Решение от 15 мая 2014 года №2-320/2014

Дело № 2-320/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    г. Звенигово 15 мая 2014 года
 
    Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Александровой Е.П., при секретаре Кирилловой С.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
 
    по иску Годуновой Л. А. к Хабирову Т. Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Годунова Л.А. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, с учетом их уточнения, в обоснование требования указав, что квартира в <адрес> по ул. Светланы С. З. <адрес> принадлежит Годуновой Л.А. на праве собственности. В указанном жилом помещении зарегистрирован Хабиров Т.Л., который в период времени с <дата> года по <дата> года проживал в указанной квартире, так как находился в браке с дочерью Годуновой Л.А., однако брак был расторгнут.
 
    С момента регистрации (<дата> года) по настоящее время ответчик в квартире не проживает, выехал из вышеуказанной квартиры вместе со своими вещами, на другое постоянное место жительства. Помимо них в квартире зарегистрированы дочь и внук Годуновой Л.А.
 
    Коммунальные платежи Хабиров Т.Г. никогда не оплачивал, какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывал.
 
    Хабиров Т.Л. членом семьи Годуновой Л.А. не является, по месту регистрации не проживает. Регистрация Хабирова Т.Л. в квартире по вышеуказанному адресу, нарушает его права как собственника жилого помещения, не позволяет распорядиться по своему усмотрению принадлежащим недвижимым имуществом.
 
    В судебном заседании Годунова Л.А. заявленные требования после их уточнения, поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что Хабиров Т.Л. в <дата> года выехал из указанной квартиры вместе со своими вещами, на другое постоянное место жительства, и с этого времени в квартире не проживает, своих личных вещей в ней не имеет. Регистрация Хабирова Т.Л. в квартире, принадлежащей Годуновой Л.А. по вышеуказанному адресу, нарушает ее права, влечет увеличение платы за коммунальные услуги, не позволяет распорядиться по своему усмотрению принадлежащим недвижимым имуществом.
 
    Хабиров Т.Л., третье лицо <.....> РМЭ в З. <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещенные надлежащим образом. Исходя из этого, судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя Хабирова Т.Л. привлечен к участию в деле адвокат П.Н.Г.., которая утверждала, что необходимо установить место жительства ответчика, выяснить обстоятельства не проживания в квартире.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, представителя третьего лица по правилам ст.ст. 113, 167 ГПК РФ
 
    Изучив материалы настоящего дела, выслушав истца, показания свидетелей О.С.П.., Г.Д.О суд приходит к следующему.
 
    Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    В ст. 209 ГК РФ указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с п. 2 настоящей статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Из нормы, содержащейся в ст. 288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В судебном заседании не представлено доказательств, указывающих на наличие оснований у Хабирова Т.Л. сохранения за ним права пользования жилым помещением, которое на праве собственности принадлежит истцу Годуновой Л.А.
 
    Из имеющихся в материалах дела документов следует, что истец Годунова Л.А. является собственником квартиры, расположенной в <адрес> по ул. <адрес>, <адрес>, З. <адрес> РМЭ на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>.
 
    Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик - Хабиров Т. Л., <дата> года рождения.
 
    Допрошенные в судебном заседании от <дата>, в качестве свидетелей О.С.П., Г.Д.О. пояснили, что знали Хабирова Т.Л., в указанной квартире он жил, когда находился в браке с Х.Е.О. однако после их развода Хабиров Т.Л. выехал из квартиры, личных вещей Хабирова Т.Л. в настоящее время не имеется.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ указывают, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
 
    Судом также установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, совместно с истцом не проживает.
 
    Суд учитывает, что согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Регистрация производится по месту жительства в соответствии с документом, являющимся основанием для заселения в жилое помещение, в том числе, на основании заявления лица, предоставившего жилое помещение для проживания.
 
    В соответствии с п. 31 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по решению суда.
 
    Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что Хабиров Т.Л. прекратил право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> Эл, <адрес>, ул. С. С., <адрес>, и подлежат снятию с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Признать Хабирова Т. Л. <дата> год, прекратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной в <адрес> по ул. Светланы С. <адрес> З. <адрес> Республики Марий Эл.
 
    Возложить обязанность на отделение в З. <адрес> <.....> по <адрес> Эл в течение <.....> со дня вступления решения в законную силу снять Хабирова Т. Л., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня его вынесения с подачей жалобы через Звениговский районный суд.
 
    Председательствующий Е.П. Александрова