Решение от 07 июля 2014 года №2-320/2014

    К делу№ 2- 320/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е.
 
    Именем Российской Федерации.
 
    п. Чертково. 7 июля 2014 года
 
    Чертковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,
 
    при секретаре судебного заседания Вартаньян О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 320/2014 по исковому заявлению Ахтырской Н.И., Гончарова А.Д. к Лопаткиной Н.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Третье лицо: УФМС РФ по Ростовской области.
 
    У С Т А Н О В И Л :
 
    Истцы обратились в суд с иском к ответчице о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указали, что являются собственниками жилого помещения, которое приобрели по договору купли- продажи 08.04.2014 года у ФИО1, ФИО2. Данное жилое помещение было получено продавцами по наследству. Данное домовладение расположено по адресу: <данные изъяты>. В доме зарегистрирована ответчица.
 
    Ответчица является родственницей продавцов ФИО1 и ФИО2. При подписании договора купли- продажи продавцы обязались выписать Лопаткину Н.П. в кратчайшие сроки. После заключения сделки истцы неоднократно напоминали продавцам о необходимости снятия с регистрационного учёта Лопаткиной Н.П., но продавцы сообщили, что не имеют возможности снять ответчицу с регистрационного учёта, так как она не желает сниматься с регистрационного учёта. Ответчица в доме не проживает давно.
 
    В настоящее время истцы имеют намерение снять всех с регистрационного учёта, кто был зарегистрирован в нём.
 
    Истцы просят суд признать ответчицу утратившей право на проживание и снять с регистрационного учёта.
 
    В суд истцы предоставили заявления, в которых просят суд рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают просят суд удовлетворить заявление.
 
    В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
 
    Ответчица- Лопаткина Н.П. в судебном заседании признала исковые требования истцов и показала, что намерена сама сняться с регистрационного учёта по адресу нахождения спорного дома.
 
    Суд, выслушав ответчицу, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объёме заявленных исковых требований.
 
    В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчица в доме истцов по её утверждению не проживает более 9-ти месяцев, её вещей в доме нет. Ответчица живёт у своей дочери в <данные изъяты>. В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Ответчица в доме истцов не проживает длительное время. Членом семьи истцов не является, за дом и коммунальные услуги не оплачивает, никакого договора с истцами о пользовании домом не заключала. Вещей ответчицы в доме нет.
 
    Истцы является собственниками дома (л.д. 11-12).
 
    В соответвии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Обстоятельства непроживания ответчикцы в доме истцов по делу подтверждаются показаниями ответчицы.
 
    Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд исходит также из того, что ответчица признаёт исковые требования истцов.
 
    В соответствии с абзацем 2. ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком.
 
    При таких обстоятельствах по делу исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Признать Лопаткину Н.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившей право на проживание в принадлежащем Ахтырской Н.И., Гончарову А.Д. жилом доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>.
 
    Снять Лопаткину Н.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учёта по адресу: <данные изъяты>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Решение суда в окончательной форме изготовлено 7 июля 2014 года.
 
    Судья А.Ю. Емелин.