Дата принятия: 17 апреля 2014г.
Номер документа: 2-3211/14
Дело № 2-3211/14
Принято в окончательной
форме 21.04.2014 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 апреля 2014 года г. Мурманск
Октябрьский районный суд города Мурманска
в составе председательствующего Свиридовой Ж.А.,
при секретаре Копковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» к Лазуненко Р.Б. о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме и оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЖЭК» обратилось в суд с иском к Лазуненко Р.Б. о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме и оплате коммунальных услуг.
В обоснование указано, что ответчик является собственником Адрес***. С Дата по Дата он не вносит квартплату. Просит взыскать с ответчика задолженность в сумме ***. Кроме того, в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период просит взыскать неустойку в виде пени за период с Дата по Дата в размере ***, расходы по уплате государственной пошлины в сумме ***.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом заказной корреспонденцией с обратным уведомлением по известному месту жительства. При указанных обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик Лазуненко Р.Б. является собственником Адрес*** на основании свидетельства о государственной регистрации права №*** от Дата .
С Дата по Дата ответчик не вносит квартплату, в связи с чем, образовалась задолженность в размере ***.
Поскольку ответчик не выполняет своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в сумме *** в принудительном порядке.
Истец просит взыскать с ответчика неустойку в виде пени за период с Дата по Дата в размере ***.
В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Таким образом, требование о взыскании суммы неустойки в виде пени суд полагает заявленным обоснованно и взыскивает с ответчика сумму неустойки в размере ***.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме ***, которая также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56,57,98,194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» к Лазуненко Р.Б. о взыскании задолженности по содержанию нежилого помещения в многоквартирном доме и оплате коммунальных услуг -удовлетворить.
Взыскать с Лазуненко Р.Б. в пользу ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» задолженность по оплате за содержание жилого помещения в многоквартирном доме и коммунальные услуги в размере ***, пени в размере ***, судебные расходы в сумме ***, а всего: ***
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ж.А. Свиридова
