Решение от 08 апреля 2013 года №2-320/13

           2-320/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    08.04.2013 г.         с. Азово
 
    Азовский районный суд Омской области
 
    в составе председательствующего судьи Иордан Н.А.,
 
    при секретаре Демьяновой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Тимлер О. Г. к Региональному общественному фонду содействия национально-культурному развитию немцев Омской области «Азово» (фонд «Азово») о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л :
 
    Тимлер О.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Региональному общественному фонду содействия национально-культурному развитию немцев Омской области «Азово» (фонд «Азово») о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, указывая на то, что в ...... году умерла ее мать - Т. После ее смерти наследство приняла истец, другие наследники отказались от принятия наследства. При жизни Т. по договору купли-продажи приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные в ........ Оплата предусматривалась в рассрочку. После смерти матери, окончательный расчет по договору за объекты недвижимости произвела истец. Однако право собственности на жилой дом и земельный участок Т. при жизни на себя не оформила. Просит признать право собственности на объекты недвижимости в порядке наследования.
 
    Представитель Тимлер О.Г. - Либренц И.В. на заявленных требованиях настаивает.
 
    Представитель ответчика признает заявленные требования, поскольку оплата по договору купли-продажи произведена полностью, обязательства по договору выполнены.
 
    Нотариус и представитель Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Привлеченные в качестве третьих лиц Бородулин С.Ю., Тимлер Г.Г., Тимлер О.Г., Тимлер И.Г. просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.
 
    Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Из договора купли-продажи, заключенного ...... следует, что Фонд «Азово» продал Т. земельный участок и размещенный на нем жилой дом с надворными постройками и сооружениями, расположенными в ........ Пунктом 5 договора предусмотрено, что расчет производится в рассрочку равными частями в течение 10 лет.
 
    Из представленных выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что собственником жилого дома и земельного участка, указанных выше, является фонд «Азово».
 
    ...... Т. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    После смерти Т. наследственное имущество фактически приняла истец, продолжая производить оплату по договору, заключенному ее матерью. Другие наследники - Бородулин С.Ю., Тимлер Г.Г., Тимлер О.Г. отказались от принятия наследства, что подтверждается заявлениями об отказе.
 
    Согласно справке фонда «Азово» обязательства по договору купли-продажи от ...... выполнены в полном объеме, расчет произведен полностью ......
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Право собственности недвижимым имуществом на праве собственности за умершими не может быть установлен в силу физического отсутствия правообладателя, право собственности на недвижимое имущество следует установить за наследниками.
 
    Поскольку имущественные права и обязанности, принадлежавшие наследодателю, переходят к наследникам, то при таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л :
 
    Признать за Тимлер О. Г. право собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные в ........
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья          Н.А. Иордан