Дата принятия: 11 февраля 2014г.
Номер документа: 2-320/14
Дело № 2-320/14
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
<адрес> «11» февраля 2014г.
Куйбышевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Иваньковой Е.Н.,
при секретаре судебного заседания ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации <адрес> к ФИО4 о взыскании задолженности по арендной плате за землю,
У С Т А Н О В И Л:
Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации <адрес> обратился в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по арендной плате за землю..
Требования мотивированы тем, что Распоряжением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 предоставлено право аренды земельного участка с кадастровым номером **, площадью 943 кв.м. под размещение открытого склада стройматериалов без права возведения объектов недвижимости по ул. **. На основании вышеуказанного распоряжения ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом и ответчиком был заключен договор аренды № **, срок действия до 01.10.2009г. Стороны договора установили, что условия договора применяются к отношениям возникшим до заключения настоящего договора с ДД.ММ.ГГГГ Согласно п.3.5. указанного договора аренды изменение размера арендной платы производится Арендодателем в одностороннем порядке в случае принятия законов и иных актов уполномоченных органов государственной власти и (или) органов местного самоуправления, устанавливающих или изменяющих порядок расчета и (или) размер арендной платы и (или) земельного налога с момента принятия указанных актов, либо с иной даты, с которой распространяет свое действие указанный акт. Договором (п.3.6) предусмотрено, что арендная плата вносится арендатором ежемесячно до 10-го числа текущего месяца. При этом, арендная плата, исчисленная за период до заключения настоящего договора оплачивается в течении месяца с даты заключения договора. Пунктом 3.7 указанного договора предусмотрено, что в платежном поручении или квитанции необходимо указать период уплаты, номер и дату договора. В противном случае, арендодатель вправе по своему усмотрению распределить платежи на любой из договоров аренды земельных участков арендатора. В нарушение п.1 и п.3 ст. 65 ЗК РФ, ст. 310 ГК РФ арендатор не исполняет условия договора, арендных платежей не производит. Просит взыскать в пользу Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации <адрес> задолженность по арендной плате с ФИО4 за период с **. в размере ** руб.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 заявленные требования поддержала по основаниям изложенным в заявлении.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании обоснованных возражений против заявленных требований не предоставила. Заявила ходатайство о передаче дела на рассмотрение в Арбитражный суд <адрес> в связи с тем, что являясь индивидуальным предпринимателем получила земельный участок в аренду для предпринимательской деятельности- разместила на нем навесы под которыми хранятся строительные материалы, используемые для строительства.
Выслушав мнение участников процесса, суд полагает, что производство по данному делу подлежит прекращению на основании следующего.
Согласно п.3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.
Арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (пункты 1, 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с пунктом третьим статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если:
дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса, согласно которой заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
Судом установлено, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в налоговом органе в качестве лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, и до настоящего времени данный вид деятельности осуществляет, таким образом рассматриваемые правоотношения возникли в результате осуществления истцом и ответчиком предпринимательской и иной экономической деятельности.
На основании изложенного, суд пришел к выводу о подсудности данного спора Арбитражному суду <адрес>, в связи с чем производство по данному делу следует прекратить.
Руководствуясь ст.ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Производство по гражданскому делу по иску Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации <адрес> к ФИО4 о взыскании задолженности по арендной плате за землю, прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 15 дней.
Судья:
