Решение от 16 мая 2014 года №2-320/14г.

Дело № 2-320/14г.
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    гор. Нарткала 16 мая 2014г.
 
    Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
 
    председательствующего судьи – Ворокова И.К.,
 
    при секретаре Нагаметовой Р.Х.,
 
    с участием представителя ответчиков-Каровой Ж.Х., ордер № от 07.05.2014г., удостоверение № 07/67,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Езаова Жоры Исуфовича о признании Халеевой Ирины Максимовны, Тян Олега Геннадьевича и Удаловой Лидии Дмитриевны утратившими право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Езаов Ж.И. обратился в суд с иском о признании Халеевой И.М., Тян О.Г. и Удаловой Л.Д., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Урванский район, г. Нарткала, ул. Кандохова, д. 169.
 
    Иск истцом Езаовым Ж.И. мотивирован тем, что согласно договора купли-продажи от 20.12.1991г., ему принадлежит домовладение, расположенное по адресу: КБР, Урванский район, гор. Нарткала, ул. Кандохова, 169, где проживает со своей семьей. Ответчики были прописаны по вышеуказанному адресу по просьбе своей дочери, так как им негде было жить и они проживали вместе с ними в данном домовладении несколько месяцев, после чего собрав все свои вещи и съехали, сказав, что они переезжают в другой город и пообещали добровольно выписаться. Однако по настоящее время ответчики добровольно не выписались и место их нахождения неизвестно, в связи с чем он не может снять их с регистрационного учета и ему приходится платить за них коммунальные услуги.
 
    В судебном заседании истец поддержал заявленное в исковом заявлении требование и просил суд удовлетворить его по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчиков, назначенный судом в соответствии со статьей 50 ГПК РФ адвокат Карова Ж.Х. иск не признала, мотивируя это тем, что она не общалась с ответчиками и не знает истинной причины их не проживания в указанном домовладении.
 
    Выслушав истца и представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно приложенным к исковому заявлению документам, домовладение, расположенное по адресу: КБР, Урванский район, гор. Нарткала, ул. Кандохова дом 169, принадлежит истцу Езаову Жоре Исуфовичу.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В силу ч.1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В данном случае между ответчиками по делу и истцом нет никаких договоренности о порядке пользования жилым помещением, находящееся по адресу: Урванский район, гор. Нарткала, ул. Кандохова дом 169.
 
    Езаов Ж.И. как единоличный собственник спорного домовладения, имеет право на устранение всяких препятствий к осуществлению своих законных прав по распоряжению данным имуществом.
 
    В мае 2013 года ответчики со своими вещами добровольно съехали со спорного домовладения на другое постоянное местожительство.
 
    С учетом изложенного суд приходит к выводу, что Халеева И.М., Тян О.Г. и Удалова Л.Д. утратили право пользования жилым помещением (домом), принадлежащим Езаову Ж.И., расположенным по адресу: КБР, Урванский район, гор. Нарткала, ул. Кандохова, дом 169.
 
    В силу абз.6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5254-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданин Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Езаова Жоры Исуфовича удовлетворить.
 
    Признать Халееву Ирину Максимовну, Тян Олега Геннадьевича и Удалову Лидию Дмитриевну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, Урванский район, гор. Нарткала, ул. Кандохова, дом 169.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд КБР в течение месяца, со дня составления мотивированного решения, через Урванский районный суд КБР.
 
    Мотивированное решение составлено 16 мая 2014 года.
 
    председательствующий-подпись.
 
    Копия верна:
 
    Судья Урванского
 
    районного суда КБР И.К. Вороков