Решение Советского районного суда г. Брянска от 13 июня 2019 года №2-3195/2019

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА

РЕШЕНИЕ

от 13 июня 2019 года Дело N 2-3195/2019
Советский районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Стольниковой А.Г.
при секретаре Лариной О.С.
с участием
истца Сердюкова В.М.,
представителя истца Соловей А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сердюкова В.М. к Брянской городской администрации, Зубко В.М., Сердюкову А.М., Сердюкову М.М. о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Сердюков В.М. обратился в суд с иском к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указывая, что после смерти <дата> отца С.М. открылось наследство в виде гаража, расположенного <адрес>. На основании решения Исполнительного комитета Советского районного совета народных депутатов N100 от 19.02.1991г. С.М. был включен в состав гаражно-строительного общества "Наладчик". В соответствии с указанным решением С.М. был выделен земельный участок N... в ГСО "Наладчик" под строительство кирпичного гаража, размером 3,5 х на 6,00 м. С.М. за счет личных средств возвел гараж N... в ГСО "Наладчик". После смерти <дата>. С.М. и до настоящего времени гаражом пользуется и оплачивает членские взносы истец. По обращению к нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано. На основании изложенного, ссылаясь на положения ст.ст. 12, 1112, 1152, 1153 ГК РФ истец просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования на гараж N..., назначение: нежилое здание, площадью 27,5 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, кадастровый N..., расположенный <адрес>.
Определением Советского районного суда г.Брянска от 02.04.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление по строительству и развитию территории города Брянска.
Определением Советского районного суда г.Брянска от 27.05.2019г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Зубко В.М., Сердюков А.М., Сердюков М.М..
Истец Сердюков В.М. и его представитель Соловей А.П., допущенная к участию в деле в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Представители ответчика Брянской городской администрации, третьего лица Управления по строительству и развитию территории города Брянска, ответчики Зубко В.М., Сердюков А.М., Сердюков М.М. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представители ходатайства о рассмотрении дела без их участия. Ответчики Зубко В.М., Сердюков А.М., Сердюков М.М. в ходатайствах указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований, спор по поводу наследственного имущества отсутствует.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно подп.4 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).
Как следует из выписки из решения Исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов от 19.02.1991г. N100 С.М. был включен в состав гаражно-строительного общества "Наладчик" и ему был выделен участок под индивидуальный гараж.
Решением от 25.09.1990г. N289/23 Исполнительного комитета Брянского городского Совета народных депутатов "Об отводе земельного участка управлению пусконаладочных работ производственного объединения "Брянскагропроммехмонтаж" для проектирвоания и строительства гаражного общества по <адрес>" управлению пусконаладочных работ производственного объединения "Брянскагропроммехмонтаж" отведен земельный участок, площадью 0,7га для проектирования и строительства гаражного общества по <адрес>, в границах согласно прилагаемой выкопировке (п.1).
Решением от 20.12.1990г. N367 Исполнительного комитета Брянского городского Совета народных депутатов "Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных кирпичных гаражей в районе управления пусконаладочных работ по <адрес>" Советскому райисполкому отведен земельный участок, площадью 0,776га под строительство индивидуальных гаражей в районе управления пусконаладочных работ по <адрес>, в границах согласно прилагаемой выкопировке (п.1). Решение горисполкома N289/23 от 25.09.1990г. отменено (п.6).
Согласно справке N488 от 18.07.2018г. ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация" гараж <адрес> по состоянию на 01.01.2013г. принадлежит С.М., документы не предъявлены.
Как усматривается из технического паспорта по состоянию на 16.01.2019г. на гараж N..., расположенный <адрес>, выданного ГУП "Брянскоблтехинвентаризация" (исх. N2-10/104 от 07.02.2019г.), владельцем кирпичного гаража, расположенного по указанному адресу, является С.М.. Площадь гаража по внутреннему обмеру составляет 24,3 кв.м, площадь для кадастрового учета - 48,6 кв.м.
Согласно выписке из ЕГРН от 01.03.2019г. сведения о собственнике гаража, расположенного <адрес>, площадью 27,5 кв.м, с кадастровым N... отсутствуют, объект является ранее учтенным, площадь 27,5 кв.м является площадью застройки.
Согласно выписке от 01.03.2019г. из ЕГРН сведения о собственнике земельного участка, расположенного <адрес>, площадью 26 кв.м, с кадастровым N... отсутствуют, объект является ранее учтенным, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Вид права: постоянное (бессрочное) пользование от 12.12.1995г., С.М.
<дата> С.М. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии N... от <дата>
Согласно справке ГО "Наладчик" от 25.02.2019г. С.М., умерший <дата>., являлся членом ГСО "Наладчик". С.М. являлся собственником гаража <адрес>, членские взносы выплачивались С.М. регулярно. После смерти С.М. гаражом <адрес> пользуется его сын Сердюков В.М., задолженности по оплате членских взносов у Сердюкова В.М. не имеется.
Как следует из материалов наследственного дела N... после смерти С.М., наследственное дело N... к имуществу умершего <дата>. С.М. заведено на основании заявления Сердюкова В.М. от 15.06.2018г. Заявлений иных наследников в материалах наследственного дела не имеется. Свидетельство о праве на наследство не выдано.
Согласно информационного письма N89 от 23.07.2018г. нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области Г., по данным ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация" документы на гараж, расположенный <адрес>, не предъявлены, в ЕГРН на имя умершего С.М. указанное недвижимое имущество не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений в отношении вышеуказанного имущества.
Согласно справке N400719 от 04.06.2018г., выданной ООО "РИРЦ" Брянской области паспортно-регистрационный участок, С.М., <дата>.р., на дату своей смерти <дата> был зарегистрирован по месту жительства <адрес>. Совместно с ним были зарегистрированы Сердюков В.М. и С.О. с <дата>
Оценивая требования истца, суд приходит к следующему.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Пунктом 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства члена гаражного кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Вместе с тем, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Из разъяснений, изложенных в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что не может быть включена в наследственную массу лишь самовольная постройка, поскольку она не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях.
Согласно руководящим разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в п. 8 Постановления от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Как следует из материалов дела, гараж, в отношении которого ставится вопрос о признании права собственности в порядке наследования, был учтен в ГУП "Брянскоблтехинвентаризация", со сведениями о его принадлежности С.М.
В Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним на дату рассмотрения дела отсутствуют сведения о регистрации права собственности на указанное имущество.
В связи с тем, что спорный гараж не относятся к категории самовольных построек, возведен С.М. в ГО "Наладчик" в установленном законом порядке, иные наследники заявили суду об отсутствии правопритязаний на наследственное имущество, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на гараж в порядке наследования.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сердюкова В.М. к Брянской городской администрации, Зубко В.М., Сердюкову А.М., Сердюкову М.М. о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Сердюковым В.М. право собственности на гараж <адрес>, площадью 24,3 кв.м, площадью для кадастрового учета - 48,6 кв.м, в порядке наследования после смерти отца С.М..
Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное имущество за Сердюковым В.М. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2019 года.
Председательствующий Стольникова А.Г.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка