Дата принятия: 23 июня 2014г.
Номер документа: 2-320-2014
Дело № 2-320-2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с.Барда 23 июня 2014 года
Бардымский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Аиткуловой И.Н.,
с участием истца Шамгунова А.Р.
при секретаре Каримовой И.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шамгунова А.Р. к администрации "Б" сельского поселения Бардымского муниципального района Пермского края о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Шамгунов А.Р. обратился в суд с иском о признании права собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом расположенный по <адрес>. Требования мотивированы следующим образом.
На основании решения ....... Совета участка колхоза «.....» от 11 мая 1999 года Шамгунову А.Р. был предоставлен безвозмездно старый жилой дом по <адрес>, с последующим ремонтом дома своими силами. Договор купли продажи между ним и колхозом «........» не составлялся. В настоящее время колхоз «......» ликвидирован.
С 11 мая 1999 года, то есть более 15 лет, Шамгунов А.Р. пользуется вышеуказанным жилым домом, произвел полный ремонт. В настоящее время хотел начать строительство жилого пристроя к дому, но получить разрешение на реконструкцию или на строительство не может, так как право собственности на дом за ним не зарегистрировано.
В судебном заседании Шамгунов А.Р. исковые требования поддержал, суду пояснил, что в жилом доме по <адрес>, он проживал с 11 мая 1999 года по 2007 год. С его разрешения, с 2007 года в доме проживает Б. Дом был без фундамента, он сделал фундамент, ворота, построил сарай и баню.
Представитель администрации "Б" сельского поселения Бардымского муниципального района В. просит рассмотреть дело без их участия, возражений против иска не имеет. В муниципальном жилищном фонде "Б" сельского поселения данный дом не значится.
Свидетель Г. суду пояснил, что ранее он работал <должность> в колхозе «........». Помнит, что где-то в 1999 году молодому <должность> Шамгунову А.Р. был предоставлен жилой дом по <адрес>. Это был старый списанный дом и на балансе колхоза «.........» не находился. С 1999 года Шамгунов А.Р. проживал в этом доме, сделал ремонт, построил баню, в настоящее время в доме проживает Б.
Свидетель Б. суду пояснил, что .... Шамгунов А.Р. с 1999 года по 2007 год проживал по <адрес>. Он построил надворные постройки, поставил новые ворота. С 2007 года с разрешения Шамгунова в данном доме проживает он.
Из письменных материалов дела следует, что в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения о приобретении юридического лица в отношении колхоза «.......» (л.д. №).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом по адресу <адрес> (л.д. №).
Из выписки из протокола ....... Совета участка колхоза ...... от 11 мая 1999 года, следует, что рассмотрев заявление <должность> Шамгунова А.Р. с просьбой предоставления жилой площади безвозмездно в старом доме по <адрес>, с последующим ремонтом своими силами, решили безвозмездно предоставить жилую площадь в старом доме по <адрес>, Шамгунову А.Р. (л.д. №).
В соответствии с копией трудовой книжки Шамгунов А.Р. с 17 мая 1994 года по 01 марта 2004 года работал в СПК «......» <должность> (л.д. №).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 27 сентября 2013 года №, по <адрес>, находится земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., сведения о правах не указаны (л.д. №).
На основании технического паспорта домовладения по <адрес>, площадь деревянного жилого дома составляет 29 кв.м. (л.д.№).
Управление по земельно-имущественным вопросам администрации "Б" муниципального района сообщает, что жилой дом, расположенный по <адрес>, не является муниципальной собственностью "Б" муниципального района.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что требования Шамгунова А.Р. подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
11 мая 1999 года ...... участком колхоза ....... Шамгунову А.Р. безвозмездно предоставлена жилая площадь в старом доме по <адрес>. С этого времени Шамгунов А.Р. проживал по данному адресу, за свой счет отремонтировал дом, построил надворные постройки. С 2007 года с разрешения истца в доме проживает Б. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из протокола ...... Совета участка колхоза ....... от 11 мая 1999 года, пояснениями свидетелей. Таким образом, истец владеет указанным недвижимым имуществом более 15 лет. На основании изложенного, требования Шамгунова А.Р. о признания права собственности на жилой дом по <адрес>, в силу приобретательной давности, подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 28 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Шамгунова А.Р. удовлетворить.
Признать за Шамгуновым А.Р. право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, расположенный по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение месяца.
Судья И.Н.Аиткулова
