Решение от 17 апреля 2014 года №2-320/2014год.

К делу 2-320/2014 год.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    17 апреля 2014 года. ст. Ленинградская
 
    Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Судьи Юхименко В.Г.
 
    При секретаре Бессчастной Л.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело, по иску Сидорова В.Л., Путинцева И.А. к Кошель В.И., о прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы обратились в суд с исковым заявлением, о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.
 
    Свои доводы, истцы мотивируют тем, что им принадлежит по ? доле каждому в праве общей долевой собственности жилой дом по <адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону серии №
 
    Земельный участок, площадью 1900 кв.м. на котором расположена занимаемая истцами часть жилого дома, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от 04.07.2013 года серии №
 
    В феврале 2014 года за счет собственных средств была проведена техническая инвентаризация жилого дома и изготовлен технический паспорт на ту часть жилого дома, которой истец владеет и пользуется.
 
    Выделить свою часть путем заключения соглашения всех собственников и зарегистрировать её в учреждении юстиции истец не имеет возможности, поскольку, собственник Кошель В.И. в связи с трудным материальным положением не имеет возможности выделить свою часть.
 
    От представителя истцов Кучерова О.В. поступило заявление о поддержании исковых требований и рассмотрении дела в её отсутствии.
 
    От ответчика поступило заявление о признании исковых требований истца и рассмотрении дела в его отсутствии.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
 
    Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что истцам принадлежит по ? доле каждому в праве общей долевой собственности жилой дом по <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону серии №.
 
    Земельный участок, площадью 1900 кв.м. на котором расположена занимаемая истцами часть жилого дома, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от 04.07.2013 года серии №.В настоящее время истцы желают выделить свою часть жилого дома и признать право собственности.
 
    Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения, о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке потребовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    Соглашение о выделе доли между сторонами не может быть достигнуто, по причине трудного материального положения у Кошель В.И.
 
        В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Сидорова В.Л., Путинцева И.А. к Кошель В.И., о прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.
 
    Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>
 
    Признать право общей долевой собственности по ? доле за Сидоровым В.Л. и Путинцевым И.А. на часть жилого железобетонного из панелей дома Литер А, с отапливаемой из железобетонных панелей пристройкой Литер а1, общей площадью 83,1 кв.м., в том числе жилой площадью 40,2 кв.м. с кирпичным сараем Литер Г площадью 45,6 кв.м., кирпичным гаражом Литер Г6 площадью 25,2 кв.м., и сооружения, расположенные по <адрес>
 
    Оставить за Кошель В.И. право на оставшуюся часть жилого дома.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в
 
    Краснодарский краевой суд, через Ленинградский районный суд в течение месяца.     
 
    Судья