Решение от 02 апреля 2014 года №2-320/2014

Дело № 2-320/2014 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    02 апреля 2014 года г. Бирск
 
    Бирский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Родионовой С.Р., при секретаре Полюдовой М.А., с участием истицы Алексеевой Л.Н., третьего лица Михайличенко О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску
 
    Алексеевой Л.Н. к администрации сельского поселения Березовский сельсовет муниципального района Бирский район РБ о признании права собственности на квартиру,
 
Установил:
 
    Алексеева Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчику указав, что она проживает по адресу: <адрес> дом, в котором находится ее квартира состоит на балансе администрации сельского поселения Березовский сельсовет муниципального района Бирский район РБ. ДД.ММ.ГГГГ с администрацией Березовского сельсовета она заключила договор социального найма, согласно которому квартира передана в долевую собственность ей и членам ее семьи. В настоящее время Березовский сельсовет из-за финансовых затруднений не имеет возможности регистрировать квартиры на свое имя и передать жильцам на законных основаниях, тем самым нарушаются ее права на приватизацию. Просит признать за ней – Алексеевой Л.Н. право собственности по на квартиру общей площадью <данные изъяты>., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании истица Алексеева Л.Н. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить, добавила, что в квартире зарегистрированы четыре человека, но муж и дети отказались от участия в приватизации квартиры в ее пользу.
 
    Представитель ответчика - администрации сельского поселения Березовский сельсовет муниципального района Бирский район РБ, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, направил заявление, просит рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, направил отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дело без их участия.
 
    Третье лицо Михайличенко О.М. – дочь истицы, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
 
    Третьи лица Алексеев М.Н. – супруг истицы и Алексеев А.М. – сын истицы, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, направили заявления, просят рассмотреть дело без их участия, не возражают против удовлетворения заявленных требований.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.
 
    Суд, выслушав истицу, третье лицо, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из Типового договора социального найма жилого помещения заключенного между администрацией сельского поселения Березовский сельсовет МР Бирский район РБ и Алексеевой Л.Н. ДД.ММ.ГГГГг. следует, что квартира по адресу: <адрес> передана Алексеевой Л.Н. и членам ее семьи: Алексееву М.Н., Михайличенко О.М., Алексееву А.М.
 
    Согласно договора от <данные изъяты>. администрация сельского поселения Березовский сельсовет МР Бирский район РБ безвозмездно передала в собственность Алексеевой Л.Н. и членам ее семьи вышеуказанную квартиру.
 
    Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Березовский сельсовет муниципального района Бирский район РБ ДД.ММ.ГГГГ, Алексеевой Л.Н. принадлежит на праве пользования земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
 
    Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ за № баланса содержателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является администрация сельского поселения Березовский сельсовет муниципального района Бирский район РБ.
 
    Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Березовский сельсовет муниципального района Бирский район в квартире по адресу: <адрес> прописаны и проживают Алексеева Л.Н., Алексеев М.Н., Михайличенко О.М., Алексеев А.М.
 
    Согласно заявлений от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных управляющей делами администрации сельского поселения Березовский сельсовет муниципального района Бирский район РБ, Алексей М.Н., Михайличенко О.М., Алексеев А.М. просят не включать их в число участников общей долевой собственности приватизируемого жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>
 
    На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Однако Алексеева Л.Н. не может воспользоваться своим правом на приватизацию ввиду того, администрация сельского поселения Березовский сельсовет муниципального района Бирский район не зарегистрировала свое право собственности на указанную квартиру, хотя дом, в котором находится спорная квартира, передана им в собственность муниципального образования.
 
    Поэтому на основании изложенного и с учетом фактического признания иска ответчиком суд, считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно техническому паспорту инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь указанной квартиры составляет <данные изъяты> общая площадь жилых помещений – <данные изъяты>., жилая площадь <данные изъяты> (литеры А, а1).
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Алексеевой А.Н. право собственности по на квартиру общей площадью <данные изъяты>., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> (литеры А, а1), расположенную по адресу: <адрес>
 
    Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанную квартиру в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним на имя Алексеевой Л.Н.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский районный суд РБ.
 
Председательствующий: п/п
 
    Копия верна.
 
    Судья Бирского районного суда: С.Р.Родионова