Решение от 16 января 2013 года №2-3/2013

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-3-13
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    город Светлогорск                                                         16 января 2013  года
 
 
    Мировой судья первого судебного участка Светлогорского района и Пионерского городского округа Калининградской области О.В. Севодина, при секретаре судебного заседания В.В. Коваль, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Пионерского городского округа к Мальсагову <ФИО1>  о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды,  
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец, администрация Пионерского городского округа, обратился в суд с иском указав, что согласно соглашению от 03 июня 2008 года права и обязанности по договору № 080/2006 от 21 декабря 2006 года, заключенного между администрацией Пионерского городского округа и <ФИО2> на аренду земельного участка общей площадью 1424 кв.м., расположенного <АДРЕС> сроком с <ДАТА4>, были переданы Мальсагову Р.А. Согласно договора в течение всего срока аренды земельного участка арендатор обязуется уплачивать арендную плату за предоставленный участок в размере и в сроки, согласно расчету арендной платы, прилагаемому к договору, который является его неотъемлемой частью. Однако за первый и второй кварталы 2012 года ответчик арендную плату за использование земельного участка не платит. Пунктом 5.2 Договора определено, что за нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,5% от размера не внесенной арендной платы за каждый день просрочки. Общая сумма задолженности Мальсагова Р.А. по договору аренды городских земель за первый-второй кварталы 2012 года составляет 29321 руб. 90 коп. (из них задолженность 21247,76 руб. и пени - 8074 рубля 14 копейки).
 
    Просит суд взыскать с Мальсагова Р.А. задолженность арендной платы по договору № 080/2006 от 21 декабря 2006 года в сумме 21247 рублей 76 копеек, и пени - 8074 рубля 14 копейки, а всего взыскать 29321 рублей 90 копеек.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Халипов П.В. не явился, извещен о дне слушания надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отстутствие.
 
    Ответчик Мальсагов Р.А., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, причину неявки не сообщил, возражений на иск не представил.
 
              В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
             С согласия представителя истца Халипова П.В. суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
 
     Исследовав материалы дела, нахожу исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что согласно соглашению о переуступке прав по договору аренды земельного участка общей площадью 1424 кв.м. по договору № 080/2006 от 21 декабря 2006 года, заключенного между Администрацией гор. Пионерский и <ФИО2> последняя уступила свои права и обязанности на земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенный <АДРЕС>Мальсагову Р.А. Земельный участок предоставлен ответчику за плату в аренду сроком с 28 сентября 2005 года по 27 сентября 2015 года, из категории земель поселений, для проектировани и строительства жилых домов.
 
    В соответствии с п.3.1 Договора в течение всего срока аренды земельного участка Арендатор обязуется уплачивать арендную плату за предоставленный земельный участок в размере и в сроки, согласно расчету арендной платы, прилагаемого к Договору.
 
    Согласно п.3.2. Договора арендная плата вносится арендатором с 28 сентября 2005 года.
 
    В соответствии с п. 3.4 Договора размер арендной платы изменяется Арендодателем в одностороннем порядке, и не требует заключения сторонами соответствующего соглашения. За расчетом арендной платы на соответствующий год Арендатору необходимо обращаться к Арендодателю до 01 марта каждого года.
 
    В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Согласно статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
     Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    В нарушение требований вышеуказанных статей и пунктов 3.1 и 3.3. Договора ответчик арендную плату за пользование землей  за первый и второй кварталы 2012 года в сумме 21247 руб. 76 коп. не оплатил.
 
    Согласно п. 5.2 Договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,5% от размера не внесенной арендой платы за каждый день просрочки.
 
    Следовательно, требования истца о взыскании с ответчика пени законны.
 
    Суд, проверив расчет пени, за период начисления первый-второй кварталы 2012 года, находит его обоснованным.
 
       В соответствии с ч.1 ст.103 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерациииздержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
 
     Таким образом, с Мальсагова Р.А. надлежит взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1079 рублей 65 копейки.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 103, 194-199, главой 22 ГПК РФ, мировой судья
 
 
 
РЕШИЛ: 
 
 
    Взыскать с Мальсагова <ФИО1> в пользу администрации Пионерского городского округа задолженность по арендной плате по договору аренды № 080/2006 от 21.12.2006 в сумме 21 247 руб. 76 коп. и пени за несвоевременную оплату аренды земли в сумме 8 074 руб. 14 копеек, за период - первый-второй  кварталы 2012 года.
 
             Взыскать с Мальсагова <ФИО1> в доход местного бюджета гор. Пионерский госпошлину в размере 1079 рублей 65 копейки.
 
             Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения  копии решения, по адресу: гор. Светлогорск Калининградской области, Калининградский проспект, 35.
 
     Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, заочное решение мирового судьи - в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
     Мировой судья                                                    О.В. Севодина