Дата принятия: 17 апреля 2013г.
Номер документа: 2-321/2013
Дело № 2-321/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 апреля 2013 года
Собинский городской суд Владимирской области
в составе
председательствующего Дементьевой В.В.,
при секретаре Бусуриной Е.А.,
с участием
истца Митяева М.К.,
представителя ответчика адвоката Соколовой Е.В., представившей удостоверение NN и ордер NN, выданный адвокатским кабинетом <...>,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Собинка Владимирской области гражданское дело по иску Митяева М.К. к Алексеевой Е.И., УФМС по Владимирской области о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Митяев М.К. обратился в суд с иском к Алексеевой Е.И., УФМС по Владимирской области о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска истец указал, что он ДД.ММ.ГГГГ приобрел путем заключения договора купли-продажи у А. квартиру, расположенную по адресу: <...>. До заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении было зарегистрировано четыре человека, в том числе, ответчик Алексеева Е.И. Позднее все зарегистрированные в жилом помещении самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета, кроме ответчика. С момента приобретения истцом жилого помещения ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца никогда не являлась. В УФМС по Владимирской области в Собинском отделе истцу отказали снять с регистрационного учета ответчика, поскольку необходимо личное присутствие и заявление от Алексеевой Е.И. Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Митяев А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве его законного представителя привлечена Митяева И.В. (л.д. 17 – 18).
В судебном заседании истец Митяев М.К. исковые требования поддержал, обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердил, дополнительно суду пояснил, что до заключения договора купли-продажи в указанной квартире было зарегистрировано четыре человека, в том числе, ответчик Алексеева Е.И. Позднее все зарегистрированные в квартире лица самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета, кроме Алексеевой Е.И. С момента приобретения квартиры ответчик в квартире не проживала, членом его семьи никогда не являлась. В УФМС по Владимирской области в Собинском отделе ему отказали снять ответчика с регистрационного учета, поскольку необходимо ее личное присутствие и ее заявление. Местонахождение ответчика и номер ее телефона ему установить не удалось. Бывший собственник квартиры – отец ответчика с семьей уехал в <...> или в <...>, номера телефонов у них поменялись. После заключения сделки купли-продажи ответчик в квартире не появлялась, не проживала, ее вещей в квартире нет. Со слов родителей ответчика, она находится в <...>. Просил иск удовлетворить.
Ответчик по делу Алексеева Е.И. в судебное заседание не явилась, о дне судебного разбирательства не извещена, ее местонахождение неизвестно.
В силу ст. 50 ГПК РФ суд в качестве представителя ответчика назначил адвоката.
Представитель ответчика адвокат Соколова Е.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку Алексеева Е.И. лично в судебном заседании не присутствует.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Судом установлено, что Митяев М.К. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Б. и Митяевым М.К., сторонами составлен и подписан передаточный акт (л.д. 10-12).
Право собственности Митяева М.К. на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права NN NN от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как следует из п.<данные изъяты> договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы по месту жительства А., В., Г., Алексеева Е.И..
По объяснениям истца с продавцом Б. была достигнута устная договоренность, что после совершения сделки указанные лица будут сняты с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире.
Доводы истца подтверждаются полученным на запрос суда сообщением УФМС по Владимирской области, согласно которому Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, выбыл по адресу: <...> <...> <...> (л.д. 32).
Согласно выписке из домовой книги ООО УК «Спецсройгарант-1» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <...>, вместе с истцом и его братом Митяевым А.К. зарегистрирована по месту жительства Алексеева Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ответчик по настоящему делу (л.д. 7).
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что ответчик не достигала договоренности с истцом о предоставлении ей жилого помещения для проживания, фактически по месту регистрации ответчик Алексеева Е.И. не проживает, не принимает на себя обязательств по сохранению за ней права на проживание в спорном жилом помещении, не проявляет намерений проживать там.
На основании изложенного, суд считает необходимым признать Алексееву Е.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...>, в связи с переходом права собственности на жилое помещение к истцу.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане РФ обязаны зарегистрироваться именно по месту пребывания или по месту жительства. В силу уведомительного характера регистрация граждан по месту пребывания либо жительства должна отражать фактическое место проживания либо временное пребывание гражданина, регистрация граждан по месту пребывания либо жительства сама по себе не является предусмотренным законом основанием приобретения права пользования жилым помещением. При признании ответчика Алексеевой Е.И. утратившей право на проживание в спорной квартире, регистрация ее по данному адресу не будет соответствовать своему назначению, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости снятия ответчика с регистрационного учета в квартире истца.
В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Митяева М.К. удовлетворить.
Признать Алексееву Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Алексеевой Е.И. в пользу Митяева М.К. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: подпись /В.В. Дементьева/
