Решение от 13 мая 2014 года №2-320/14

    Дело №2-320/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    13 мая 2014 года                             г. Прохладный КБР
 
        Прохладненский районный суд Кабардино- Балкарской Республики в составе:
 
    председательствующего Марьяш С.А.,
 
    при секретаре Локтевой Ю.В.,
 
    с участием истицы Еременко Г.А.,
 
    представителя ответчика Чебаненко В.С. - адвоката Прохладненской коллегии адвокатов КБР Казьминой Т.И., действующей на основании ордера № от (...), удостоверения № от (...) года,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еременко Г.А. к Чебаненко С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением
 
у с т а н о в и л :
 
    Еременко Г.А. обратилась в Прохладненский районный суд с вышеуказанным иском к Чебаненко В.С., в котором просит суд признать последнего утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование заявленных исковых требований истица указала на то, что на основании договора купли-продажи от (...) она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По данному адресу с (...) значится зарегистрированным также ее сын - Чебаненко В.С., (...) года рождения. С января 2010 года Чебаненко В.С. по вышеуказанному адресу не проживает. Отношения с сыном у них сложились очень сложные, в январе 2010 года он вместе со своими вещами уехал на постоянное место жительство в <адрес> и больше с того времени не возвращался. Изредка первое время они общались с сыном посредством телефонной связи, сын пояснял, что не намерен возвращаться в Кабардино-Балкарию, а также пользоваться принадлежащей ей квартирой, в которой никаких его вещей и иных предметов обихода не имеется. Тем не менее, в добровольном порядке подать заявление о снятии с регистрационного учета Чебаненко В.С. не желает, в связи с чем она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, что является для нее затруднительным. Точного адреса и места жительства ответчика в настоящее время она не знает. При обращении с заявлением к начальнику УФМС России по КБР в Прохладненском районе о снятии с регистрационного учета ответчика, ей было отказано в связи с отсутствием его личного заявления. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением и является препятствием для осуществления ее законных прав собственника. Таким образом, она лишена возможности разрешить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета без обращения в суд.
 
    Истица Еременко Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить.
 
        Ответчик Чебаненко В.С. в суд не явился, т.к. его место пребывание неизвестно, о чем имеются сведения с последнего известного места жительства ответчика.
 
    В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представителем ответчика к участию в деле привлечен адвокат Прохладненской коллегии адвокатов КБР.
 
    Представитель ответчика Чебаненко В.С. - адвокат Прохладненской коллегии адвокатов КБР – Казьмина Т.И. в удовлетворении исковых требований просила отказать.
 
    Представители третьих лиц - УФМС РФ по КБР в Прохладненском районе и УФМС РФ по КБР, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, причин уважительности не представили.
 
    В соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика Чебаненко В.С., место жительства которого неизвестно и представителей третьих лиц УФМС РФ по КБР в Прохладненском районе и УФМС РФ по КБР.
 
        Суд, выслушав объяснения истицы Еременко Г.А., представителя ответчика Чебаненко В.С. - адвоката Прохладненской коллегии адвокатов КБР Казьминой Т.И., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    На основании договора купли – продажи квартиры от (...) Еременко Г.А. приобрела в собственность квартиру у Щербаковой И.Н. и Щербакова С.А., от имени которых действовала Попова В.Д., расположенную по адресу: <адрес> (л.д.8).
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от (...) Еременко Г.А.. на основании договора купли-продажи квартиры от (...) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.9).
 
    (...) между Чебаненко С.И. и Еременко Г.А. был зарегистрирован брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу Чебаненко, жене Чебаненко (л.д.17).
 
    Согласно свидетельству о рождении Чебаненко В.С., родился (...) в <адрес>. Его родителями указаны: мать – Чебаненко Г.А., отец – Чебаненко С.И. (л.д.18).
 
    (...) брак между Чебаненко Г.А. и Чебаненко С.И. был расторгнут. После расторжения брака присвоены фамилии: ему – Чебаненко, ей Еременко. (л.д. 16).
 
    Как следует из домовой книги на домовладение <адрес> в указанной квартире зарегистрирован с (...) Чебаненко В.С. (л.д.10.-12), адресная справка также подтверждает данный факт (л.д. 13).
 
    Органы УФМС РФ по КБР снять ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке отказались, в связи с отсутствием его личного заявления, и рекомендовали истице обратиться в суд (л.д.14).
 
    Из справки УУП МОМВД России «Прохладненский» Удоденко Г.Н., следует, что Чебаненко В.С., (...) года рождения, не проживает по адресу: <адрес> 2010 года (л.д. 15).
 
    В судебном заседании свидетель Еременко Р.А. показала, что является матерью истицы и родной бабушкой ответчика, который в 2010 году выехал из принадлежащей на праве личной собственности ее дочери квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в Московскую область и с тех пор больше не появлялся. Личных вещей его в квартире нет, и где он сейчас находится ей неизвестно, так как связи с ним никакой нет.
 
    Свидетель Кияница Д.В. дал аналогичные показания.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
 
        Поскольку судом установлено, что ответчик членом семьи истицы не является, в принадлежащем ей жилом помещении не проживает, соглашение о проживании с истицей ответчиком не заключалось, а истица требует признания его утратившим право пользования жилым помещением и не согласна нести за ответчика дополнительные расходы по жилищно - коммунальным услугам, что нарушает ее права как собственника жилого помещения, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.
 
        В соответствии с абз.6 ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.
 
    В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем в пользу истицы с ответчика подлежит взысканию уплаченная ею при подаче искового заявления в суд государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей (л.д.15).
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд,
 
р е ш и л :
 
         Исковые требования Еременко Г.А. к Чебаненко В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Чебаненко В.С., (...) года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.
 
    Решение является основанием для снятия Чебаненко В.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
        Взыскать с ответчика Чебаненко В.С. в пользу Еременко Г.А. понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (двести) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Судья
 
    Прохладненского районного суда КБР Марьяш С.А.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено (...)