Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Номер документа: 2-3205/14
Дело № 2-3205/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2014 года г. Новочеркасск
Новочеркасский городской суд Ростовской области
в составе судьи Е.В. Щетининой,
при секретаре Н.Н. Зыбиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области к Попову Г.Г. о взыскании пени по договору купли-продажи муниципального недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику о взыскании пени по договору купли-продажи муниципального недвижимого имущества, указав в обоснование заявленных требований, что КУИ г.Донецка РО на основании протокола об итогах аукциона по продаже муниципального имущества от <дата> с Поповым Г.Г. заключен договор купли-продажи муниципального недвижимого имущества от <дата> №, расположенного по адресу – <адрес> сооружение <данные изъяты>
В соответствии с п. 1.1 договора стоимость указанного имущества составила <данные изъяты>
В пункте 2.1 договора указано, что задаток, внесенный на счет продавца покупателем в сумме <данные изъяты> засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
В соответствии с п. 2.2 договора, покупателем перечисляется на счет местного бюджета единовременно, в течение 10 календарных дней после заключения сторонами договора купли-продажи: стоимость имущества в сумме <данные изъяты>
Согласно п. 2.4 договора купли-продажи в случае оплаты покупателем указанных в пункте 2.2.договора сумм в установленный в пункте 2.2. договора срок, за просрочку платежа покупатель уплачивает в местный бюджет пени из расчета 0,5 процента от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки, но не свыше 30 календарных дней. Отсчет срока начисления пени начинается со следующего дня после даты наступления срока платежа и заканчивается датой погашения задолженности.
Ответчик ненадлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства по договору купли-продажи от <дата> № № допустив просрочку по оплате указанной в п.2.2 стоимости имущества. Стоимость земельного участка в сумме <данные изъяты>
В адрес ответчика направлена претензия от <дата> № с предложением в срок до <дата> погасить задолженность. Однако данная претензия была оставлена ответчиком без внимания.
На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика пени по договору купли-продажи муниципального недвижимого имущества от <дата> № в сумме <данные изъяты>
В судебное заседание представитель истца не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Дело рассмотрено в отношении представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик Попов Г.Г., уведомлялся судом надлежащим образом посредством направления судебной корреспонденции по известному суду адресу, подтвержденному адресной справкой, однако не явился за получением судебной корреспонденции.
Каких-либо данных, объективно свидетельствующих о непроживании ответчика Попова Г.Г. по указанному выше адресу, известному суду, в деле не имеется и ответчиком не представлено.
В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
При таких обстоятельствах, суд признает ответчика Попова Г.Г. надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела и не находит препятствий к рассмотрению дела в его отсутствие.
Дело рассмотрено в отношении представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.
Ст.309 ГК РФ устанавливает презумпцию надлежащего исполнения обязательств в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Ст. 454 ГК РФ указывает, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену).
Как установлено в судебном заседании, на основании протокола об итогах аукциона по продаже муниципального имущества от <дата> (л.д.6-7), между КУИ <адрес> РО и Поповым Г.Г. был заключен договор купли-продажи муниципального имущества от <дата> № №, расположенного по адресу – <адрес> РО, <адрес> г.: сооружение <данные изъяты>
Согласно п.1 договора, продавец продает, а покупатель покупает недвижимое имущество стоимостью <данные изъяты>
В пункте 2.1 договора указано, что задаток, внесенный на счет продавца покупателем в сумме <данные изъяты> засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
В соответствии с п. 2.2 договора, покупателем перечисляется на счет местного бюджета единовременно, в течение 10 календарных дней после заключения сторонами договора купли-продажи: стоимость имущества в сумме <данные изъяты>
Из чеков-ордеров следует, что ответчик ненадлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства по договору купли-продажи от <дата> № №, допустив просрочку по оплате указанной в п.2.2 стоимости имущества. Стоимость земельного участка в сумме <данные изъяты>
Из условий договора купли-продажи от <дата> года, а именно п. 2.4 следует, что в случае оплаты покупателем указанных в пункте 2.2.договора сумм в установленный в пункте 2.2. договора срок, за просрочку платежа покупатель уплачивает в местный бюджет пени из расчета 0,5 процента от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки, но не свыше 30 календарных дней. Отсчет срока начисления пени начинается со следующего дня после даты наступления срока платежа и заканчивается датой погашения задолженности.
Статья 807 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает, что по договору займа одна сторона (займодавец) передаёт в собственность другой стороне (заёмщику) деньги или другие вещи, определённые родовыми признаками, а заёмщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Ст. 810 ГК РФ регламентирована обязанность заёмщика возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.
В соответствии с п.1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины, кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.
Согласно п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан оплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Из расчёта представленного истцом следует, что размер процентов за просрочку возврата денежных средств по договору займа составляет <данные изъяты> и определяется в соответствии со статьёй 395 ГК РФ.
<дата> истец направил ответчику письмо с просьбой о погашении задолженности по договору купли-продажи (л.д.20), которое было получено ответчиком, о чем свидетельствует подпись от <дата> года.
Таким образом, истец пытался урегулировать спор во внесудебном порядке, направив ответчику соответствующую претензию, которую ответчик оставил без удовлетворения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Кроме того, на основании п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст. 167,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению имуществом <адрес> к Попову Г.Г. о взыскании пени по договору купли-продажи муниципального недвижимого имущества – удовлетворить.
Взыскать с Попова Г.Г. в пользу Комитета по управлению имуществом <адрес> пени по договору купли-продажи муниципального недвижимого имущества от <дата> № в размере <данные изъяты>
Взыскать с Попова Г.Г. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме изготовлено 08 сентября 2014 года.
