Дата принятия: 21 апреля 2014г.
Номер документа: 2-3209/2014
Дело № 2-3209/2014
Принято в окончательной форме
24 апреля 2014 года.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2014 года г. Мурманск
Октябрьский районный суд г. Мурманска в составе:
председательствующего судьи Свиридовой Ж.А.,
с участием прокурора Куриленко И.Г.,
при секретаре Копковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шанаева Л.А., Шанаев О.П., Шанаева П.Д. к Шанаева Т.О. об устранении препятствий к осуществлению права собственности жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Шанаева Л.А., Шанаев О.П., Шанаева П.Д. обратились в суд с указанным иском, в обоснование которого указали, что являются собственниками Адрес*** в Адрес*** (по *** доли соответственно). Помимо них, в квартире зарегистрирована Шанаева Т.О., которая в настоящее время в квартире не проживает.
С учетом изложенного, просили суд устранить препятствие к осуществлению права собственности жилым помещением и признать Шанаева Т.О. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №*** в Адрес***.
В судебном заседании истцы Шанаева Л.А. и Шанаев О.П. настаивали на удовлетворении иска. Пояснили суду, что Шанаева Т.О. приходится им дочерью, постоянно проживает в Санкт-Петербурге. Имеет в собственности квартиру в Адрес***. Регистрация Шанаева Т.О. в квартире ущемляет их права собственников, не позволяя в полной мере распоряжаться недвижимым имуществом.
Истец Шанаева П.Д. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчик Шанаева Т.О. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.
Ранее направила телефонограмму, в которой не возражала против удовлетворения иска.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица – УФМС России по г.Мурманску – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Согласно письменного отзыва на иск, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что Шанаева Л.А. является собственником *** доли в праве собственности, Шанаев О.П. – собственником *** доли в праве собственности, Шанаева П.Д. – собственником *** доли в праве собственности на недвижимое имущество – трехкомнатную квартиру общей площадью *** кв.м., в т.ч. жилой площадью *** кв.м., по адресу: Адрес*** (на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от Дата , договора дарения от Дата ).
Согласно справке ГОБУ «МФЦ» формы №*** от Дата в указанной квартире с Дата по настоящее время зарегистрирована Шанаева Т.О., Дата г.р.
Как следует из пояснений Шанаева Л.А. и Шанаев О.П., их дочь Шанаева Т.О. в настоящее время постоянно проживает в Адрес***, также имеет в собственности квартиру в Адрес***, утрата права пользования квартирой №*** Адрес*** не затронет её жилищные права.
Установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, вещей в спорной квартире не имеет, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. В настоящее время Шанаева Т.О. выехала на другое место жительства в Адрес***, где и проживает.
Таким образом, ответчик является бывшим членом семьи собственника. Соглашение о пользовании жилым помещением между истцами и ответчиком отсутствует.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению права собственности истцов. Снятие Шанаева Т.О. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу необходимо истцам для реализации права распоряжения принадлежащим им на праве собственности жильем.
Оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся по делу доказательства, суд считает, что ответчица должна быть признана утратившей право пользования квартирой 4, расположенной в Адрес***.
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учёта по месту жительства.
На основании изложенного, статей 4, 30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ, статей 288, 304 Гражданского кодекса РФ, руководствуясь статьями 56-57, 194-198, 233-235,237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шанаева Л.А., Шанаев О.П., Шанаева П.Д. к Шанаева Т.О. об устранении препятствий к осуществлению права собственности жилым помещением, - удовлетворить.
Устранить препятствие к осуществлению права собственности жилым помещением Шанаева Л.А., Шанаев О.П., Шанаева П.Д. и признать Шанаева Т.О., Дата года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес***.
Решение является основанием для снятия Шанаева Т.О. с регистрационного учета по адресу: Адрес***
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ж.А. Свиридова
