Решение от 14 января 2014 года №2-32-14

Дело № 2-32-14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
14 января 2014 г. г.Тетюши
 
    Тетюшский районный суд РТ в составе:
 
    председательствующего судьи Суркова А.Г.,
 
    при секретаре Красновой И.В.,
 
    с участием ответчика Лизуновой Р.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лизунова В.Е. к Лизуновой Р.И. о признании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан частично недействительным,
 
у с т а н о в и л:
 
    Лизунов В.Е. обратился в суд с исковым заявлением к Лизуновой Р.И., в котором указывает, что 4 марта 1998 года его мама – Лизунова Р.И. – заключила с МПП ЖКХ Тетюшского района, договор на передачу жилого помещения в собственность граждан. Согласно указанному договору, квартира по адресу: <адрес> передана в совместную собственность Лизуновой Р.И. и Лизунова В.Е. В момент заключения договора он был совершеннолетним. Знал, что мама собирала документы и приватизировала квартиру. Однако, до настоящего времени был уверен, что она является единственным ее собственником. Он в приватизации участвовать не желал, своего согласия на это не давал, каких-либо заявлений и иных документов не подписывал. О том, что является собственником квартиры, узнал в 2013 году. Факт включения его в договор приватизации нарушает его законные права и интересы; он со своей семьей лишается возможности встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и участвовать в программах по обеспечению жильем. Просил признать договор приватизации, заключенный 4 марта 1998 года между МПП ЖКХ Тетюшского района и Лизуновой Р.И., частично недействительным, исключить его из числа собственников данного жилого помещения.
 
    Истец Лизунов В.Е. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.
 
    Ответчик Лизунова Р.И. в судебном заседании иск признала полностью и пояснила, что квартиру по адресу: <адрес> она приватизировала в 1998 году. Все документы за себя и за Лизунова В.Е. подписывала сама. Участие в приватизации препятствует сыну в приобретении собственного жилья. Она не может получать субсидии на оплату коммунальных услуг. С требованиями Лизунова В.Е. она согласна.
 
    Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
 
    Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенному между МПП ЖКХ Тетюшского района, действовавшему от имени Тетюшского районного Совета народных депутатов, и Лизуновой Р.И., жилое помещение по адресу: <адрес> передано в совместную собственность Лизуновой Р.И. и Лизунову В.Е. Указанный договор зарегистрирован в органе технической регистрации района – БТИ Тетюшского района - за № 1438 04 марта 1998 года.
 
    Истец Лизунов В.Е. просит исключить его из числа собственников указанной квартиры, так как жилое помещение было передано ему в собственность без его волеизъявления.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.
 
    В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
 
    Оспариваемый договор о передаче жилого помещения в собственность граждан был заключен без учета мнения истца, не подававшего заявление о своем согласии на приватизацию квартиры. Лизунов В.Е. отказывается от права собственности на данное имущество, просит признать договор приватизации в части включения его в число собственников жилого помещения недействительным, исключить его из числа собственников жилого помещения. Участие истца в приватизации квартиры может воспрепятствовать ему в улучшении жилищных условий его семьи.
 
    Ответчик Лизунова Р.И. иск признает. МПП ЖКХ Тетюшского района и Тетюшский районный Совет народных депутатов, являвшиеся второй стороной по договору, в настоящее время не существуют.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    При таких обстоятельствах требования истца о признании договора приватизации частично недействительным и исключении его из числа собственников жилого помещения следует удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    иск Лизунова В.Е. удовлетворить.
 
    Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от 4 марта 1998 года, заключенный между МПП ЖКХ Тетюшского района, действовавшим от имени Тетюшского районного Совета народных депутатов, и Лизуновой Р.И., в части включения в число собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Лизунова В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать недействительным; исключить из числа лиц, в совместную собственность которых передано жилое помещение, Лизунова В.Е..
 
    На решение суда могут быть поданы апелляционная жалоба и представление в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Тетюшский районный суд.
 
Председательствующий: А.Г. Сурков