Решение от 05 февраля 2014 года №2-320/14

    Дело № 2-320/14 решение изготовлено 06.03.2014г.
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
 
    председательствующего судьи Орловой Ю.В.,
 
    при секретаре Коломейской О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 5 февраля 2014 года гражданское дело по иску Федотова С.А. к ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО, ООО «СогласиЕ» об уточнении и утверждении границ земельного участка,
 
    установил:
 
    Федотов С.А. обратился в суд с иском к ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО, ООО «СогласиЕ», в котором просит:
 
    - уточнить границы земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> согласно координатам, указанным в межевом плане, изготовленном ООО «СогласиЕ» ДД.ММ.ГГГГ
 
    - уточнить границы земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> согласно координатам, указанным в межевом плане, изготовленном ООО «СогласиЕ» ДД.ММ.ГГГГ
 
    - утвердить границы земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> согласно координатам, указанным в межевом плане, изготовленном ООО «СогласиЕ» ДД.ММ.ГГГГ
 
    - утвердить границы земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> согласно координатам, указанным в межевом плане, изготовленном ООО «СогласиЕ» ДД.ММ.ГГГГ
 
    В иске указано, что Федотову С.А. принадлежат на праве собственности вышеуказанные земельные участки. Межевые работы по установлению на местности границ земельных участков были проведены ООО «СогласиЕ» на основании договоров с предыдущими правообладателями земельных участков. После проведения землеустроительных работ участки были поставлены на кадастровый учет, зарегистрировано право собственности на них. Впоследствии участки приобрел истец на основании договоров купли-продажи. В настоящее время выяснилось, что границы земельных участков были определены неверно. Истец обратился в ООО «СогласиЕ» с целью проведения новых работ по установлению границ земельных участков. Ответчик подготовил новые межевые планы, согласно которым ни площадь земельных участков, ни их назначение, ни адрес не меняются. Меняется лишь их конфигурация и местоположение, что отражено в межевых планах.
 
    В судебном заседании представитель истца на основании доверенности Нечаев М.А. исковые требования поддержал. К вышеизложенному добавил, что если не внести соответствующие изменения в данные государственного кадастра недвижимости, то окажется, что земля общего пользования входит в границы участков истца, и напротив, действительная земля истца, которая огорожена забором, на которой находятся хозяйственные постройки, находится за пределами участка. Просит исковые требования удовлетворить.
 
    Представитель ответчика – ООО «СогласиЕ» Бунегин А.Ю. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Указал, что координаты участков, отраженные в новых межевых планах, соответствуют их местоположению на местности.
 
    Представитель ответчика – ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о слушании дела извещался надлежаще.
 
    Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.
 
    Суд, выслушав стороны, проверив и исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки. Согласно п.п.7,8 ст.38 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
 
    Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
 
    Из материалов дела следует, что Федотову С.А. на праве собственности принадлежат два земельных участка:
 
    - земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>;
 
    - земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер <данные изъяты>
 
    Представленными доказательствами (пояснениями сторон, заключением кадастрового инженера, фотопланами) подтверждается, что сведения о земельных участках, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости в части конфигурации и местоположения принадлежащих истцу земельных участков, не соответствуют их конфигурации и местоположению на местности.
 
    Истцом представлены межевые планы, выполненные ООО «СогласиЕ» ДД.ММ.ГГГГ в которых координаты характерных точек границ земельных участков соответствуют их фактическому местоположению. Площадь земельных участков не меняется.
 
    При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Уточнить границы земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> согласно координатам, указанным в межевом плане, изготовленном ООО «СогласиЕ» ДД.ММ.ГГГГ
 
    Уточнить границы земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> согласно координатам, указанным в межевом плане, изготовленном ООО «СогласиЕ» ДД.ММ.ГГГГ
 
    Утвердить границы земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> согласно координатам, указанным в межевом плане, изготовленном ООО «СогласиЕ» ДД.ММ.ГГГГ
 
    Утвердить границы земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> согласно координатам, указанным в межевом плане, изготовленном ООО «СогласиЕ» ДД.ММ.ГГГГ
 
    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.
 
    Судья Ю.В.Орлова