Решение от 20 февраля 2013 года №2-320-2013год.

    Дело №2-320-2013 год.
 
                        Р Е Ш Е Н И Е
 
            И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
        20 февраля 2013 года Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего Ландакова Н.П.,
 
    при секретаре Горлачевой В.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Жила Н.С. к администрации Бутурлиновского муниципального района о прекращении права общей долевой собственности и о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
 
                     У С Т А Н О В И Л:
 
        ДД.ММ.ГГГГ Жила Н.С. по договору купли-продажи приобрела у ФИО4 в собственность <адрес> и земельный участок при ней.
 
        ДД.ММ.ГГГГ в ГРУ ФСГРКК на данную недвижимость Жила Н.С. были выданы свидетельства о государственной регистрации права – за <данные изъяты> и <данные изъяты>.
 
        Жила Н.С. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру и земельный участок при ней, указав при этом, что после получения документов ей стало известно, что как на квартиру, так и на земельный участок ее право собственности оформлено в долях – по 1/2 доли в общей долевой собственности с ФИО5
 
        Однако приобретенная ею квартира является составной частью двухквартирного жилого дома, который изначально был построен на две изолированные квартиры с изолированными земельными участками. При оформлении документов в БТИ была допущена ошибка – как квартиры, так и земельные участки были указаны в долевом варианте, хотя они изначально не находились в долевой собственности.
 
        В судебном заседании истица настаивает на удовлетворении своих требований, просит суд прекратить право общей долевой собственности на жилые помещения и земельные участки и признать за ней право собственности на изолированную <адрес> земельный участок при ней площадью 638,5 м2.
 
        Представитель администрации Бутурлиновского муниципального района не возражает против удовлетворения требований Жила Н.С.
 
        Заинтересованное лицо ФИО5 также не возражает против удовлетворения исковых требований, заявив при этом, что действительно квартиры изначально были построены изолированно друг от друга, а земельный участок был поделен пополам.
 
        Представитель УФС ГРКК по Воронежской области в судебное заседание не явился.
 
        Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, так как согласно технической документации спорные квартиры изначально проектировались и были построены как изолированные жилые помещения.
 
        Руководствуясь ст.16 ЖК РФ, ст.ст.218,252 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
                         Р Е Ш И Л:
 
        1.Прекратить право общей долевой собственности Жила Н.С. на 1/2 долю жилого <адрес> /Литер Аа/ и на 1/2 долю земельного участка № по <адрес>, погасив запись о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты> на 1/2 долю Жила Н.С. в общей долевой собственности жилого <адрес> и запись о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты> на 1/2 долю Жила Н.С. в общей долевой собственности земельного участка № по <адрес> общей площадью 1 277 м2.
 
        2.Признать за Жила Н.С. право собственности на <адрес> жилом <адрес>, состоящую из:
 
    - коридора площадью 6,8 м2,
 
    - прихожей – 3,7 м2,
 
    - жилого помещения – 6,4 м2,
 
    - жилого помещения – 17,7 м2,
 
    - жилого помещения – 10,1 м2,
 
    - кухни – 8,9 м2, котельной – 6,3 и2, а всего общей площадью 59,9 м2.
 
        3.Признать за Жила Н.С. право собственности на земельный участок при <адрес> жилого <адрес> площадью 638,5 м2.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд.
 
        Судья: