Решение от 05 февраля 2013 года №2-3/2013

    <данные изъяты> Дело № 2-3/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    п. Красногородск 18 января 2013 года
 
    Псковская область
 
    Пыталовский районный суд Псковской области в составе:
 
    председательствующего судьи Самойловой И.Б.,
 
    при секретаре ФИО6,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и возложении на Территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в Красногородском районе обязанности снять ФИО4 с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекратив жилищные правоотношения с ФИО4, обязать Территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В обоснование требований истица указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В октябре 2000 года к ней обратился ФИО4 с просьбой зарегистрировать его в доме, пока он не купит квартиру и не переедет туда. Регистрация ФИО4 была необходима для трудоустройства.
 
    С октября 2000 года по 2002 год ФИО4 со своей семьей проживал в ее доме. Коммунальные и бытовые услуги не оплачивал, бремя содержания имущества не нес, ключей от дома не имел. ФИО4 членом ее семьи не является. Соглашение о праве пользования жилым помещением с ним отсутствует.
 
    В 2002 году ФИО4 с семьей (с его слов) уехал в <адрес>, его место жительства и нахождения не известно.
 
    Регистрация ответчика в домовладении существенным образом ограничивает ее права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.
 
    В судебном заседании ФИО3исковые требования поддержала, пояснив, что в 2000 году по просьбе ФИО4 она зарегистрировала его в принадлежащем ей на праве собственности домовладении. Со слов ФИО4 регистрация ему была необходима для трудоустройства. Фактически он с женой и тремя детьми проживал без регистрации в доме напротив, но в связи с его продажей хозяйка дома предложила семье ФИО4 выселиться в течение суток. По просьбе ФИО4 она разрешила ему с семьей временно проживать у нее. Их проживание длилось с октября 2000 года по 2002 год. При этом письменного соглашения о проживании в доме она с ФИО4 не заключала. Никаких вещей, кроме необходимых личных, ответчиком в ее дом ввезено не было. В 2002 году ФИО4 с семьей съехали, при этом ФИО4 пояснил, что они уезжают в Израиль. В ее доме также был прописан двоюродный брат ФИО4 ФИО5, который был снять с регистрационного учета по его заявлению одновременно с выездом семьи ФИО4 из ее дома. Место нахождения ФИО4 ей неизвестно, его мобильный телефон не отвечает. ФИО4 разыскивает Банк в связи с неуплатой кредита. В 2012 году на ее почтовый адрес стали приходить уведомления из банка с требованием погашения кредита, поступать звонки, что ее сильно беспокоит.
 
    Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства не проживает, место его нахождения неизвестно. Отсутствие ответчика по указанному адресу подтверждается возвратом почтовой корреспонденции, направленной судом в адрес ответчика, с отметкой почтового отделения об отсутствии адресата по указанному адресу.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ.
 
    В порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика ФИО4 назначен адвокат Опочецкого филиала Псковской областной коллегии адвокатов ФИО7
 
    В судебном заседании представитель ответчика – адвокат ФИО7, действующий на основании ордера N № от ДД.ММ.ГГГГ, оставил разрешение спора на усмотрение суда, пояснив, что позиция ответчика по делу ему не известна. Считает, что ФИО3 имеет право требовать устранить нарушение своих прав. При этом он не оспаривает ее право собственности на домовладение.
 
    В судебном заседании представитель Территориального пункта УФМС России по Псковской области в Красногородском районе, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, участие не принимал.
 
    Начальником территориального пункта УФМС России по Псковской области в Красногородском районе ФИО8 в суд представлено ходатайство от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором просит о рассмотрении дела без участия представителя, возражений относительно заявления ФИО3 не имеет.
 
    Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, свидетелей ФИО1 и ФИО2 изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ и ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Принадлежность жилого дома ФИО3 подтверждается представленным типовым договором о предоставлении ФИО3 в бессрочное пользование земельного участка, значащегося по<адрес>, под строительство индивидуального жилого дома (л.д. 12), актом принятия вновь выстроенного ФИО3 дома по<адрес> (л.д. 11), техническим паспортом на указанный индивидуальный жилой дом. Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области ДД.ММ.ГГГГ
 
    Из копии домовой книги (л.д. 8-9) следует, что в доме по<адрес> значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО11.
 
    Из справки Администрации городского поселения «Красногородск» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7) следует, что ФИО3 в составе членов своей семьи никого не имеет.
 
    Свидетель ФИО1 в суде показала, что проживает недалеко от ФИО3, с которой поддерживает дружеские отношения. Семью ФИО4 знала и была с ними также в хороших соседских отношениях. В 2000 году ФИО3 прописала ФИО4 в своем доме, поскольку ему нужна была прописка для устройства на работу. На момент прописки ФИО4 жил с женой и тремя детьми в соседнем доме. Но в связи с продажей дома хозяйка потребовала освободить его. С разрешения ФИО3 ФИО4 с семьей с 2000 года по 2002 год проживал в ее в доме В 2002 году ФИО4 с семей уехал в <адрес>, что известно ей со слов ФИО4 и его жены. Своих вещей в доме ФИО3 они не оставили.
 
    Свидетель ФИО2 – соседки истицы, дала аналогичные показания и подтвердила, что со слов ФИО4 и его жены ФИО12, с которыми была в хороших соседских отношениях, знает, что в 2002 году, съехав от ФИО3, они имели намерение переехать на постоянное место жительство в <адрес>, где проживают родители ФИО13. С 2002 года никаких известий о них не поступало.
 
    Свидетельскими показаниями подтверждены доводы истицы о непроживании ответчика более десяти лет в ее доме.
 
    Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется. Свидетели, проживавшие по соседству с ФИО3 и семьей ФИО4, поддерживали с ними дружеские отношения. О периоде проживания, времени переезда на другое место жительства, а также адрес выбытия семьи ФИО4 свидетелям стало известно из личного наблюдения указанных событий и общения с ФИО4 и его женой. Свидетельские показания согласуются между собой и с объяснениями истицы.
 
    Из домой книги (л.д.9-10) усматривается, что в доме ФИО3 ФИО4 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. В это же время, ДД.ММ.ГГГГ, в ее доме был зарегистрирован ФИО14. ФИО5 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, что является косвенным доказательством выезда семьи ФИО4 в 2002 году на другое место жительства, поскольку время снятия ФИО5 с регистрационного учета совпадает со временем выезда ФИО4 из дома ФИО3
 
    В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    На основании объяснений истицы, показаний свидетелей, исследованных материалов дела, суд установил, что ответчик ФИО4, будучи зарегистрированным в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО3, не использует его для проживания, более 10 лет, добровольно покинув его в связи с выездом на другое место жительства. Расходов, связанных с содержанием дома, не несет, вещей ответчика в доме нет, членом семьи или родственником ФИО3 не является. Соглашение о праве на проживание на неопределенный срок либо постоянно между ФИО3 и ФИО4 не заключалось.
 
    Оснований для сохранения за ним права пользования данной жилой площадью не имеется.
 
    Наличие или отсутствие у ответчика иного жилья не является значимым для решения указанного вопроса при установленных фактических обстоятельствах дела.
 
    В соответствии с п.п. «е» п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного суд возлагает обязанность на ТП УФМС по Псковской области в Красногородском районе снять ФИО4 с регистрационного учета в доме ФИО3
 
    Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск ФИО3 удовлетворить.
 
    Признать ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО3.
 
    Обязать Территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в Красногородском районе снять ФИО16 с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Пыталовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья И.Б.Самойлова
 
    <данные изъяты>. Судья- И.Б.Самойлова