Решение от 25 марта 2014 года №2-319/2014

Дело № 2-319/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    25 марта 2014 года Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Черновой М.В.,
 
    при секретаре Румянцевой Ю.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хабаровой Н.Е. к администрации города Уварово Тамбовской области о признании права собственности на хозяйственную постройку,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Хабарова Н.Е. обратилась в Уваровский районный суд Тамбовской области с иском к администрации города <данные изъяты> области о признании права собственности на хозяйственную постройку № №, расположенную по адресу: <адрес>
 
    В обоснование исковых требований, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году её бабушке ФИО19 на основании решения горисполкома была предоставлена <адрес>. Вместе с указанным жилым помещением ей была выделена хозяйственная постройка №№, расположенная у <адрес> по причине отсутствия подвального помещения в многоквартирном доме, где расположена предоставленная квартира. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО20 прописала истицу Хабарову Н.Е. в указанную квартиру и после смерти ФИО21, Хабарова Н.Е. в силу своей прописки оформила на себя лицевой счет и документы на квартиру. После смерти ФИО22 истица фактически является собственником и квартиры и хозяйственной постройки, которыми пользуется до настоящего времени. В ДД.ММ.ГГГГ году на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность истица Хабарова Н.Е., её сын Хабаров К.В. и её дочь Хабарова Н.В. получили свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру по <данные изъяты> доли каждый. Однако хозяйственная постройка в собственность Хабаровй Н.Е. не оформлена до настоящего времени. Дети истицы хозяйственной постройкой никогда не пользовались, они не возражают против оформления в собственность указанного имущества истицей. От постройки Хабарова Н.Е. имеет ключи, смотрит за ее внешним и внутренним состоянием, периодически проводит ремонт, а в зимнее время очищает от снега и наледи подъезд к ней. Истица Хабарова Н.Е. вместе со своей семьей хранит в постройке соленья и закрутки, картофель и другие овощи, а так же садовый инвентарь, велосипеды, санки и другие необходимые ей вещи. Для оформления права собственности на хозяйственную постройку она обратилась в администрацию города Уварово Тамбовской области, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка, на котором расположена указанная хозяйственная постройка, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был выделен. Кроме того, истицей получен кадастровый паспорт земельного участка и технический паспорт на постройку в государственном унитарном предприятии технической инвентаризации. После представления указанных выше документов в администрацию города <данные изъяты> области она получила ответ о том, что для оформления права собственности на хозяйственную постройку № № ей необходимо обратиться в суд. Иных лиц, оспаривающих право собственности, не имеется. На основании указанных обстоятельств, ссылаясь на положения ст.219 ГК РФ, просит признать за ней право собственности на хозяйственную постройку № №, расположенную у <адрес> <адрес>.
 
    Истица Хабарова Н.Е. в судебном заседании уточнила исковые требования, в соответствии с которыми просила признать за Хабаровой Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, имеющей паспорт <данные изъяты> №, выданный <данные изъяты> ГРОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на хозяйственную постройку общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, инвентарный номер №, реестровый номер №хоз.постройка №№, расположенную по адресу: <адрес> по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика – администрации города <данные изъяты> области, Шуняева Д.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, просившая рассмотреть дело без ее участия в судебном заседании, признала исковые требования Хабаровой Н.Е. о признании права собственности на хозяйственную постройку, представив в суд соответствующее письменное заявление (л.д.60).
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Хабаров К.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Хабаровой Н.Е. о признании права собственности на хозяйственную постройку.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Быкова Н.В., в суд не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия в судебном заседании, не возражала против удовлетворения исковых требований Хабаровой Н.Е., представив в суд соответствующее письменное заявление (л.д.29).
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области и филиала по г. Уварово и Уваровскому району ГУПТИ Тамбовской области в суд не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
 
    Свидетель ФИО23. в судебном заседании показала, что ей известно, что бабушке истицы ФИО24 предоставлялась <адрес>. Вместе с указанным жилым помещением ей так же была выделена хозяйственная постройка №№, расположенная у дома <адрес>. После смерти Сатиной М.К. данной хозяйственной постройкой пользуется Хабарова Н.Е на протяжении уже долгого времени.
 
    Свидетель ФИО25 в судебном заседании показала, что длительное время Хабарова Н.Е. владеет хозяйственной постройкой № №, расположенной у <адрес>, которая ранее принадлежала Сатиной М.К. Истица следит за внешним и внутренним состоянием постройки, проводит ремонт, в зимнее время очищает от снега подъезд к ней.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных документов, суд считает, что исковые требования Хабаровой Н.Е. к администрации города Уварово Тамбовской области о признании права собственности на хозяйственную постройку подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Поскольку исковые требования Хабаровой Н.Е. к администрации города Уварово Тамбовской области законны и обоснованны, не нарушают права и интересы третьих лиц, признание ответчиком иска должно быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Кроме того, право собственности Хабаровой Н.Е. на указанный объект недвижимости подтверждается следующими доказательствами, исследованными в судебном заседании.
 
    Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
 
    На основании ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Как следует из материалов дела на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года, Хабаровой Н.Е., Хабарову К.В. и Хабаровой (в настоящее время Быковой) Н.В. предоставлена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, 1 микрорайон, <адрес> (л.д.8). Право собственности Хабаровой Н.Е., Хабарова К.В. и Хабаровой Н.В. на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,9,11).
 
    Согласно постановления администрации г.Уварово № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории примерной площадью <данные изъяты> кв.м, категории земли населенных пунктов, имеющего адресные ориентиры: <адрес> хозяйственная постройка № № для размещения хозяйственной постройки из свободных городских земель (л.д.14).
 
    В соответствии с Земельным кодексом РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральным законом от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Законом Тамбовской области от 05.12.2007 года № 316-3 «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области, постановлением администрации города Уварово Тамбовской области от 09.10.2013 года №1677 «О формировании земельного участка», из земельного участка категории земли населенных пунктов, находящегося в государственной собственности, выделен земельный участок категории земли населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> у дома № № хозяйственная постройка № №, для размещения хозяйственной постройки (л.д.17). Кроме того, указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка имеет кадастровый номер № (л.д.18).
 
    Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области от 24.03.2014 года следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на объект недвижимого имущества: хозяйственная постройка № №, расположенная по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.62).
 
    В судебном заседании спора об имуществе не заявлено.
 
    Таким образом, данные обстоятельства свидетельствуют о приобретении Хабаровой Н.Е. права собственности на хозяйственную постройку № №, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Хабаровой Н.Е. к администрации города <данные изъяты> области о признании права собственности на хозяйственную постройку удовлетворить:
 
    Признать за Хабаровой Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, имеющей паспорт <данные изъяты> №, выданный <данные изъяты> ГРОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на хозяйственную постройку общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, инвентарный номер №, реестровый номер №хоз.постройка №№, расположенную по адресу: <адрес> хозяйственная постройка №№.
 
    Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Уваровский районный суд.
 
 
    Председательствующий: подпись М.В. Чернова