала, что квартира была ей предоставлена для проживания, так как истец работала учителем <данные изъяты> СШ. С ДД.ММ.ГГГГ истец со своей семьей проживает в указанной квартире. Истец обратилась в администрацию <адрес> Октябрьского района с заявление о заключении договора социального найма, ей было отказано в заключении договора, в виду того, что указанное жилое помещение не состоит в реестре муниципальной собственности <адрес>. Отсутствует данная квартира и в реестре собственности муниципального образования Октябрьского района. Отсутствие спорного жилого помещения в реестрах собственности муниципальных образований препятствует оформлению договора социального найма с истцом на данную квартиру. Признание права пользования жилым помещением на основании решения суда послужит основанием для заключения письменного договора социального найма с истцом.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте заседания суда уведомлены надлежащим образом, от представителя администрации Октябрьского района поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть в отсутствие их представителя.
Истец Комлева Н.Г. о причинах неявки суд не уведомила, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращалась.
В силу ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие сторон.
В судебном заседании представитель истца – адвокат Табуева Е.В., исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Выслушав представителя истца, изучив исковое заявление, оценив в силу ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.49, ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма гражданину предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ч.1 ст.52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч. 1 ст. 63 ЖК РФ).
Основаниями, для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях по договору социального найма предусмотрены ст. 51 ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что по адресу: <адрес> истец Комлева Н.Г. проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается копией паспорта истца (л.д. 21), адресной справкой (л.д. 14), договорами о предоставлении коммунальных услуг, газоснабжения, технического обслуживания жилого помещения, об оказании услуг телефонной связи (л.д. 22-41), справкой об отсутствии у истца задолженности по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения (л.д. 13, 15, 16), а также заявлениями ФИО8 ФИО9 (л.д. 17-18). Данный факт ответчиком также не оспаривается.
Согласно справке администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истец Комлева Н.Г. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете граждан, нуждающихся в жилом помещении, представляемых по договорам социального найма в сельском поселении <адрес>, то есть имеет право на предоставление жилого помещения по договору социального найма (л.д. 20).
Согласно выписке из реестра собственности муниципального образования Октябрьского района квартира <адрес>, включена в реестр собственности муниципального образования Октябрьского района № (л.д. 54).
Таким образом, учитывая, что в спорное жилое помещение приобрело статус жилого помещения социального использования, законность вселения истца никем не оспаривается, на протяжении длительного периода времени Комлева Н.Г. фактически является пользователем данного жилья, чему администрация Октябрьского района, как собственник, не препятствует, а также принимая во внимание тот факт, что истец в установленном законом порядке признан нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, суд считает возможным исковые требования Комлевой Н.Г. удовлетворить и признать за ней право пользования спорной квартирой на условиях социального найма.
Оснований, препятствующих этому, в судебном заседании не установлено.
При этом суд также принимает во внимание позицию ответчика, что администрация Октябрьского района не возражает против удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Иск Комлевой Н.Г. к администрации Октябрьского района удовлетворить полностью.
Признать за Комлевой Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.
Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югра через Октябрьский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 14.07.2014 года.
Судья: /подпись/ О.М. Киприянова
Верно:
Судья: О.М. Киприянова
Согласовано
Судья О.М. Киприянова
