Дата принятия: 30 мая 2013г.
Номер документа: 2-320/2013
Решение по гражданскому делу
Дело № 2- 320/13
РЕШЕНИЕ (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Посёлок Поварово<АДРЕС>
30 мая 2013 года Солнечногорский район
Московская область
Мировой судья судебного участка №247 Солнечногорского судебного района Московской области Российской Федерации Ивлева Л.О.,
с участием: представителя истца - Назаровой Е.А. по доверенности
при секретаре - Моисеевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья «Вместе» (далее ТСЖ «Вместе») к Нармурадовой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, -
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчиков Нармурадовой Т.Х. и Челбаевской А.А. за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 14 654 рубля 38 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в размере 586 рублей 63 копейки.
В обоснование требований указали, что ответчики проживают в приватизированной квартире, расположенной по адресу: МО, Солнечногорский р-н, <АДРЕС> и обязаны своевременно вносить плату за жильё и коммунальные услуги, однако образовалась задолженность за указанный период.
В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Вместе» - Назарова Н.А. отказалась от исковых требований к ответчику Челбаевской А.А., поскольку она является несовершеннолетней, в связи с чем, производство по делу к данному ответчику было прекращено соответствующим определением. Исковые требования к Нармурадовой Т.Х. поддержала, указала, что до настоящего времени задолженность не оплачена, не возражала против постановления заочного решения.
Ответчик Нармурадова Т.Х. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, о причинах неявки не сообщила, возражения на исковые требования не представила.
Проверив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, мировой судья считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению с постановлением по делу заочного решения.
В соответствии со ст. 30, ч.3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст. 153ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами иного специализированного потребительского кооператива.
Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу п.п. 3 п. 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Пунктом 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА4> N 491 предусмотрено, что размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.
Таким образом, собственники жилых помещений, как являющиеся так и не являющиеся членами товарищества собственников жилья, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, при этом установление размера таких платежей относится к компетенции органов управления товарищества собственников жилья.
В судебном заседании установлено: Нармурадова Т.Х., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <АДРЕС> постоянно зарегистрирована по указанному адресу с несовершеннолетней дочерью Челбаевской А.А. (выписка из домовой книги, копия финансового л/счета (л.д. 6, 7)
<ДАТА5> между Администрацией муниципального образования городское поселение <АДРЕС> и ТСЖ «Вместе» заключен договор <НОМЕР> управления многоквартирными домами, согласно п. 2.1 которого Товарищество за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять другие услуги и осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирными домами.
Согласно п.3.6 договора плата собственника за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1. оплату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2. Оплату за коммунальные услуги.
Пунктом 4.1.4 договора установлено, что Товарищество обязано предоставлять коммунальные услуги собственнику помещений, а также членам семьи собственника в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, а именно: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление (теплоснабжение).
Согласно п.4.3.1 договора собственник обязан своевременно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги на расчетный счет Товарищества.
На основании протокола общего собрания собственников жилого дома <НОМЕР> от <ДАТА6> выбран способ управления многоквартирным домом - товарищество собственников жилья путем присоединения к существующему ТСЖ «Вместе».
Таким образом, ТСЖ «Вместе» с декабря 2010 г. является организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги собственникам и членам их семей <АДРЕС>.
Согласно договору <НОМЕР> от <ДАТА7> между ТСЖ «Вместе» и ООО «ЕРКЦ» последний принял на себя обязательство по ежемесячному начислению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги; по ведению ведомостей по периодам задолженности; по организации и приему платежей от населения; по ежемесячному учету и организации перечисления поступившей от населения платы за предоставленные услуги заказчиком и т.д.
На основании представленного истцом лицевого счета задолженность по <АДРЕС> образовалась за период с <ДАТА8> по <ДАТА3> и составляет 14 654 рубля 38 копеек (л.д. 7).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств того, что ответчиком была произведена оплата коммунальных услуг, расходов на содержание, ремонт и управление общим имуществом за указанный период своевременно и в полном объеме, а равно как и оснований для освобождения его от ответственности за нарушение договорного обязательства суду не представлено.
При таких обстоятельствах с ответчика следует взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать понесенные последним расходы по оплате государственной пошлины в размере 586 рублей 63 копейки (квитанция от <ДАТА9>).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья,-
Р Е Ш И Л:
Иск Товарищества собственников жилья «Вместе» к Нармурадовой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с Нармурадовой <ФИО1> в пользу Товарищества собственников жилья «Вместе» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 14 654 рубля 38 копеек и расходы по оплате государственной пошлины 586 рублей 63 копейки, а всего взыскать 15 241 (пятнадцать тысяч двести сорок один) рубль 01 копейка.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Солнечногорский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через мирового судью судебного участка №247 Солнечногорского судебного района.
Мировой судья: Л.О.Ивлева
Дело № 2- 320/13
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Посёлок Поварово<АДРЕС>
30 мая 2013 года Солнечногорский район Московская областьМировой судья судебного участка №247Солнечногорского судебного района Московской области Российской Федерации Ивлева Л.О.,
с участием: представителя истца - Назаровой Е.А. по доверенности
при секретаре - Моисеевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья «Вместе» (далее ТСЖ «Вместе») к Нармурадовой <ФИО1> и Челбаевской <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, -
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчиков Нармурадовой Т.Х. и Челбаевской А.А за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 14 654 рубля 38 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в размере 839 рублей 63 копейки, ссылаясь на то, что ответчики проживают в приватизированной квартире, расположенной по адресу: МО, Солнечногорский р-н, <АДРЕС> и обязаны своевременно вносить плату за жильё и коммунальные услуги, однако образовалась задолженность за указанный период.
В подготовительной части судебного заседания представитель истца заявила ходатайство о прекращении производства по делу в части требований к ответчику Челбаевской А.А., поскольку она является несовершеннолетней, и была указана в числе ответчиков ошибочно. О правовых последствиях отказа от заявленных исковых требований представитель истца предупреждена.
В соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ принятие отказа от иска допускается, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Проверив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд считает возможным принять отказ истца от иска в части требований к ответчику Челбаевской А.А. и удовлетворить ходатайство о прекращении производства по делу в этой части, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь п.4 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд,-
О П Р Е Д Е Л И Л:
Прекратить производство по гражданскому делу по иску Товарищества собственников жилья «Вместе» к Нармурадовой <ФИО1> и Челбаевской <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в части требований к Челбаевской <ФИО2>.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Солнечногорский городской суд Московской области через мирового судью судебного участка №247 Солнечногорского судебного района Московской области.
Мировой судья: подпись Л.О. Ивлева
КОПИЯ ВЕРНА. Мировой судья:
