Дата принятия: 29 августа 2014г.
Номер документа: 2-321/14
Дело №2-321/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2014 года г. Закаменск
Закаменский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Косолаповой Л.Н. единолично, при секретаре Батуевой А.В., с участием представителя истца Сосорова В.Б., действующего на основании доверенности от ... г., ответчиков Жолобова А.В., Сизовой Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Закаменске гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Закаменское ПУЖКХ» к Жолобову А.В., Сизовой Л.П., Жолобову А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
о п р е д е л и л:
Истец ООО «Закаменское ПУЖКХ» обратился в суд с иском, просил взыскать с Жолобова А.В., Сизовой Л.П., Жолобова А.А. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом пени в сумме ... руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб.
Требования мотивированы тем, что ответчики Жолобов А.В., Сизова Л.П., Жолобов А.А., являясь нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ... уклоняются от выполнения обязательств по договору на предоставление коммунальных услуг. Долг по состоянию на ... составляет ... руб., размер начисленных пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ- ... руб.
В последующем истец изменил исковые требования, просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «Закаменское ПУЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ... руб., пени-... руб.
В судебном заседании представитель истца измененные исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Дополнил, что поскольку Сизова Л.П. представила справку о том, что Жолобов А.А. является студентом ... и с .... проживает в ..., бухгалтерией ООО «Закаменское ПУЖКХ» произведен перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг на двух членов семьи, что составило ... руб., также был произведен перерасчет пени-... руб.
Ответчик Жолобов А.В. измененные исковые требования признал частично, пояснил, что с ... года совместно с Сизовой Л.П. в квартире по ... ... не проживает, однако до ... года был в ней прописан, договор социального найма жилого помещения до ... года был оформлен на его имя. Администрацию ПУЖКХ о том, что в квартире не проживает, в известность не ставил. Согласен оплатить коммунальные услуги за отопление. Просил также уменьшить размер пени, с учетом его материального положения, т.к. в настоящее время не работает, выплачивает алименты.
Ответчик Сизова Л.П. измененные исковые требования признала, пояснила, что Жолобов А.В. действительно с ... перестал проживать в квартире по ..., однако не выписался из неё, документы на квартиру не передал, в связи с чем она не могла оформить субсидию. Полагает, что по вине Жолобова А.В. образовалась задолженность. Просила снизить размер пени, учесть, что содержит сына студента.
Ответчик Жолобов А.А. и привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель администрации МО ГП «г.Закаменск» в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещались, обратились к суду с заявлениями о рассмотрении дела без их участия.
Суд, учитывая мнения участников процесса, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что Жолобов А.В., Сизова Л.П., Жолобов А.А. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании договора социального найма ... от ..., кроме того, указанное жилое помещение подключено к коммунальным сетям ....
Согласно ст. 540 ГК РФ, правила которой применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, следует, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, суд считает договор на оказание коммунальных услуг заключенным.
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Согласно ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Истец исполняет обязательства по предоставлению ответчикам коммунальных услуг в виде отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации. В свою очередь, со стороны потребителей Жолобова А.В., Сизовой Л.П., Жолобова А.А. обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняются.
Из представленных стороной истца расчетов следует, что по состоянию на ... ответчики имеют задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере ... руб. Правильность и обоснованность расчетов суммы, предъявляемой ООО «Закаменское ПУЖКХ» к взысканию, проверена судом.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты, включительно.
Поскольку ответчики платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносили, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, была начислена пеня в размере ... руб. Расчет пени выполнен верно, ответчиками не оспорен.
В соответствии со ст.330 ч.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом принципа соразмерности начисленной пени последствиям неисполнения обязательств, компенсационного характера пени, суд считает необходимым, исходя из требований разумности, с учетом материального положения ответчиков, снизить размер пени до ... руб., поскольку суд считает требования о взыскании пени в сумме ... руб. несоразмерными последствиям нарушения обязательства.
Таким образом, суд находит исковые требования ООО «Закаменское ПУЖКХ» подлежащими удовлетворению частично, взысканию с ответчиков подлежит задолженность за оказанные коммунальные услуги в сумме ... руб., пени ... руб., всего ... руб.
Согласно статье 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Анализ приведенных норм права позволяет сделать вывод о том, что в данном случае законом установлена солидарная обязанность нанимателей жилого помещения по оплате за потребленные коммунальные услуги, поскольку лицевой счет на квартиру не разделен.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доводы ответчика Жолобова А.В. о том, что он не несет ответственности по оплате коммунальных услуг в связи с тем, что с ... не проживал в квартире по ..., являются необоснованными, поскольку Жолобов А.В. не поставил ООО «Закаменское ПУЖКХ» в известность о своем выбытии из квартиры. Кроме того, из представленных суду документов следует, что ... Жолобов А.В. обратился в администрацию МО ГП «г.Закаменск» с заявлением о переоформлении договора социального найма жилого помещения ... от ... на Сизову Л.П. В тот же день решением ... договор социального найма жилого помещения по ... ... был изменен на Сизову Л.П.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Судом установлено, что при подаче заявления истец уплатил государственную пошлину в размере ... руб., исходя из цены иска. В связи с тем, что иск подлежит удовлетворению частично, взысканию с ответчиков в пользу истца суд присуждает расходы по уплате госпошлины в размере ... руб., пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск ООО «Закаменское ПУЖКХ» удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Жолобова А.В., Сизовой Л.П., Жолобова А.А. в пользу ООО «Закаменское ПУЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ... руб., пени ... руб., всего ... руб.... коп.
В остальной части в удовлетворении иска отказать.
Взыскать с Жолобова А.В., Сизовой Л.П., Жолобова А.А. в пользу ООО «Закаменское ПУЖКХ» расходы по уплате государственной пошлины в размере по ... руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Л.Н.Косолапова
Мотивированный текст решения изготовлен 3 сентября 2014 г.
Решение не вступило в законную силу
