Дата принятия: 25 июля 2013г.
Номер документа: 2-321/2013
Дело № 2-321/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2013 года г. Кашин
Кашинский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Эзериной Е.А.,
с участием истца Смирновой Т.И.,
при секретаре Галяевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Тамары Ивановны к администрации Кашинского района Тверской области, администрации Булатовского сельского поселения Кашинского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом и определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Смирнова Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: [данные удалены], в порядке наследования после смерти К. а также определить 75/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью [данные изъяты], расположенный по указанному адресу.
Свои требования Смирнова Т.И. мотивировала тем, что 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом [данные удалены], мать истца К. приобрела [дата обезличена] на личные денежные сбережения у СПК [данные изъяты]. Собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом [данные удалены], является СПК [данные изъяты]. На основании Постановления Главы администрации Леушинского сельского Совета Кашинского района Тверской области от [дата обезличена] К. был предоставлен земельный участок площадью [данные изъяты], расположенный при вышеуказанном доме. При этом в соответствии с кадастровой выпиской на земельный участок, расположенный по адресу: [данные удалены], его площадь составляет [данные изъяты], собственник [данные изъяты] указанного участка истцу не известен.
К.., которая является матерью Смирновой Т.И., умерла [дата обезличена], завещания после своей смерти не оставила. Единственным наследником К. является Смирнова Т.И. После смерти наследодателя осталось имущество в виде 1/2 жилого дома и земельного участка площадью [данные изъяты], расположенного на земельном участке площадью [данные изъяты], по адресу: [данные удалены].
Истец фактически приняла наследство, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства на имущество, принадлежащее К. на день её смерти. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, расположенное по адресу: [данные удалены], истцу было отказано, в связи с чем Смирнова Т.И. вынуждена была обратиться в суд с исковым заявлением.
В судебном заседании истец Смирнова Т.И. свои требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, и пояснила, что заявленное имущество представляет собой земельный участок площадью [данные изъяты], а также 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: [данные удалены], которые принадлежат матери истца К., умершей [дата обезличена]. В настоящее время Смирновой Т.И. необходимо оформить на спорное недвижимое имущество право собственности.
Ответчик администрация Кашинского района Тверской области о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, представил в суд отзыв, согласно которому против заявленных требований не возражает, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Ответчик администрация Булатовского сельского поселения Кашинского района Тверской области о дате, времени и месте рассмотрения также извещены должным образом, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, возражений против заявленных требований не представили.
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Как видно из свидетельства о смерти от [дата обезличена] К. умерла [дата обезличена] в [данные удалены].
В соответствии с постановлением главы администрации Леушинского сельского Совета Кашинского района Тверской области от [дата обезличена] [номер обезличен] гражданам, проживающим на территории Леушинского сельского Совета выделены земельные участки с выдачей свидетельств на право собственности, в том числе К. выделен земельный участок площадью [данные изъяты] в [данные удалены]. Как видно из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от [дата обезличена], кадастровой выписке о земельном участке от [дата обезличена] К. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью [данные изъяты], расположенный на земельном участке площадью [данные изъяты] по адресу: [данные удалены].
Из договора от [дата обезличена] видно, что К. приобрела в собственность у сельскохозяйственного производственного кооператива [данные изъяты] 1/2 жилого дома, находящегося в [данные удалены]. В соответствии с постановлением администрации Булатовского сельского поселения Кашинского района Тверской области от [дата обезличена] [номер обезличен] дому, расположенному в [данные удалены], принадлежащему К., присвоен номер [номер обезличен].В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: [данные удалены], отсутствуют.
Материалами наследственного дела [номер обезличен] за [дата обезличена] к имуществу К., умершей [дата обезличена], подтверждается, что Смирнова Т.И. является единственным наследником по закону после смерти К..,[дата обезличена] она получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и земельный участок площадью [данные изъяты], расположенный по адресу: [данные удалены].
Согласно статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
То обстоятельство, что имущественное право на спорную 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежало Кулагиной Н.И., никем не оспорено, подтверждает, что земельный участок входит в состав наследственного имущества.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Из материалов дела усматривается, что Смирнова Т.И. приняла наследство в установленный законом срок и в порядке, установленном нормами ГК РФ.
Согласно статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Как видно из статей 246, 247 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.
В соответствии со статьей 25 Земельного Кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации. На основании статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно статьи 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. Согласно п.1 статьи 17 указанного закона основанием для государственной регистрации наличия права на недвижимое имущество является, в том числе, судебное решение, вступившее в законную силу.
Иначе как судебным решением право истца на спорное недвижимое имущество не подтвердить, а также не определить доли в связи с отсутствием сведений о сособственнике спорного земельного участка, право Смирновой Т.И., может быть установлено в судебном порядке.
Руководствуясь статьями 194 - 200 ГПК РФ, ст.ст. 218, 1112, 1152-1153 ГК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Смирновой Тамары Ивановны удовлетворить в полном объеме.
Признать за Смирновой Тамарой Ивановной право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью [данные изъяты], кадастровый номер [номер обезличен], расположенный по адресу: [данные удалены], в порядке наследования после смерти К., умершей [дата обезличена].
Определить, что Смирновой Тамаре Ивановне принадлежит 75/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью [данные изъяты], расположенный по адресу: [данные удалены], кадастровый номер объекта [номер обезличен].
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Кашинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
