Дата принятия: 03 июля 2014г.
Номер документа: 2-319/2014
Дело № 2-319/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 03 июля 2014 года
Октябрьский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Севостьяновой Е.Н.,
при секретаре Петлеван О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скаба С.В. к Антоновой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Скаба С.В. является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 18.04.2014 года. Истец обратилась в суд с иском к Антоновой А.В. о признании ее утратившем право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Скаба С.В. иск поддержала и пояснила, что <адрес> ранее принадлежал её матери П.А., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ При жизни П.А. подарила по 1\4 доли в праве собственности её (Скаба С.В.) детям. После смерти матери наследовала её имущество. Право собственности на 1\4 долю в праве собственности на вышеуказанный дом зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ
В июле 2012 году уехала проживать в Челябинскую область, а в доме разрешила проживать своей племяннице Антоновой А.В.. 31.01.2014 года вернулась в Приморский край и обнаружила, что в дом брошен, находится в плохом состоянии. Членом своей семьи Антонову А.В. не считает, не ведет с ней общего хозяйства. Просит признать Антонову А.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>.
Ответчик Антонова А.В. в судебном заседании иск не признала и пояснила, что еще в 2003 г. бабушка (П.А.) дала разрешение на её регистрацию в <адрес> в <адрес>. В 2011 г. П.А. умерла и наследство приняла Скаба С.В., которая весной 2012 г. разрешила ей (Антоновой) вселиться в вышеуказанный дом. Скаба С.В. выезжала за пределы Приморского края летом 2012 г.. В январе 2014 г. выселилась из указанного дома в связи с переездом в г.Уссурийск, где в настоящее время работает и арендует жилое помещение. Иск не признает, поскольку считает, что регистрация в доме дает право на проживание в этом жилом помещении. Кроме того не имеет возможности зарегистрироваться по другому адресу.
Оценив заявленные требования, выслушав доводы истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>.
По 1/4 доли в праве собственности на спорное жилое помещение имеют ее дети: С.И., С.Я., С.М., что подтверждается соответствующими свидетельствами.
Из домовой книги и адресной справки ОУФМС России по Приморскому краю в Октябрьском муниципальном районе следует, что ответчик Антонова А.В. зарегистрирована по адресу:<адрес>.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из представленных к судебному исследованию доказательств усматривается, что истец является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>. В судебном заседании стороны не оспаривали, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Учитывая, что Антонова А.В. не является членом семьи собственника жилого помещения Скаба С.В., а договорные отношения, связанные с наймом жилого помещения, также между сторонами отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что Антонова А.В. утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим Скаба С.В..
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не порождает его права на эту жилую площадь, а является административным актом, устанавливаемым в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод.
В соответствии с п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением правительства №713 от 17.07.1995 г., решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.31 ч.4 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Скаба С.В. к Антоновой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Антонову А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (03.07.2014 г.).
Судья Е.Н.Севостьянова
