Решение от 07 мая 2014 года №2-319/2014

Дело №2-319/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    07 мая 2013 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кургузова М.В.,
 
    при секретаре Ткачевой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ЗАО Племзавод «Барыбино» о признании права собственности на часть жилого дома,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ЗАО Племзавод «Барыбино» о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца – ФИО1, по доверенности ФИО5 и истица ФИО2 заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчик – представитель ЗАО ПЛЕМЗАВОД «Барыбино», будучи надлежащим образом уведомленным о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
 
    При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков с вынесением заочного решения.
 
    Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).
 
    Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся:
 
    1) жилой дом, часть жилого дома;
 
    2) квартира, часть квартиры;
 
    3) комната.
 
    жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №№, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № №, принадлежит 3-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
 
    Как видно из поэтажного плана ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, указанное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру (квартира №№), расположена в одноэтажном жилом доме, имеет самостоятельный выход, коммуникации, отдельный санузел, помещений находящихся в совместном пользовании с другими лицами нет, фактически является самостоятельной частью дома.
 
    Таким образом, суд считает возможным признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на часть жилого дома.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 15, 16 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на жилое помещение - часть жилого дома, с инвентарным номером №№, Литера А, а1 площадью всех частей здания – 62,40 кв.м., общей площадью жилого помещения – 54,60 кв.м., из нее жилой – 40,00 кв.м., подсобной – 14,60 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования – 7,80 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Ранее произведенную запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ аннулировать.
 
    Ответчик вправе подать в Серебряно-Прудский районный суд Московской области заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Федеральный судья                              М.В. Кургузов