Дата принятия: 02 апреля 2019г.
Номер документа: 2-3192/2018, 2-356/2019
БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 2 апреля 2019 года Дело N 2-356/2019
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи - Горбарчука С.А.,
при секретаре - Емельяненко О.И.,
с участием истца Симачева А.Г. и его представителя по доверенности Селифоновой Н.В., представителя ответчика по доверенности Буйновой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Симачева Артура Георгиевича к Обществу с ограниченной ответственностью "Новые Технологии Управления" о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Симачев А.Г. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала на праве общей долевой собственности ему - в размере 42/200 доли, его матери У. - в размере 42/200 доли, а также Шишалову А.Н. - в размере 48/100 долей, Жеребовой О.Л. - в размере 20/200 долей.
Истцу с матерью принадлежала комната в данной квартире площадью 19,4 кв.м.
С ДД.ММ.ГГГГ истец был зарегистрирован и проживал в данной квартире, его мать У. была зарегистрирована и проживала в другой принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец отбывал наказание в местах лишения свободы и в этот период времени не пользовался указанной комнатой и коммунальными услугами.
ДД.ММ.ГГГГ мать истца У. умерла.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
В настоящее время истцу принадлежит 21/50 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В период нахождения в местах лишения свободы истец обращался в МУП "Жилкомсервис", ООО "ГазпромМежрегионГаз", ООО "ТЭК-Энерго" о приостановлении платежей по данному жилому помещению до возвращения из колонии.
После освобождения из колонии-поселения истец также обращался в ООО "РИРЦ" Брянской области, ООО "НТУ" о производстве перерасчета за содержание жилья и коммунальные услуги, так как он в комнате <адрес> в <адрес> был зарегистрирован, но не проживал.
На заявление истца от ДД.ММ.ГГГГ ООО "РИРЦ" направило ответ о неправомочности перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а именно: холодное, горячее водоснабжение, канализацию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и по утилизации ТБО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно счетам-извещениям за октябрь 2018 года всего задолженность истца за оплату жилья и коммунальных услуг составляет 66089,91 руб., задолженность за капитальный ремонт - 6357,94 руб.
С указанной суммой задолженности истец не согласен.
С учетом уточнения истец просит суд обязать ответчика произвести перерасчет платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за отдельные виды коммунальных услуг (пользование холодной водой, услугами вывоза ТБО, услугами утилизации ТБО, а также пени) в жилом помещении по адресу: <адрес>, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи.
В судебном заседании истец Симачев А.Г. и его представитель по доверенности Селифонова Н.В. исковые требования с учетом их уточнения поддержали в полном объеме, суду пояснили, что до ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал один в комнате по адресу: <адрес>. Его мать У. была зарегистрирована и проживала в другой квартире. Симачев А.Г. с учетом нахождения под стражей фактически находился в местах лишения свободы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в этот период времени своим жильем не пользовался, в комнате никто не проживал, в связи с чем ответчик незаконно производил начисление платы за жилье и коммунальные услуги.
Представитель ответчика ООО "НТУ" по доверенности Буйнова Т.А. в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в ранее представленном в материалы дела письменном отзыве.
Третьи лица - представители ООО "РИРЦ" Брянской области, МУП "Брянский городской водоканал" (представил суду письменный отзыв на иск), ООО "Володарка 17", а также Ш., Жеребова О.Л. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в настоящее время Симачеву А.Г. принадлежит 21/50 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,4 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.09.2018г.
Ранее 42/200 доли в данной квартире принадлежали матери истца У., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии эти доли унаследовал истец, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Другими сособственниками квартиры являются Шишалов А.Н. - в размере 48/100 долей, и Жеребова О.Л. - в размере 20/200 долей.
В указанной квартире истцу принадлежит комната общей площадью 19,4 кв.м.
Согласно поквартирной карточке в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован истец. Мать истца У. была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный <адрес> в <адрес> и осуществляющей начисление платы за жилые помещения и коммунальные услуги, является Общество с ограниченной ответственностью "Новые Технологии Управления" (далее - ООО "НТУ").
Истцу начисляется плата за жилье и коммунальные услуги из расчета на одного проживающего и площади жилого помещения - 19,4 кв.м.
Согласно справке ФКУ КП-3 УФСИН России по Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ N, а также сведениям ИЦ УМВД России по Брянской области истец с ДД.ММ.ГГГГ был арестован и помещен в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Брянской области, после чего был осужден и отбывал наказание в ФКУ КП-3 УФСИН России по Брянской области.
ДД.ММ.ГГГГ истец условно-досрочно освобожден из мест лишения свободы.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Как следует из п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила оплаты коммунальных платежей (далее - Правила).
В силу п. 86 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
Согласно п. 91 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.
Таким образом, действующим законодательством для граждан (потребителей) установлено императивное правило о подаче соответствующего заявления и сведений о производстве перерасчета в 30-дневный срок, которое по своей сути и является основанием для исполнения обязанностей исполнителем для перерасчета платежей, т.е указанный срок является пресекательным.
В судебном заседании установлено, что истец после освобождения ДД.ММ.ГГГГ из мест лишения свободы обратился к ответчику с соответствующим заявлением о перерасчете платежей только ДД.ММ.ГГГГ, т.е. более чем через 7 месяцев после окончания периода временного отсутствия, что является самостоятельным основанием для отказа в перерасчете размера платы за коммунальные услуги за испрашиваемый истцом период.
Тот факт, что истцу был частично произведен перерасчет платы за газ, электричество и утилизацию ТБО, в отсутствие соответствующего заявления истца о перерасчете всех коммунальных платежей сам по себе не свидетельствует об обязанности ответчика произвести перерасчет всех платежей за время нахождения истца в местах лишения свободы.
Доказательств соблюдения вышеуказанных требований законодательства, устанавливающего для нанимателя заявительный характер обращения к управляющей компании по вопросу перерасчета платы за коммунальные услуги в 30-дневный срок, истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий С.А. Горбарчук
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
