Дата принятия: 12 апреля 2013г.
Номер документа: 2-320-2013
Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-320-2013
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Строитель 12 апреля 2013 г.
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Чавкина А.А.,
при секретаре судебного заседания Акимовой М.Н.,
с участием истца Кутузовой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутузовой Л.В. к Новикову В.П. о признании договора от 10.10.2006 года, заключенного между истцом и ответчиком, договором купли-продажи 1/3 части жилого дома и земельного участка, регистрации договора купли-продажи,
У С Т А Н О В И Л :
Решением мирового суда Яковлевского района Белгородской области от 25.07.2002 года Кутузовой Л. В. выделено в собственность 2/3 доли, Новикову В. П. выделено в собственность 1/3 доля, в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу Белгородская область, Яковлевский район, с.Гостищево, <адрес>
На основании договора купли-продажи земельного участка от 23.01.2009 года, постановления главы муниципального образования « Яковлевский район» № 263 от 28.06.2007 года Кутузовой Л. В. выделено в собственность 2/3 доли, Новикову В. П. выделено в собственность 1/3 доля, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу Белгородская область, Яковлевский район, с.Гостищево, <адрес>.
Кутузовой и Новикову выданы свидетельства о государственной регистрации права в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости.
10.10.2006 года Новиков В. П. по расписке получил от Кутузовой Л. В. <данные> рублей за 1/3 своей части доли, расположенной по адресу с.Гостищево, <адрес>.
Сославшись на данную расписку, как состоявшийся договор купли-продажи, Кутузова Л.В. инициировало дело иском к Новикову В.П. Просит суд признать договор от 10.10.2006 года, заключенный между истцом и ответчиком, договором купли-продажи 1/3 части жилого дома и земельного участка, зарегистрировать договор купли-продажи( л.д.1-3).
Письменные возражения от ответчика на исковые требования в суд не поступали.
В судебном заседании истица Кутузова Л.В. поддержала исковые требования и пояснила те же обстоятельства, которые указаны в исковом заявлении.
Ответчик Новиков В.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения, исследовав доказательства по делу, суд признает исковые требования необоснованными и отказывает в удовлетворении исковых требований полностью.
Сторона истца не оспаривает, что истица и ответчик имеют право собственности в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу Белгородская область, Яковлевский район, с.Гостищево, <адрес>. Истица 2/3 доли, ответчик 1/3 долю. Данные обстоятельства подтверждены свидетельствами о государственной регистрации права( л.д.14-17).
Из расписки от 10.10.2006 года следует, что Новиков В. П. получил от Кутузовой Л. В. <данные> рублей за 1/3 части своей доли, расположенной по адресу с.Гостищево <адрес> л.д.18).
Данную расписку от 10.10.2006 года нельзя считать заключенным договором –продажи, соответственно и зарегистрировать договор купли-продажи в регистрирующем органе по следующим основанием:
Требования положений норм материального права к форме и содержанию договора, предусмотренные ст.ст.420,422,423,550, 554-555 ГК РФ сторонами договора не выполнены.
Расписка не подписана двумя сторонами соглашения, что требуется для заключения договора.
Данные, позволяющие определенно установить по расписке недвижимое имущество, не указаны.
То есть, не указано, получены денежные средства за 1/3 часть жилого дома и земельного участка или за жилой дом, или за земельный участок.
Отсутствует соглашение между сторонами по всем существенным условиям договора. Воля сторон не определена.
В соответствии со ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Расписка от 10.10.2006 года свидетельствует только о получении денежных средств Новиковым, но ее содержание не свидетельствует, что действия одного лица(второе лицо сделки вообще не указано) направлены на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Сторона истца не предоставила суду совокупность относимых, допустимых доказательств, подтверждающих исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кутузовой Л.В. к Новикову В.П. о признании договора от 10.10.2006 года, заключенного между истцом и ответчиком, договором купли-продажи 1/3 части жилого дома и земельного участка, регистрации договора купли-продажи, признать необоснованными и в их удовлетворении отказать полностью.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке, с подачей апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Яковлевский районный суд Белгородской области.
Судья <данные>
