Дата принятия: 15 мая 2014г.
Номер документа: 2-320/2014
Дело № 2-320/2014 15 мая 2014 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Новодвинский городской суд Архангельской области
в составе председательствующего судьи Поршнева А.Н.,
при секретаре Зыбаревой Н.Ю.,
с участием представителя истца Клочева С.В. - Титова М.Ю.,
ответчика Замятиной О.В.,
представителя ответчиков Замятиной О.В., Замятина А.Г. - Иванова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску Клочева С.В. к Замятину А.Г., Замятиной О.В. о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Клочев С.В., действуя через представителя, обратился в суд с иском к Замятину А.Г., Замятиной О.В. о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой № в <адрес>. В обоснование требований указал, что является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на указанное помещение, Замятиной О.В. также принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, Замятин А.Г. - супруг Замятиной О.В. зарегистрирован в квартире по месту жительства. С момента приобретения права собственности Клочевым С.В. ответчики чинят ему препятствия в пользовании квартирой, а именно: отказываются пропускать внутрь, меняют замки входных дверей, отказываются передать необходимое для входа количество ключей от замков, отказываются демонтировать задвижки (шпингалеты), оборудованные на входных дверях, препятствуют физически. Просил суд обязать ответчиков не чинить препятствия для чего передать два ключа (по количеству замков) от деревянной входной двери и запретить ответчикам использовать задвижку-замок с целью воспрепятствования доступа истца в квартиру.
В судебном заседании 23.04.2014 истец требования увеличил, просил суд обязать ответчиков не чинить препятствия путем установки ключа в замочную скважину входной двери в квартиру и блокирования возможности самостоятельно открыть двери снаружи, физического воспрепятствования прохода в квартиру и перемещения по ней. Для подготовки позиции относительно измененных требований по ходатайству представителя ответчиков судебное заседание было отложено.
В судебном заседании 15.05.2014 представитель истца Титов М.Ю. представил заявление об уточнении исковых требований, просит суд обязать ответчиков не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой № в <адрес>, а именно: обеспечить свободный вход Клочева С.В. в любое время в указанную квартиру, включая любые помещения в ней, в том числе не блокировать входные двери, их замочные скважины с внутренней стороны входных дверей.
Ответчик Замятина О.В., представитель ответчиков Замятиной О.В., Замятина А.Г. - Иванов А.В. иск не признали, т.к. препятствия в пользовании жилым помещением у Клочева С.В. отсутствуют, намерений использовать квартиру для проживания истец не имеет, просили в иске отказать.
Истец Клочев С.В., ответчик Замятин А.Г., представитель третьего лица ОСП по г.Новодвинску в суд не явились, извещены надлежащим образом, а потому дело рассмотрено в их отсутствие на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ.
Заслушав объяснения представителя истца, ответчика Замятиной О.В., представителя ответчиков Замятиной О.В., Замятина А.Г. - Иванова А.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ, частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пунктом 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ предусмотрен способ защиты путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Судом установлено, что Клочев С.В. и Замятина О.В. являются собственниками жилого помещения - <адрес>, каждому принадлежит по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности. Право собственности Клочева С.В. зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, Замятиной О.В. - ДД.ММ.ГГГГ. Оба сособственника регистрации в квартире по месту жительства не имеют.
Замятин А.Г. зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства 21.10.1997.
Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРП, адресными справками ФМС России.
Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 2 города Новодвинска Архангельской области от 05.04.2013 установлено, что ответчики препятствуют истцу в пользовании квартирой <адрес>, неоднократно меняли замок на входной двери, закрываются на замок-задвижку. Эти обстоятельства не опровергались ответчиками при разбирательстве дела в суде первой и апелляционной инстанции. Мировой судья принял решение, которым возложил на Замятина А.Г., Замятину О.В. обязанность устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем передачи дубликата ключа от замка входной двери, а также путем запрета ответчикам использовать задвижку-замок с целью воспрепятствования доступу Клочеву С.В. в квартиру.
Как следует из постановлений судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Новодвинску от 05.03.2014, актов совершения исполнительных действий, решение мирового судьи исполнено.
Вместе с тем, по утверждению истца, ответчиками чинятся другие препятствия в пользовании квартирой: у Клочева С.В. отсутствует возможность свободного входа в квартиру в любое время по причине блокирования входных дверей, их замочных скважин с внутренней стороны, физического воспрепятствования посещению комнат и вспомогательных помещений.
По своей правовой природе требование о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании имуществом является самостоятельным материально-правовым требованием, оно не направлено на определение порядка пользования жилым помещением и не входит в перечень дел, подсудных мировому судье, закрепленный в статье 23 ГПК РФ (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2013 года, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 05.02.2014).
У суда нет оснований не доверять объяснениям представителя истца, т.к. поведение ответчиков является последовательным, они не желают, чтобы Клочев С.В. находился в квартире, пользовался ею. Из представленной суду видеозаписи, вступившего в законную силу решения мирового судьи судебного участка № 2 города Новодвинска Архангельской области от 05.04.2013, материалов гражданского дела № 2-1/2013, рассмотренного мировым судьей, материалов исполнительного производства следует, что ответчики чинят препятствия в пользовании квартирой, в том числе путем физического воспрепятствования, смены замков, блокирования дверей изнутри.
Такие действия Замятина А.Г., Замятиной О.В. нарушают право собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и подлежат пресечению путем возложения на каждого из ответчиков обязанности не чинить Клочеву С.В. препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой <адрес>, а именно: обеспечить свободный вход Клочева С.В. в любое время в указанную квартиру, включая любые помещения в ней, в том числе не блокировать входные двери, их замочные скважины с внутренней стороны входных дверей.
На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по государственной пошлине в долевом порядке - по <данные изъяты> руб.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования Клочева С.В. к Замятину А.Г., Замятиной О.В. удовлетворить.
Обязать Замятина А.Г. не чинить Клочеву С.В. препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой <адрес>, а именно: обеспечить свободный вход Клочева С.В. в любое время в указанную квартиру, включая любые помещения в ней, в том числе не блокировать входные двери, их замочные скважины с внутренней стороны входных дверей.
Обязать Замятину О.В. не чинить Клочеву С.В. препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой <адрес>, а именно: обеспечить свободный вход Клочева С.В. в любое время в указанную квартиру, включая любые помещения в ней, в том числе не блокировать входные двери, их замочные скважины с внутренней стороны входных дверей.
Взыскать с Замятина А.Г. в пользу Клочева С.В. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек судебных расходов по государственной пошлине.
Взыскать с Замятиной О.В. в пользу Клочева С.В. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек судебных расходов по государственной пошлине.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья А.Н. Поршнев
Мотивированное решение изготовлено 20.05.2014
